一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）北側(cè)（略）S（略）號(hào)房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào),（略）層：第4層/5層，建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋用途：商業(yè)）。
評(píng)估價(jià)：（略）（略）
起拍價(jià)：（略）（略）
保證金：（略）（略）
競(jìng)價(jià)幅度：3（略）
（略）（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間統(tǒng)一定于（略）5年1月（略）日。如需預(yù)約（略）看樣，請(qǐng)至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）看樣+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r(shí)，請(qǐng)攜帶（略）原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。本院已委托天龍法拍在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報(bào)電話：（略）-（略）。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)了解）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）5年1月（略）日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)結(jié)束3日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀（略）：
1、（略）指定賬戶
【<（略）執(zhí)行款專(zhuān)戶，
（略）咸陽(yáng)（略）行，
賬號(hào)：（略）】
2、拍賣(mài)未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）
<（略）二0二四年十二月二十六日
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