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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市和平區(qū)建設(shè)路73、75號(hào)部分房地產(chǎn)出租四板塊。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）、（略）號(hào)部（略）房地產(chǎn)出租四板塊項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：5年年平均租金：3.（略）保證金：5（略）價(jià)格說(shuō)明：含稅價(jià)格，年租金3.（略）。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說(shuō)明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）、（略）號(hào)部（略）房產(chǎn)出租四板塊標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號(hào)、（略）號(hào)面積（略）平方米面積說(shuō)明出租用途商業(yè)特（略）鋪,繁華商圈,交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）房（略）國(guó)有土地房屋使用證權(quán)證編（略）房（略）國(guó)有（土地房屋）使用證（略）更和使用字第（略）號(hào)免租期限無(wú)出租方信息交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限5年年平均租金3.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明含稅價(jià)格，年租金3.（略）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額5（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須書面承諾：1承租方須按照本項(xiàng)目公告約定的時(shí)間（略）房屋租金和租賃押金；2租賃期限內(nèi)，出租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方（略）有關(guān)部門的書面同意或批準(zhǔn)后方可裝修改造，費(fèi)用自行承擔(dān)；4意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充（略）了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃；5租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)租；6承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得從事國(guó)家法律法規(guī)、（略）明令禁止的和出租方不允許經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，并在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任。3、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)，意向承租方（略）承租登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提供書面（略）材料包括《承諾函》及經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《（略）看房確認(rèn)函》等相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日北京時(shí)間（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。4、如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)階段，天津產(chǎn)權(quán)安排具體時(shí)間，價(jià)高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方3個(gè)工作日內(nèi)簽署簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》，并在簽訂《租賃合同》、《安全協(xié)議書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)將合同約定的首期租金和租賃押金（1個(gè)月租賃租金）一次性（略）至出租方。5、本項(xiàng)（略）交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6、意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，（略）承租登記手續(xù)時(shí)需出具出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)書》。（看房聯(lián)系人：（略）：（略））7、本房產(chǎn)不接受自然人承租，不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。資格條件1、須為中國(guó)境內(nèi)依法（略）具有獨(dú)立法人資格、取得個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位。2、承租單位信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄，無(wú)賬號(hào)凍結(jié)等情況（須提供相關(guān)承諾），不得利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、不得對(duì)出租房屋進(jìn)行拆改、擴(kuò)建。4、不得用（略）、幼兒園、養(yǎng)老院（略）吧、棋牌室、KTV等人員密集型場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5、不得從事危化品、易燃易爆等存在嚴(yán)重安全隱患物品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和存放。6、不得利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7、承租方使用租賃房需符合出租方的安全標(biāo)準(zhǔn)。8、如在租賃期內(nèi)遇到政府拆遷等不可抗力因素，合同自動(dòng)終止，且承租方不得對(duì)其投入提出補(bǔ)償要求。9、解除合同或合同到期后，對(duì)房屋的裝修投入，出租方不負(fù)補(bǔ)償責(zé)任，并可要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。其他披露內(nèi)容1、本房產(chǎn)為現(xiàn)狀出租，房產(chǎn)內(nèi)物品清空由承租方負(fù)責(zé)，按照出租方要求的指定地點(diǎn)存放，并對(duì)清空部位進(jìn)行修復(fù)、裝修和加固。2、本房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)過(guò)出租方的審核和認(rèn)可，非出租方允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)請(qǐng)勿參與此次（略）。3、本房產(chǎn)的掛牌價(jià)格為租賃金額的含稅價(jià)格，不包含與出租房產(chǎn)相關(guān)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。4、本項(xiàng)目房產(chǎn)無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保等情況。5、（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文