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招租公告
本招租項目（略）年中國聯(lián)通（略）公（略）房屋招租(項目編號：DF-HRB-LYYH（略）)已批準實施。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開招租。
1.招租房產概況
1.1 招租房產位置：（略）果（略）號。
1.2 招租范圍及概況：
1.3租期：十年
1.4起租日：鑒于房產現(xiàn)狀破損嚴重，給予承租方合計6個月的裝修期，裝修期后第一日即為起租日期。
1.5年度起租價：首年租金不低于（略）.（略）/年（含稅），租期（略）年，租金每3年環(huán)比3%比例遞增。
1.6租金（略）方式：年租金按照最終承租價格的（略）年租金總額（略）攤到（略）個月（包括裝修期6個月）進行計算，核算出每月承租金額，首次須按足額（略）個月的租金后方可使用房產，（略）個月后再（略）6個月租金，以后按年付方式，每年在上一年度房屋租賃期滿前一個月，（略）下一年度租金。若承租方提前終止協(xié)議，未履約月數(shù)不予兌現(xiàn)裝修免租期。
1.7租賃范圍：（略）1層（略）.（略）㎡（門廳走廊、（略）梯間、衛(wèi)生間）、營業(yè)廳（右側部（略））（略）.（略）㎡、2層（略）.（略）㎡、3層（略）.（略）㎡、4層（略）.（略）㎡、地下1層（略）.（略）㎡、院內小2（略）.（略）㎡，總使用面積（略）.（略）㎡。
其他為原有聯(lián)通奮斗營業(yè)廳（1層營業(yè)廳左側部（略））、機房（2、3、4層部（略）域）及移動公司（1、4層部（略）域）在使用的房產，不在租賃（略）營業(yè)、機房及移動公司（略）暢通，不得以任何理由阻礙我方人員進入，日常管理由承租方負責。
2.承租方資格要求
本次招租對潛在承租人進行資格審核，具備以下條件的可參與承租：
2.1承租人必須為在中華人民共和國境內登記（略），根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續(xù)的獨立法人或其他組織。
2.2本次招租不接受聯(lián)合體承租，中選后不得轉租、轉借，承租方承擔租賃房屋的所有安全責任，提供承諾書。
2.3承租人在“全國（略）”中近3年內無經營異常信息和嚴重違法信息。
2.4承租人沒有被列入“全國法院失信被執(zhí)行人名單”。
2.5被列入中國聯(lián)通供應商黑名單的承租人不得參與本項目的承租。
2.6需要承租人承諾的主要否決投標條款（不可偏離）：
2.6.1.此房產屬于歷史保護建筑，承租方可加裝電梯，所有手續(xù)及費用由承租方全部承擔，包括手續(xù)（略）、土建設計與施工、電梯設備購置、安裝、檢測及其他相關費用。承租方負責電梯使用期間的安全及年度檢驗。
2.6.2.承租（略）公司審核批準，方可開工，改造不得損害房屋主體結構，并對房屋的裝修改造負全部安全責任，所有相關手續(xù)自行（略）、審批、費用由承租人承擔。
2.6.3.出租房屋內上水、下水、電、供暖等各種設施，承租方負責維修、保養(yǎng)，并承擔由此發(fā)生的全部費用。出租房屋電容量、用水額度，上、下水，供電、供暖等管線設施，如達不到承租方使用要求，可由承租人自行改造解決，并承擔相關費用。所有相關手續(xù)自行（略）、審批，所產生的稅費、管理費等均由承租方承擔。
2.6.4.承租方須在現(xiàn)有機房上層地面做防水處理，若對機房噪音有要求，承租方可以進行隔音處理（隔音材料須符合機房防火要求），并承擔由此發(fā)生的全部費用。
2.6.5.承租方同意在簽定合同前交納房屋裝修保證金（承租方需按第一年租金的（略）%繳納房屋裝修保證金，向上取（略）數(shù)），否則我方將拒絕交付租賃標的物給承租方，因此造成的我方交付日期晚于約定交付日期的，責任由承租方承擔。等房屋裝修結束后，如房屋無改動（主體結構）和房損等情況，此房屋裝修保證金無息一次性退還給承租方，否則按房損價格扣除（由招租方需求部門收?。?br/>2.6.6.6.年租金按照最終承租價格的（略）年租金總額（略）攤到（略）個月（包括裝修期6個月）進行計算，核算出每月承租金額，首次須按足額（略）個月的租金后方可使用房產，（略）個月后再（略）6個月租金，以后按年付方式，每年在上一年度房屋租賃期滿前一個月，（略）下一年度租金。若承租方提前終止協(xié)議，未履約月數(shù)不予兌現(xiàn)裝修免租期。
