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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市南開區(qū)南泥灣路2號8306.1平方米場地。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）2號（略）.1平方米場地項目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：1,（略）租期：5年年平均租金：（略）保證金：（略）價格說明：首年年租金不低于（略），第二年不低于（略），第三年不低于（略），第四年、第五年不低于（略），總年租金不低于（略），無裝修免租期。面積：8,（略）.1㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關交易文件的約定（略）相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優(yōu)先權的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關（略）交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任?；拘畔说拿裕?號（略）.1平方米場地標的類別土地坐落位置天（略）2號面積8,（略）.1平方米面積說明出租用途其他特色繁華商圈,地鐵沿線標的占用情況占用權證名稱不動產(chǎn)權證書權證編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號免租期限無出（略）地（略）西（略）統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)代碼（略）是否國資（略）國資（略）（（略）（法人獨資）聯(lián)系人王默聯(lián)系電話（略）通訊地（略）南開（略）2號（略）fei（略）文件其他是否涉及資產(chǎn)行為批準是國家出資企（略）公司國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機構(gòu)碼（略）公司批準單位決議文件類型批復（略）2號部（略）場地進行掛牌出租的批復批準文號津紡控資發(fā)〔（略）〕（略）號交易方式與條件交易方式掛牌價1,（略）租賃期限5年年平均租金（略）租賃到期日價格說明首年年租金不低于（略），第二年不低于（略），第三年不低于（略），第四年、第五年不低于（略），總年租金不低于（略），無裝修免租期。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長4個周期交易方式競爭性談判是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請。2、以競爭性談判或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動，意向承租方應按規(guī)定參與。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署租賃合同、并按合同和公示約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務費。4、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權的有關規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）約定價款、交易服務費后，天津產(chǎn)權確認交易服務費到賬及收到出租方提供的已收到首期約定租金等價款的相關證明材料后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權有關規(guī)定和（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權是是否放棄行使優(yōu)先權權利人未表態(tài)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1、標的物產(chǎn)權登記信息為工業(yè)用地。出租方就標的本身及配套設備、設施質(zhì)量情況不做保證，對于標的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設備、設施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租期內(nèi)租賃標的的維修責任由承租方承擔。意向承租方應在（略）承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功（略）承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對該標的完成實地勘察，認可掛牌公示的信息并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。2、意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預約（略）看樣事宜，沒有預約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待。聯(lián)系人：（略）電話（略），預約看樣的聯(lián)系時間：上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時。3、意向承租方要求為公司法人（非自然人）。4、意向承租方須有保證人為其租賃合同的正常履約提供擔保，承擔（略）法人（非自然人）且法定代表人不可與意向承租方為同一人,應同時提供董事（略）章程規(guī)定的公司決議文件。5、業(yè)態(tài)應為出租方企業(yè)要求的非禁入行業(yè)（禁入行業(yè)為養(yǎng)老院、歌廳、污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和危化品的生產(chǎn)儲存,以及生產(chǎn)型小、散、亂、污等行業(yè)。）6、首年租金標準不低于（略）年,最終承租方需在簽訂租賃合同的同時,，一次性繳納首季度租金（略）.5（略）后續(xù)按季度繳納以及履約保證金（略）。7、租期不超過5年，無裝修免租期。8、租金有遞增，遞增方式為首年年租金不低于（略），第二年不低于（略），第三年不低于（略），第四年、第五年不低于（略），總年租金不低于（略）。9、意向承租方需認可并使用出租方提供的已公示的租賃合同版本簽訂租賃合同。（略）、意向承租方應在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權提交承租申請等相關書面材料，包括但不限于經(jīng)出租方確認蓋章的《（略）勘查確認函》。（略）、成功（略）承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時間為準向天津產(chǎn)權指定賬戶交納（略）的交易保證金，方具備合格意向承租方資格。（略）、公示期結(jié)束后，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交。如產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進入擇優(yōu)遴選環(huán)節(jié)，天津產(chǎn)權安排具體時間組織談判小組與意向承租方進行競爭性談判。談判小組應在談判結(jié)束后次日起的5個工作日內(nèi)，根據(jù)談判情況出具《評審報告》經(jīng)出租方確認后提交天津產(chǎn)權，天津產(chǎn)權向最終承租方出具《最終承租方確認函》。意向承租方被確定為最終承租方的，在按約定簽訂《租賃合同》、（略）價款和交易服務費后，其保證（略）徑原額無息返還，未確定為最終承租方的意向承租方保證金（略）徑返還。（略）、最終承租方須在天津產(chǎn)權書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方提供的已公示的《租賃合同》，簽訂《租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)將合同約定的首筆款項向出租方進行（略）。水費、電費（略）政策調(diào)（略）。（略）、本項目如為協(xié)議方式成交，交易雙方所產(chǎn)生的交易服務費（基礎服務費）由最終承租方承擔。若項目產(chǎn)生擇優(yōu)遴選，則最終承租方除應（略）上述費用外，另需承擔雙方擇優(yōu)遴選的增值服務費。資格條件1、意向承租方要求為法人（非自然人）。2、意向承租方須有保證人為其租賃合同的正常履約提供擔保，承擔（略）法人（非自然人）且法定代表人不可與意向承租方為同一人,應同時提供董事（略）章程規(guī)定的公司決議文件。其他披露內(nèi)容1、租賃標的土地權屬性質(zhì)為工業(yè)用地，意向承租方需提前了解和認可標的現(xiàn)狀。2、租賃標的（略）.1平方米場地為（略）體出租，不單獨（略）塊出租。3、此次交付的范圍另外有非證載建筑約（略）平方米，該建筑物消防相關手續(xù)由原承租方（略）并在其使用期間進行管理，且相關設施手續(xù)的戶頭登記于原承租方名下，最終承租方需根據(jù)自身經(jīng)營需要自行（略）相關合規(guī)手續(xù)，如因無法與原租戶進行過戶交接或自行無法（略）相關手續(xù)等因素造成最終承租方無法正常經(jīng)營，造成的一切后果及經(jīng)濟損失由最終承租方自行承擔。4、租賃標的房產(chǎn)面積為企業(yè)自測，最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物的年租金。5、標的物有原租戶，同等條件下原租戶具有優(yōu)先承租權。最終承租方負責清退原租戶，期間產(chǎn)生的費用及給相關方造（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文