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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新沙村第15村民小組新涌壹竇魚塘出租[招租中]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租[招租中]（略）年（略）月（略）日南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租交易（略）公共資源交易站受南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于（略）年1月9日上午（略）:（略）建（略）（（略）號(hào)）對(duì)南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：（略）交﹝（略）﹞（略）號(hào)）進(jìn)行交易，本項(xiàng)目采用（略）舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況1、資產(chǎn)類型及面積：魚塘，面積約3.（略）畝（其中包含荒坡、溝、（略）、涌、（略）、內(nèi)灘外灘等面積，上述面積均屬本次承租土地的租金計(jì)價(jià)面積，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）；2、標(biāo)的物所在位置：（略）第（略）民小組新涌（略）竇；3、資產(chǎn)使用范圍：種植、養(yǎng)殖（承租方必須依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不得私改變用途）；4、租賃承包期限：5年（以具體合同簽訂為準(zhǔn)）；5、交易底價(jià)（不含稅）：1,（略）畝年；6、租金收取方式：租金按年為一期收取，每期的（略）月1日前交付下一年租金；7、租金遞增方式：無遞增；8、交易保證金為￥3,（略），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）至（略）年1月7日下午（略）:（略）繳納至開戶銀行：中國（略）；賬戶名：（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；賬號(hào)：（略）。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競(jìng)得一宗交易。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)予以原額無息退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。9、合同履行保證金為成交價(jià)一年租金（不含稅），在競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部（略）補(bǔ)足，多出部（略）退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。（略）、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天3‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前（略）天提出申請(qǐng)，合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。（略）、交易所需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由承租方承擔(dān)（相關(guān)稅率稅費(fèi)以稅務(wù)部門公布為準(zhǔn)）。二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：1.承租方需對(duì)標(biāo)的物的（略）及周邊環(huán)境保持（略）潔，不得污染。2.涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。3.承租方需（略）農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)，加強(qiáng)防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進(jìn)行適當(dāng)賠償，且承租方須及時(shí)補(bǔ)足保證金。4.在合同期內(nèi)，承租方必須對(duì)已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施維護(hù)得當(dāng)，不得損壞，合同結(jié)束后必須完（略）歸還給出租方。5.在租賃期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無條件服從，租賃合同自動(dòng)終止，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。征用土地補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)金等歸出租方所有；一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及種養(yǎng)的青苗等補(bǔ)償及青苗獎(jiǎng)勵(lì)款出租方承租方雙方各占（略）%，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；租金計(jì)付至實(shí)際交還之日。同時(shí)出租方將所收取承租方余下未承租時(shí)間的租金及合同保證金（略）給承租方。6.承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費(fèi)用（包括但不限于違法處罰金、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費(fèi)用）。7.承租方必須自行完善魚塘養(yǎng)殖尾水處理設(shè)施，確保排放的魚塘尾水水質(zhì)達(dá)到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））（略）環(huán)保相關(guān)要求。8.承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請(qǐng)，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.承租人知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險(xiǎn)，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租人承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進(jìn)行種植（養(yǎng)殖），若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應(yīng)要求的，承租人承諾在期限內(nèi)進(jìn)行（略）改并承擔(dān)一切不利后果。三、本次項(xiàng)目采用（略）舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、（略）及咨詢競(jìng)投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社進(jìn)行（略）或咨詢。五、（略）資料匯款后，請(qǐng)本人帶（略）原件到（略）單位提交以下資料，完成后索取（略）回執(zhí)：（1）（略）明材料（（略）復(fù)印件，非本人參加競(jìng)投會(huì)需（略）委托說明）；（2）交易保證金憑證（銀行存款回單原件及復(fù)印件）；（3）聯(lián)系電話（在（略）復(fù)印件上親筆填寫本人姓名及聯(lián)系電話）。六、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人須自行查看資產(chǎn)的位置、現(xiàn)狀及了解基本情況。