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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 常山縣天馬街道農(nóng)投渡口未來社區(qū)內(nèi)東淤街40號(hào)商鋪3年租賃權(quán)競買公告及須知。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競買公（略）宋詩（略）更新（略）公司（委托人）于（略）年1月7日（略）時(shí)起至（略）年1月8日（略）時(shí)止（延時(shí)除（略）進(jìn)（略）農(nóng)投渡口（略）號(hào)商鋪3年租賃權(quán)競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入（略）或參與競價(jià)均視為無效操作。一、競買標(biāo)的物：（略）農(nóng)投渡口（略）號(hào)商鋪3年租賃權(quán)，建筑面積約（略）.（略）㎡（具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)）。標(biāo)的物位（略）渡口（略）商圈，周邊有停車坪、公交車站、（略），各種基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較為齊全，環(huán)境良好，交通便利。經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：以綜合（略）售用途為主，餐飲汽修行業(yè)禁入，不得更改主體結(jié)構(gòu)，租賃到期交付時(shí)須保證房屋完（略）。標(biāo)的物周邊情況、外觀、結(jié)構(gòu)、面積等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、重大事項(xiàng)披露：競買人在競買前可自行前往（略）了解場地情況，并務(wù)必咨詢出租方關(guān)于自身資質(zhì)是否符合標(biāo)的用途使用條件，可致電（略）（余先生）咨詢詳情。競買人對標(biāo)的使用用途必須得到出租方認(rèn)可，競買成功造成無法經(jīng)營的一切后果和損失，由競買人自行承擔(dān)。三、競價(jià)起始價(jià)：首年租金（略）。四、租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的物租賃年限為3年，按年（略），一年一付，前2年不遞增，第3年開始每年遞增3%。五、加價(jià)幅度：（略）次。六、競價(jià)保證金交納及處（略）或個(gè)人名義在浙里辦手機(jī)（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），（略）成功后（略）腦（略）提示進(jìn)行操作。凡參加競買的競買人須在提供的銀行卡賬戶里保證有足夠的競價(jià)保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確（略）提示（略）繳納競價(jià)保證金。b競價(jià)結(jié)束，由委托人（略）綜合服務(wù)費(fèi)，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂合同并付清全款后競價(jià)保（略）退回至競得人指定銀行賬戶。其他競買人的競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。競價(jià)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。c競買人參與競價(jià)，（略）競價(jià)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或（略）。如遇競價(jià)保證金交付問題也可咨詢客服熱線：（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（雙休日、節(jié)假日除外）。七、買受人（略）成交價(jià)款、綜合服務(wù)費(fèi)、合同簽訂的時(shí)間和方式：1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：線下銀行付款方式：競價(jià)結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂合同并付清全款后競價(jià)保（略）退回至競得人指定銀行賬戶。競得人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）指定賬（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號(hào)：（略））。逾期未全額付清競拍全款的，直接作違約處理，扣除所繳納的全部費(fèi)用，（略）競價(jià)并取消違約方在本標(biāo)的的競價(jià)（略）資格。2、綜合服務(wù)費(fèi)的（略）時(shí)（略）競價(jià)交易無須競得人（略）綜合服務(wù)費(fèi)，由委托人（略）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交后，需另付0.8%-3%的綜合服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳情請（略）本標(biāo)的頁面：“成交后，需另付綜合服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的0.8%-3%）”的紅色字體查看。合同簽訂時(shí)間為繳清競價(jià)尾款后（略）個(gè)工作日內(nèi)。逾期未簽訂合同的，直接作違約處理，扣除所繳納的全部費(fèi)用，（略）競拍并取消違約方在本標(biāo)的的競拍（略）資格。八、競（略）和法人無不良征信記錄；具有良好的（略）能力及商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。本次競買人需符合上述條（略）出具本條規(guī)定的所需材料，待審核通過后，方可參與競拍。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，競價(jià)保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。九、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至競價(jià)開始前一日（節(jié)假日除外）接受咨詢（略）聯(lián)系，聯(lián)系人：（略）電話：（略）。十、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。十一、特別提醒：a標(biāo)的物均（略）均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。