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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市東麗區(qū)華豐路6號(hào)G-3房產(chǎn)1層和3層部分房屋。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）6號(hào)G-3房產(chǎn)1層和3層部（略）房屋項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：6.（略）價(jià)格說(shuō)明：租期3年，第1年給予3個(gè)月裝修免租期，第1年租金底價(jià)（略）.（略），第2-3年租金底價(jià)（略）.（略）年，合計(jì)租金底價(jià)（略）.（略）。面積：（略）.8㎡位置：天（略）面積說(shuō)明：出租用途：工業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人：（略）話(huà)：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話(huà)：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話(huà)、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）6號(hào)G-3房產(chǎn)1層和3層部（略）房屋標(biāo)的類(lèi)別房產(chǎn)坐落位置天（略）6號(hào)G-3房產(chǎn)1層和3層面積（略）.8平方米面積說(shuō)明出租用途工業(yè)特色標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)權(quán)證編號(hào)津（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限3月出租方信（略）批準(zhǔn)文件名稱(chēng)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明租期3年，第1年給予3個(gè)月裝修免租期，第1年租金底價(jià)（略）.（略），第2-3年租金底價(jià)（略）.（略）年，合計(jì)租金底價(jià)（略）.（略）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額6.（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿(mǎn)前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)；2、以競(jìng)價(jià)或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動(dòng)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；3、如本項(xiàng)目以競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，使本項(xiàng)目能夠確定最終承租方；4、意向承租方被確定為最終承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽署租賃合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂租賃合同后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算是進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額（略）進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額描述進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額的描述：租賃合同簽署之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)（略）指定賬戶(hù)，承租方（略）的交易保證金做為首期租金的一部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶(hù)。交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方應(yīng)在（略）承租登記手續(xù)前將（略）指定銀行賬戶(hù)，并（略）提交出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記并（略）交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。3、最終（略）公司通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并在簽署之日起2個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納（略）人民幣無(wú)息作為合同期內(nèi)履約保證金，合同屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀、租金繳納以及相關(guān)費(fèi)用收繳完成情況確認(rèn)沒(méi)有爭(zhēng)議后，（略）天內(nèi)無(wú)息退還。4、租賃合同簽署之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)（略）指定賬戶(hù)；其余每期租金應(yīng)至少在上一個(gè)計(jì)租周期到期日前（略）個(gè)工作日，（略）至出租方指定賬戶(hù)，承租方（略）的交易保證金做為首期租金的一部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶(hù)。5、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來(lái)的后果。參與競(jìng)價(jià)的意向承租方均視同已完成實(shí)地查看，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項(xiàng)目所公示全部?jī)?nèi)容，出租方無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約（略）看房事宜，沒(méi)有預(yù)約者，出租方不予接待。意向承租方（略）看房時(shí)須向出租方提供近期沒(méi)有失信懲戒的記錄企業(yè)（略）：提供國(guó)家（略）出具的公示報(bào)告，自然人（略）提供征信報(bào)告看房聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）。6（略）公司收到除保證金外的剩余首期租金及交易雙方（略）的交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目資產(chǎn)出租交易憑證。7、交付標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)采取現(xiàn)狀交付方式開(kāi)展租賃經(jīng)營(yíng)工作，承租方今后不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償或補(bǔ)償，不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。8、本標(biāo)的信息披露期滿(mǎn)，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。9（略）公司交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由出租方、承租方雙方各自承擔(dān)。（略）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。（略）、承租方不得將本項(xiàng)目涉及房產(chǎn)從事?；?、易燃易爆等存在嚴(yán)重安全隱患物品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和存放，及國(guó)家禁止行業(yè)（略）拆遷等不可抗力因素及集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)（略），合同自動(dòng)終止，且承租方不得對(duì)其投入提出補(bǔ)償要求。資格條件1、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法（略）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2、意向承租方企業(yè)信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄，無(wú)賬號(hào)凍結(jié)等情況。須提供相關(guān)承諾，不得利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。其他披露內(nèi)容1、該項(xiàng)目擬出租標(biāo)的房產(chǎn)（略）6號(hào)G-3房產(chǎn)1層和3層部（略）房屋，出租面積（略）.8平方米（1層（略）平方米，3層（略）.8平方米），即為計(jì)租面積，現(xiàn)為簡(jiǎn)裝狀態(tài)，現(xiàn)狀交付，意向承租方進(jìn)行承租（略）即視為對(duì)該事項(xiàng)認(rèn)可，如現(xiàn)狀出租面積與實(shí)際面積不一致，最終承租方與出租方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以更正，但標(biāo)的租金及保證金金額仍按本合同約定執(zhí)行，不另做調(diào)（略）。2、該出租房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，若抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，出租方不再對(duì)該房產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，出租方承租方互不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任，共同（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶(hù)銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文