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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 扎蘭屯市約15萬畝國有耕地20年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱（略）約（略）畝國有耕地（略）年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方重新掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）楊樹溝林場、新立屯林場、濟(jì)沁河林場、廟爾山林場、伊其罕林場、根多河林（略）、（略）、（略）鄂溫（略）基本屬性土地四至以實(shí)際情況為準(zhǔn)租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年（略）租金（略）方式一次性付款（（略）年租金）押金無土地類型耕地規(guī)定用途按照國家耕地規(guī)定用途使用權(quán)屬類型國有所有權(quán)人國家權(quán)證名稱-權(quán)證年限-土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)是否屬再次租賃否其他情況見特別告知評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評（略）租金底價（（略））（略）.（略）委托方情況基本情況委托方名稱：（略）委托方承諾本委托方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。委托方?jīng)Q策文件會議紀(jì)要（略）特別告知1、本次掛牌標(biāo)的為（略）約（略）畝國有耕地（略）年（略）所有，未（略）產(chǎn)權(quán)登記證，委托方對該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，承租方承租后有義務(wù)保證耕地使用權(quán)的合法性，并合理利用耕地，不得損害耕地資源和生態(tài)環(huán)境。2、本次標(biāo)的土地租期為（略）年，掛牌價為該項目（略）年租金底價。3、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，委托方將扣除競租保證金。意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以實(shí)際交接情況為準(zhǔn)，特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對本次標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)。4、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部（略）催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。7、特別提示：意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件交易價款（略）方式一次性付款（（略）年租金）承租方資格條件1、意向承租方須為中國境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向承租方營業(yè)范圍須包含土地（略）治服務(wù)。3、意向承租方（略）場監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄提供全國（略）查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖http（略）列為失信被執(zhí)行人（略）站無失信記錄截圖http:（略）.c（略）無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖http:（略）.cn）。標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后簽署《（略）勘驗(yàn)確認(rèn)書》（簽署《（略）勘驗(yàn)確認(rèn)書》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供（略）），（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。2、意向方（略）時需（略）資料清單中所有（略）資料。承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。3、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）年全部租（略）在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到委托方價款轉(zhuǎn)付通知書后將全部租金轉(zhuǎn)付至委托方指定銀行賬戶。4、委托方收到全部租金之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方（略）標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由委托方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租方承租期間，必須嚴(yán)格按承租原土地（耕地）用途、性質(zhì)、使用，禁止改變土地（耕地）使用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等設(shè)施。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。5、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、（略）權(quán)屬備案等事宜。委托方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方（略）土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。6、承租方必須依法經(jīng)營，不得擅自改變耕地規(guī)定用途，如須變更耕地規(guī)定用途的，須有關(guān)主管部門審批通過后方能變更。7、承租方必須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，符合環(huán)境保護(hù)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、耕地利用等政策法規(guī)；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8、承租方須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9、承租方必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則委托方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、承租方須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、在承租期間一切風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險（略）相關(guān)手續(xù)。（略）、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策（略）。（略）、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（（略）相關(guān)政策執(zhí)行。（略）、本項目不允許聯(lián)合受讓（承租）。（略）、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。（略）、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示見特別告知交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx承租申請書.doc（略）-受讓.doc（略）勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因委托方原因，如意向承租方存在以下（略）從已交納交易保證金扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，委托方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補(bǔ)償，剩余交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，委托方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）（略）且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（4）未按公告約定時間將（略）的；（5）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將紙質(zhì)（略）資料與委托方簽（略）并交納全部交易價款及服務(wù)費(fèi)后5（略）將扣除最終承租方交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）無（略）退還；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后5（略）全額無（略）退還。交易安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--如只征集到一個符合條件的（略）組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約；如征集到兩個及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價的交易方式確定承租方。增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取附件（略）產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持李經(jīng)理（略）其???他（略）查看內(nèi)容