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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)河坊街33號二層部分房屋（培訓(xùn)教室）6個(gè)月租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號二層部（略）房屋（培訓(xùn)教室）6個(gè)月租賃權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）半年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況無權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人于小姐宣小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）號二層部（略）房屋（培訓(xùn)教室）坐落位（略）號不動(dòng)產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上更字第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）平方米房屋用途非住宅不動(dòng)產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)租賃房屋位（略）號二層（培訓(xùn)教室），無單獨(dú)房屋所有權(quán)證，其為杭房權(quán)證上更字第（略）號房屋所有權(quán)證的一部（略）。房屋招租面約為（略）平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金及交易服務(wù)費(fèi)）。目前該房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準(zhǔn)。租賃房屋的裝修部（略）、設(shè)施設(shè)備等不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物、設(shè)施設(shè)備等完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）半年出租面積㎡（略）租賃期6個(gè)月起租日以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)免租期無租金（略）要求半年一付先付后用。租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)租金不遞增履約保證金（略）要求租金額的（略）%水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)出租用途要求僅用于駕駛員培訓(xùn)、考試相關(guān)業(yè)務(wù)。是否允許裝修改造以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金及履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）僅用于駕駛員培訓(xùn)、考試相關(guān)業(yè)務(wù)。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國家規(guī)定和《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經(jīng)營，經(jīng)營活動(dòng)不得擾民，自行負(fù)責(zé)（略）相關(guān)手續(xù)和（略）相關(guān)費(fèi)用，且按相關(guān)規(guī)定依法（略）開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（5）承租方未事先征得出租方及按規(guī)定應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。承租方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門（略）審批同意手續(xù)后，方可進(jìn)行。其所有費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。（6）在租賃期內(nèi)，租賃房屋因不可抗力、（略）政建設(shè)需要拆除、改造致使租賃合同不能全部繼續(xù)履行或造成出租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償。（7）在租賃期內(nèi)，出租房屋不得（略）體或部（略）轉(zhuǎn)租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效。出租方有權(quán)單方面解除合同收回房屋。（8）租賃房屋若有搭建部（略），搭建部（略）不在本次租賃范圍內(nèi)，以（略）展示為準(zhǔn)。租賃房屋（略）體的水、電由承租方負(fù)責(zé)管理，自行（略）費(fèi)用，租賃期間的房屋日常維修、維護(hù)等均由承租方自行負(fù)責(zé)。（9）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及租賃房屋交付詳見《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》等交易合同。3、本項(xiàng)目承租方須交納成交總價(jià)4%的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人魯女士聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、首期租金及履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價(jià)方式競價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場否加價(jià)幅度（略）查看原文