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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市順義區(qū)人民法院關(guān)于北京順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)白各莊村的土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)土地上的建筑物、樹木、抵押物動產(chǎn)等（詳見評估報告）（第二次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延（略）址：http:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.6Ky4ususer_id=（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的拍品名稱：北京順（略）的土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)土地上的建筑物、樹木、抵押物動產(chǎn)等（詳見評估報告）起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說明土地承（略），土地使用權(quán)面積共計(jì)（略）.（略）畝。此次拍賣僅為土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)土地上的建筑物、樹木、抵押物動產(chǎn)，不包含土地承包（租賃）應(yīng)付的租金，競買人參與競買前需（略）順（略）委會重新洽談租金事宜，確定能簽署承包（租賃）合同再參與競拍。拍賣標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人占用，騰退需要時間，請理性競拍。截止到拍賣公告發(fā)布之日，無人向本院申報租賃權(quán)。三、特別提醒請各競買人務(wù)必詳細(xì)閱讀本拍賣公告和拍賣須知，如不閱讀或者不完全閱讀導(dǎo)致對本司法拍賣理解有誤的，由競買人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。1、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。2、能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。3、競拍人應(yīng)符合房產(chǎn)所在地限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實(shí)后參與競拍，參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。對于不符合限（略）將不予出具成交裁定，（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自申請參與拍賣到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具成交裁定，（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。虛構(gòu)購房資格參與拍賣導(dǎo)致拍賣行為無效的，由虛構(gòu)購房資格的競買人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、稅費(fèi)及承擔(dān)方式拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。五、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自（略）年1月（略）日9時起至（略）年1月（略）日（略）時止（工作日（略）:（略）至（略）:（略））接受咨詢，聯(lián)系人：（略）話（略）-（略）。（略）將不組織看樣，競買人可自行前往看樣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。提示：（略）（以下簡稱拍賣輔助機(jī)構(gòu)）在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢等工作（節(jié)假日除外），聯(lián)系人夏先生，（略）。六（略）絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。除上述人員外，凡具備完全民事行為能力且具備房產(chǎn)所在地購房資格的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、權(quán)屬異議對拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。八、優(yōu)先（略）權(quán)人與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。因當(dāng)事人或優(yōu)先（略）權(quán)人聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿5日視為已經(jīng)通知。特別提醒：優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年1月（略）日（略）審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)（聯(lián)系電話（略）-（略））。本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：暫無。九、競拍規(guī)則本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延5（略）鐘。拍賣方式為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，競價期間無人出價為流拍。十、拍賣款項(xiàng)（略）方式及賬戶拍賣競價前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月（略）日（略）時前繳入法院以下指定賬戶,逾期未（略）的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任:戶名：（略）京（略）執(zhí)（略）北（略）；賬號：（略）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利（略）指定賬戶后按法官通知時間（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）人民（略）（地址：（略）款（略）貸款機(jī)構(gòu)，聯(lián)系人何經(jīng)理，電話：（略）-（略）；（略）。上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競買人自行與銀行對接，具（略）無關(guān)。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號（略）有權(quán)在競價程序開始前或競價程序中，依法決定暫緩拍賣、中止拍賣。十三、（略）拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價（略）提供（略）聯(lián)系。買受人變更送達(dá)地址（略）。買受人未書面變更的，以其確認(rèn)的地址為送達(dá)地址。因買受人提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒不提供送達(dá)地址、送（略），導(dǎo)致法律文書未能被買受人實(shí)際接收的，直接送達(dá)的，法律文書留在該地址之日為送達(dá)之日；郵寄送達(dá)的，文書被退回之日為送達(dá)之日。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）林法官。聯(lián)系地址：（略）十六日