b參與競買人必須開設(shè)浙里（略）腦自然人賬戶或法人賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。c因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。d標(biāo)的物出（略）協(xié)助買受人（略），所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。e租賃時(shí)間：3年。f競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。g聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地址（略）年（略）月（略）（委托人）于（略）年1月7日（略）時(shí)起至（略）年1月8日（略）時(shí)止（延時(shí)（略）進(jìn)行公開競價(jià)（略）上競價(jià)事宜敬告各位競買人：（略）競價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。1.本次競價(jià)項(xiàng)目（略）。2.租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的物租賃年限為3年，按年（略），一年一付，前2年不遞增，第3年開始每年遞增3%。3.競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5（略）鐘。4.競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（屆時(shí)正式競價(jià)開（略）時(shí)間為準(zhǔn)）。5.競價(jià)起始價(jià)：首年租金（略）。6.參與本次競價(jià)標(biāo)的需交納競價(jià)保證金:（略）指定（略），開戶銀行：浙江（略）公司營業(yè)部，賬號(hào)：（略））。競價(jià)前競買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）競價(jià)保證金，同時(shí)確定（略）上銀行及銀行限額能否滿足一次性（略）競價(jià)保證金。資產(chǎn)競價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、競價(jià)保證金、競價(jià)成交價(jià)格相對較高。競買人參與競價(jià)，（略）競價(jià)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。7.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將（略）指定賬（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號(hào)：（略））。8.競價(jià)成功，買受人交清相關(guān)款項(xiàng)后（略）簽訂《租賃合同》（略）通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決。9.競價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)競價(jià)保證金。買（略）與資產(chǎn)出租方有權(quán)組織重新競價(jià)。（略）.合格競買方參與本次競價(jià)，視同對出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由（略）不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。（略）.需要說明的其他事項(xiàng)：（1）經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)該標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。（2）成交價(jià)為年租金，標(biāo)的物租賃年限為3年，按年（略），一年一付，前2年不遞增，第3年開始每年遞增3%。（3）合同簽訂后，買受人需（略）履約保證金。（4）（略）宋詩（略）更新（略）公司負(fù)責(zé)將標(biāo)的交付給買受人。若原承租人成交，租賃期自原合同到期次日起順延；若其他競買人成交的，（略）通知具體交付時(shí)（略）不作任何形式的補(bǔ)償，租賃時(shí)間以合同約定之日起計(jì)算。（5）買受人必須服從接受相關(guān)職能部門監(jiān)督管理。（6）標(biāo)的具體情況以實(shí)物為準(zhǔn)，一切按現(xiàn)狀競買。公告、須知中表述的面積等數(shù)（略）不承擔(dān)可能產(chǎn)生面積差異的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不承擔(dān)關(guān)于標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（7）標(biāo)的周邊情況：各種基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較為齊全，環(huán)境良好，交通較為便利，具體已實(shí)際為準(zhǔn)。（8）成交后出租方只提供標(biāo)的管理（略）域及配套設(shè)備，經(jīng)營過程中所需的其他各類設(shè)備設(shè)施（包括水、電設(shè)施）由買受人自行解決。（9）標(biāo)的經(jīng)營管理（略）政府等其他相關(guān)部門對土地的總體規(guī)劃，因上級(jí)政策調(diào)（略）或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任。買受人應(yīng)服從并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自覺將標(biāo)的經(jīng)營權(quán)交還委托人，涉及合同權(quán)益問題雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。（（略））租賃起止時(shí)間及標(biāo)的物交付時(shí)間等具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)，買受人與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。（（略））標(biāo)的經(jīng)營管理禁止下列行（略）①將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；②在標(biāo)的從事違法亂紀(jì)行為，如聚眾賭博、窩藏贓物、吸毒販毒、制假售假、傳銷和變相傳銷等違法犯罪活動(dòng)。（略）.其他約定詳見《租賃合同》。（略）負(fù)責(zé)解釋。（略）生態(tài)資源（略）公司（略）年（略）月（略）日