2.6.7.承租方不得將房屋轉租或中途退租，不得超出雙方約定的使用用途。
2.6.8. 承租人承諾滿足本項目《租賃要求》、《房地資產租賃安全生產協(xié)議書》要求，并在承租后與招租方簽署《房地資產租賃安全生產協(xié)議書》。
2.6.9.在租期內租賃標的物及所屬設施設備等，發(fā)生的意外情況(包括但不限于：火災、盜竊、人身傷害等)均由承租方自行承擔。因租房原因對租賃房造成的損失，租賃方需全額賠償。
2.6.（略）.承租方同意在簽定合同前5個工作日交納租賃押金（承租方需按第一年租金的（略）%繳納房屋抵押金，向上?。裕?shù)。），租賃期滿、驗收合格后無息返還租賃押金。（由租賃方需求部門收?。?。
2.6.（略）.承租方應在接到我方通知后5日內完成合同簽字蓋章，承租方原因導致合同簽定日期晚于我方應交付日期的，責任由承租方承擔。承租方先全額（略）首次（（略）個月）租金后方可使用房產，否則我方將拒絕交付租賃標的物給承租方，因此造成的我方交付日期晚于約定交付日期的，責任由承租方承擔。超過1個月承租方仍未全額（略）首次（（略）個月）租金的，我方有權單方解除合同，承租方交納的租賃押金不予返還。
2.6.（略）.承租人須對文件的真實性負完全責任，若提供偽造證件，取消項目參與資格。承（略）公司保留核查的權力，對于弄虛作假的行為，承租人將自己承擔由此而引起的各種后果和責任。
2.6.（略）.承租人在招租文件獲取截止日（詳見招租文件相關日期要求）后第一個工作日可到（略）踏勘了解情況，如未參與（略）踏勘則視為已了解（略）情況。
2.6.（略）.出租房屋供暖費由出租方承擔，其余相關費用由承租人自行承擔。其余相關費用：水費、電費、經營、使用、等任何費用和稅金。其中水費、電費須單獨掛表，承租方按表指數(shù)繳納使用費。
2.6.（略）.承租方不得在承租房屋從事違反社會、治安、國家安全和其它違法行為。承租方所產生的稅費由承租方負責。
2.6.（略）.禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物（略）內或實施其他（略）內安全的行為，尤其注意防火安全，因違反本款給租賃物或產權人權益造成的損失，均由承租方承擔。
2.6.（略）.因不可抗力或非因出租方造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，出租方概不負責。
2.6.（略）.房屋招（略）、教（略））、健身康養(yǎng)等。
2.6.（略）.在房屋租賃期內，承租方不得將租賃物用于我方競爭行業(yè)的經營辦公或代辦其相關業(yè)務，如有違約，甲方有權收回本房屋，解除終止本合同。
3.（略）及招租文件的獲取
3.1招租文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。
3.2凡有意參加的承租人，（略）并填寫《（略）招租文件登記表》、《發(fā)票填開明細（略）加蓋投標單位公章，個人（略）需按手印）、發(fā)票填開明細表電子版、營業(yè)執(zhí)照、法人授權書（需附上法人（略）和被授權人（略）復印件）及繳納文件費付款憑證發(fā)至采購代理機（略）予受理。
（2）招租文件費匯款賬號如下（略）
開戶銀行：中國工商銀行哈爾（略）
賬號：（略）
3.3 招租文件每套售價（略）（（略））人民幣，售后不退，沒有（略）招租文件的承租人的申請文件將被拒收。標書費發(fā)票默認開具電子增值稅普通發(fā)票。
4. 承租文件的遞交
4.1 承租文件遞交的截止時間（承租截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。承租文件遞交地址：（略）4（略）室。開標時間與承租文件遞交的截止時間相同；開標地點與承租文件遞交地點相同。
4.2 承租文件逾期送達的或者未送達到指定地點，招租人不予受理。
  本次開標將于上述承租文件遞交的截止時間的同一時間公開進行，承租人或其委托的代理人應準時參加。
5. 公告發(fā)布媒介
（略）采購與招標網（https:（略）.cn/）、中國（略）（http:（略）.com/）、安居客、門前公告發(fā)布，其他媒體轉載無效。
6．聯(lián)系方式（略）公司
聯(lián) 系 人：（略）r/>聯(lián) 系 電 話：（略）聯(lián) 系 人：（略）女士
電 話：（略）、（略）
郵 （略）

（略）年（略）月（略）日