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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市河東區(qū)十一經(jīng)路88號房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號房地產(chǎn)項目編號：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）.（略）價格說明：租賃期限內(nèi)租金底價合計（略）.（略）（租金底價已扣除3個月免租期租金），租期共5年。租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。面積：2,（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關交易文件的約定（略）相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關（略）交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任?；拘畔说拿裕┨柗康禺a(chǎn)標的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號面積2,（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色繁華商圈,交通便利標的占用情況空置權(quán)證名（略）級黨政機關辦公用房使用合同權(quán)證編號合同編號:（略）免租期限3月出租方信息出租方名（略）黨政機關（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明租賃期限內(nèi)租金底價合計（略）.（略）（租金底價已扣除3個月免租期租金），租期共5年。租賃期限自最終雙方簽訂《租賃合同》約定日期為起始日。（略）方式按照每半年為一個周期（略）租金，最終承租方按照雙方簽訂租賃合同約定，于租賃合同簽署次日起5個工作日內(nèi)一次性（略）除保證金（略）指定賬戶。信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）.（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂已公示的合同、（略）交易服務費、約定價款后，其交納的交易保證金余額轉(zhuǎn)為承租方須向出租方繳納的首期租金的一部（略）。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算是進場結(jié)算部（略）金額（略）進場結(jié)算部（略）金額描述最終承租方按照雙方簽訂租賃合同約定，于租賃合同簽署次日起5個工作日內(nèi)一（略）指定賬戶。交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任或其他主張。二、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須進行（略）踏勘，（略）承租登記手續(xù)時應提供出租方蓋章確認的《（略）踏勘確認函》。（（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略））。三、意（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）提供出租方蓋章的《（略）踏勘確認函》，并將交易保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。按照規(guī)定（略）承租登記并（略）交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。四、項目公示期滿，如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，保證金自動轉(zhuǎn)為等額租金一部（略），如征集到兩家及兩家以上合格意（略）絡競價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金，產(chǎn)生的溢價平均（略）配至每年（略）絡競價方式，意向承租方被確定為最終承租方的其競價保證金相應轉(zhuǎn)為等額租（略）的有關規(guī)定和程序（略）書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于租賃合同簽署次日起5個工作內(nèi)一（略）指定賬戶，并在3個工作日內(nèi)（略）交易服務費。六、最終承租方應在租賃合同簽署之日次日起5個工作日內(nèi)向出租方繳納相當于三個月月租金（如涉及競價以最終競價結(jié)果確定的月平均租金為準）作為合同期內(nèi)履約保證金，合同屆滿后，經(jīng)雙方對房產(chǎn)及費用繳納情況查驗后，由（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的房屋（場院）。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔。八、水電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費用按照租賃標的（略）政策調(diào)（略）。九、意向承租方進行承租登記時須書面承諾：1、承諾經(jīng)營業(yè)態(tài)以（略）以及主管部門相關法律法規(guī)要求；2、承諾按照房產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)承租，最終承租方因經(jīng)營需要，對房屋進行的改造，包括但不限于消防改造、電力改造等，應事先征得出租方書面同意并應取得相關部門的許可，費用由最終承租方負擔，并將施工圖紙及許可文件報出租方留存。租賃期屆滿或雙方商定提前解約時，最終承租方不得拆走上述設備設施，并應保證上述設備設施的完（略）功能。承諾在該房（略）有關部門申請必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等，不得在房產(chǎn)內(nèi)進行非法、違規(guī)活動。意向承租方（略）提升改造的要求。3、承諾在任何情況下，均自行承擔裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經(jīng)出租方同意后實施，裝修方案及相關圖紙報出租方留備。4、最終承租方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，水、電等設施按出租方提供的負荷內(nèi)使用，否則出現(xiàn)的問題，引起的責任和損失由最終承租方承擔。如因最終承租方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設備發(fā)生損壞的，由最終承租方負責維修并承擔責任；最終承方承租期間產(chǎn)生的一切法律責任和安全責任都由最終承租方承擔。5、承租方需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜，并與出租方簽訂《安全協(xié)議》。承租方不得將承租房產(chǎn)用于易燃、易爆、有腐蝕性物品及危險品的生產(chǎn)和倉儲使用，不得在該處房產(chǎn)內(nèi)從事會產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體等相關作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)無責解除合同。6、最終承租方為滿足對房產(chǎn)的正常使用，對房屋本體、水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修改造、保養(yǎng)，所產(chǎn)生的相關費用均由最終承租方承擔，裝修方案及圖紙、消防驗收報告等相關材料須交予出租方存檔備案。若標的租賃期間不符合消防驗收要求影響使用或?qū)е鲁鲎夥綋p失的，由最終承租方承擔責任。7、未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。8、承租方須承諾租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或上級主管部門規(guī)劃調(diào)（略）、重大項目安排等政策原因，導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自行終止，承租方保證配合及時騰遷，雙方互不追究責任。十、天津產(chǎn)權(quán)收到除保證金外的剩余首期租金、相關交易（略）方的交易服務費后出具本項目出租交易憑證。十一、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費（包括但不限于基礎服務費、增值服務費）均由承租方承擔。此次租賃交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生相關稅費，按照法律、法規(guī)的規(guī)定由交易雙方各自承擔。十二、最終承租方須同意:天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后,按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終承租方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定收款賬戶。十三、本項目房產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，不接受聯(lián)合承租。資格條件1、意向承租方須為在國家相關行政管理部門（略）且為獨立法人機構(gòu)的法人主體。2、承租方的承租業(yè)態(tài)（略）以及主管部門相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營洗浴、養(yǎng)老、殯葬、化工危險品（略）有關部門認定的存在安全隱患的經(jīng)營業(yè)態(tài)，租賃用途用作商旅文商戶辦公使用，承租方租賃期間不得擅自改變房屋用途。其他披露內(nèi)容1、根據(jù)出租方提供《（略）級黨政機關辦公用房使用憑證》，標的房產(chǎn)管理人（略）機關（略），使用人（略）公用（略），標的房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，（略）機關（略）批準出租方負責標的房產(chǎn)的租賃工作。2、標的房產(chǎn)租金含票面稅，不含物業(yè)費、上下水、電費、（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文