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變賣公告

一、變賣標(biāo)的：（略）號(hào)“新旅城”2幢（略）室。

拍賣對(duì)象的范圍：包括房屋建筑物、相應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，包括室內(nèi)裝飾裝修、家具家電以及與估價(jià)對(duì)象不可（略）割的、能夠滿足其功能需要的供水、排水、供電、通訊、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套設(shè)施設(shè)備及附屬物，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）平方米,（略）攤建筑面積（略）.4平方米。（詳情參見《標(biāo)的物調(diào)查表》及電子版評(píng)估報(bào)告附件）

特別說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、交付，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地查勘了解。

評(píng)估價(jià)：（略），變賣價(jià)：（略），賣預(yù)繳款：（略）（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：如需預(yù)約（略）看樣，請(qǐng)至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）看樣+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣。看樣時(shí)，請(qǐng)攜帶（略）原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。

三、變賣方式：

1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）5年1月9日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、競(jìng)買人（略）將通過(guò)競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?日內(nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶：<（略）執(zhí)行專戶，開戶銀行：中國(guó)（略）公（略），賬號(hào)：（略），行聯(lián)號(hào)：（略））

2（略）上付款方式：在（略）競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）

余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到（略）額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。<（略）舉報(bào)監(jiān)督電話: （略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢電話：（略）李先生

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十二月二十七日