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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市賽罕區(qū)烏蘭察布東街36號原畜牧工作站招待所房產(chǎn)招租（年租金底價168750元，租期2年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱呼（略）烏蘭（略）號原畜牧工作站招待所房產(chǎn)招租（年租金底價（略），租期2年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長2個周期。標的概況標的坐落呼（略）烏蘭（略）號基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù)1-2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限2租金（略）方式一年一付租金遞增方式無裝修期限2個月承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點以實地勘驗為準其他情況見特別告知評估情況評估價（略）.（略）（1年）評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略））（略）.（略）（1年）出租方情況基本情況出租方名稱：內(nèi)蒙古自治（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件請示、批復行為批準或備案機構(gòu)內(nèi)蒙（略）農(nóng)牧廳特別告知1、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價格。本次出租標的，含房產(chǎn)門前院落，具體使用情況以實地勘驗為準。2、本次出租標的房產(chǎn)租期為2年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價為該項目1年的招租底價。??3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。??4、勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預約）；標的勘驗聯(lián)系人：（略）本次出租標的房產(chǎn)屬于內(nèi)蒙（略）農(nóng)牧廳，目前由內(nèi)蒙古自治（略）管理。6、本次招租標的房產(chǎn)禁止存放危險化學品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。??7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。?8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、特別提示：意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一年一付承租方資格條件無標的交割見與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、在確定最終承租方之日起3個工作日內(nèi)，最終承租方須簽訂《電子競價成交確認表》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）第一年度租金，同時向出租方指定賬戶交納押金。3、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。4（略）在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、第一年度租金、交易服務費、價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。5、出租方在收到首年度租金之日起（略）日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。6、從第二年度起，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上期年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋。如因承租方使用不當造成該房屋損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。8、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、改造等，并承擔相應費用。9、承租房屋的裝修改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方有關(guān)可移動設(shè)施設(shè)備及財物，并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的資產(chǎn)，保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的不可移動裝修裝飾無償歸出租方所有。（略）、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。（略）、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶（同時涉及原租戶的，按原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防（略）改的情況，由承租方負責全部（略）改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。（略）、公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預約）；標的勘驗聯(lián)系人：（略）價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx（略）-受讓.doc承租申請書.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；（2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按成交金額的5%收取。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持李經(jīng)理（略）其???他（略）查看內(nèi)容