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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網發(fā)布 杭州市濱江區(qū)湘云雅苑205-206號房屋5年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）雅苑（略）-（略）號房屋5年租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯(lián)系人林先生王先生聯(lián)系電話（略）、（略）聯(lián)系地（略）2號泛海國際A（略）出租房屋基本情況其他披露事項1、租賃房屋暫未取得不動產權證。根（略）濱（略）《關于同意無償劃轉安（略）商業(yè)配套用房的批復》，租賃房屋移交至出租方，出租方據(jù)此對租賃房屋進行公開招租。2、租賃房屋位（略）雅苑（略）-（略）號房屋，目前為空置狀態(tài)，租賃面積約為（略）.（略）㎡。系出租方測繪所得，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金、履約保證金及交易服務費。3、租賃房屋墻體存在滲水現(xiàn)象，出租房屋的房屋質量、實際面積、具體位置、房產結構、設施設備等以房屋移交給承租方時的（略）實際為準。出租房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，出租房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期5年起租日租賃房屋實際交付之日免租期3個月租金（略）要求一年一付先付后用租金調（略）方式租賃期限內，每年年租金在上一年年租金的基礎上遞增3%，直至租賃期限屆滿。履約保證金（略）要求首年3個月租金水電氣物業(yè)費等費用的約定以《房屋租賃合同》的約定為準出租用途要求本次招租標的物坐落于居（略），承租方在配套用房內不得住人;不得從事包括但不僅限于車輛修理清洗、建材（略）加工制作、鋁合金加工切割、廢品回收、電動車銷售（略）吧、棋牌室、（略）及生（略）等相關單位不允許經營的餐飲；不得從事噪聲或環(huán)境污染嚴重的經營活（略）場監(jiān)管、環(huán)保、消防、城管等部門不準經營的項目是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》的約定為準與出租相關的其他條件1、本項目經依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成（略）確認和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金和交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經出租方申請之日起3工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）承租方對租賃房屋標注建筑面積數(shù)值無異議，承租方同意不因標注建筑面積與實測面積存在差異而以此為由要求出租方對租金等相關費用進行調（略）。（4）承租方不得對租賃房屋進行（略）體轉讓、轉包、轉租（未經出租方書面認可的承包經營、聯(lián)營、合伙、合股、股權轉讓等均視為轉租）、（略）租，不得以互換、借用等形式允許任何第三人使用。（5）意向承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對其經營所需的各項審批條件和要求進行充（略）自核。意向承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得經營開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險均由意向承租方承諾自行承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償。（6）租賃房屋以（略）看樣的現(xiàn)狀為準，意向承租方確認在（略）前已充（略）了解該房屋現(xiàn)狀、實際使用情況、面積、經營業(yè)態(tài)、與周邊房屋設施關聯(lián)情況等全部狀況，入戶水、電等設施均由承租方自行解決；租賃期限內，若遇到出租方需統(tǒng)一安裝水電設施、公共設施、污水檢測疏通等情況時，承租方須無條件配合，不得以此阻擾并要求出租方減免租金、賠償或補償。（7）租賃期限內，承租方必須以本人身份（略）工商登記和相關證照，承租方必須登記為經營者、負責人、法定代表人及實際控制人或者最終利益受益者。（8）租賃期限內，在承租未滿6個月的，承租方不得提出提前退租；承租方在承租滿6個月后可向出租方申請?zhí)崆巴俗?，經出租方書面同意后，承租方需（略）相當?個月租金標準（以解除合同當年的月租金為標準）的違約金。（9）租賃期限內，如遇政府投資建（略）實施、電梯加裝等因素需對租賃房屋進行部（略）或全部征用的，承租方須無條件配合；受影響的面積在租賃期間可免收租金，但出租方不予承擔任何賠償或補償責任，承租方也不得以此要求出租方給與任何賠償或補償；具體受影響面積以相關實施單位測量為準。（（略））租賃期限內，承租方裝修中不得改變房屋結構；不得破壞承重墻、剪力墻、配重墻、柱子及配套用房內一切可能影響房屋結構的建筑物體；不（略）梯（略）梯位置和方向；不得改變或覆蓋（略）門、消防箱、配電間、（略）及消防設施的位置，且承租方需按國家消防安全條例規(guī)定對租賃房屋進行裝修使用；如在后期檢查中發(fā)現(xiàn)不符合以上規(guī)定的，承租方需無條件進行改造恢復；如租賃期內出租方對以上公共設施進行維修、檢修的，承租方需無條件配合。（（略））租賃期限屆滿，承租方需自愿無條件騰退交還房屋，承租方確認及同意放棄同等條件下的優(yōu)先承租權。（（略））承租方拖欠租金超過合同約定（略）時間三個月及以上的，將不得再租賃出租方其他房屋。（（略））本次租賃權公開交易出租方與承租方的權利和義務以《房屋租賃合同》（樣本）約定為準。3、房屋交付：本次房屋租賃權的交付，在出租方與承租方之間進行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務費、履約保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方應在通知的期限內與出租方（略）交付手續(xù)。交付按移交時的現(xiàn)狀進行，出租方和承租方于房屋交付之日（略）別派代表進行確認，并共同在移交標的物接收確認單上簽字或蓋章。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（2）如承租方逾期付款，出租方有權延期交房，但租期不作順延。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項目成交后，承租方須（略）按首年一個月租金計的交易服務費。承租方資格條件1、中華人民共和國境內合法（略）和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、本次招租設有“黑名單”，“黑名單”范圍內承租人不得參與競拍標的物?！緢?zhí)行標準：意向承租方須提供經出租方蓋章確認的確認書?！刻た卑才耪故緯r間信息披露截止日前3個工作日展示地點標的（略）所在地聯(lián)系人虞經理聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定（略）首期租金、履約保證金和交易服務費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文