七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年1月9日上午（略）:（略）前，攜帶（（略）、匯款單及（略）回執(zhí)）等相關(guān)資料到交易（略）參與競(jìng)投會(huì)，逾期視為放棄，恕不受理。八、特別聲明1、本站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供。競(jìng)投意向人在（略）參加競(jìng)投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔(dān)責(zé)任。2、競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。3、交易如僅有一個(gè)（略）人符合競(jìng)投資格，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)，均視為本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物，若該競(jìng)投人放棄承租資格則沒收其交易保證金。4、競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)若沒有人舉牌競(jìng)投，通過采取搖珠方式確定承租人，若承租人放棄承租資格則沒收其交易保證金。5、競(jìng)投人（略）時(shí)必須簽署相關(guān)附件的《承諾書》。6、如《承諾書》與本公告有沖突之處，以《承諾書》為準(zhǔn)。7、本公（略）公共資源交易站負(fù)責(zé)解釋。九、聯(lián)系方式資產(chǎn)所屬單位：南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)名（略）公共資源交易站聯(lián)系地（略）建（略）（（略）號(hào)）聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略）公共資源交易站（略）年（略）月（略）日附件：1、《承諾書》2、《承諾書》（本經(jīng)濟(jì)集體組織成員）3、《承諾書》（原租方）附件1:承（略）公共資源交易（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：我方計(jì)劃參與競(jìng)（略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：（略）交﹝（略）﹞（略）號(hào)），現(xiàn)就上述競(jìng)投事宜，承諾如下：1.我方明白公共資源交易站對(duì)本次交易的組織行為是代理行為，如我方與競(jìng)投人就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭議的，由我方與競(jìng)投人按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。2.我方已詳讀《交易公告》，對(duì)全部內(nèi)容無異議。3.我方已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察、測(cè)量等，同意以現(xiàn)狀承租。我方同意以上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地的實(shí)際計(jì)價(jià)面積，按租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金，如上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地包含有的荒坡、溝、（略）、涌、（略）、內(nèi)灘外灘面積的，則上述面積均為計(jì)付租金面積范圍，不作扣減。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，我方自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任。4.如本次交易僅有我方符合競(jìng)投人資格，不論我方是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)，我方同意本次交易以底價(jià)成交；如我方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。5.根據(jù)交易規(guī)則，競(jìng)投時(shí)若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、（略）戶籍人）確定承租人；如無優(yōu)先資格，以（略）搖珠形式確定承租人，如我方經(jīng)搖珠方式競(jìng)得后，放棄該承租資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。6.我方已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款，承諾當(dāng)?shù)變r(jià)競(jìng)投時(shí)，若沒有人舉牌競(jìng)投，我方同意采取搖珠方式確定承租人。如我方經(jīng)搖珠方式競(jìng)得后，放棄該承租資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。7.如我方不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的，同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）。8.交易成功后，我方保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。特此承諾！承諾人（（略）或蓋章）：法定代表人（或委托代理人）：承諾日期：年月日附件2:承諾書本人（略）號(hào)。（略）集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第（略）號(hào)）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享（略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租項(xiàng)目租賃（承包或租賃）的約定（法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個(gè)人意向，現(xiàn)本人決定行使（行使或放棄）此項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，如本人取得承租資格而又放棄的，本人承諾由原承租人獲得承租資格，本人的保證金（略）集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。年月日承諾人：（略）織意見：附件3:承諾書本人（略）號(hào)，于（略）年1月4日租賃（承包或租賃）（略）第（略）民小組新涌（略）竇魚塘出租項(xiàng)目，面積約為4.（略）畝。租賃期由（略）年1月1日到（略）年（略）月（略）日止（按農(nóng)歷計(jì)算）。根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第（略）號(hào)）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享有此項(xiàng)目租賃（承包或租賃）的約定（法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個(gè)人意向，現(xiàn)本人決定行使（行使或放棄）此項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，如本人取得承租資格而又放棄的，本人承諾由原承租者獲得承租資格，本人的保證金（略）集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。年月日承諾人：（略）織意見：附件：1.合同模板.p（略）公共資源交易站（略）年（略）月（略）日（略）查看原文