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一、拍賣標(biāo)的：西安（略）東段（略）5#（略）及裙房第1層

起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），加價(jià)幅度：（略）（略）

根據(jù)《房屋預(yù)售備案面積測算報(bào)告》，5#（略）總建筑面積為（略）.（略）平方米，1-9 層建筑面積合計(jì)為（略）.（略）平方米，第一層建筑面積為（略）.（略）平方米。

本次拍賣范圍（略）所有權(quán)及其（略）攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

特別說明：1、拍賣標(biāo)的（略），本院對(duì)標(biāo)的物的所（略）圖紙為準(zhǔn)，未對(duì)其基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，本次拍賣對(duì)于標(biāo)的物結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、能否按合理的時(shí)間如期建成并交付使用不作任何擔(dān)保和承諾。

2、拍賣標(biāo)的物目前尚未竣工，其竣工并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)后建筑面積與本次拍賣建筑面積是否保持一致難以確定。

具體（略）狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人實(shí)地看樣。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，聯(lián)系電話：（略）。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、標(biāo)的物手續(xù)（略）及費(fèi)用承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。欠費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用概由買受人承擔(dān)。

五、參拍資格。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。本標(biāo)的物在公告發(fā)布前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先（略）權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當(dāng)事人。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

六、（略）方式（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣尾款在成交后7 賬號(hào)：（略） 銀行行號(hào)：（略））。

七、成交確認(rèn)。依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其它未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

標(biāo)的物咨詢、看樣聯(lián)系電話：（略）

二〇二四年十二月二十七日