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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 象山縣第一人民醫(yī)院醫(yī)療健康集團(tuán)住院部大樓底層和門診樓A區(qū)一層大廳西南角營(yíng)業(yè)房出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交（略）委托，經(jīng)象（略）同意，（略）址：https:（略）.cn:（略）jmrind（略）址：https:（略）.cn:（略）weblogin；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用（略）瀏覽器的，須切換成“兼容模式”（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開招租。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況序號(hào)標(biāo)的名稱標(biāo)的坐落地址出租面積租期首年租金起始價(jià)保證金1（略）醫(yī)療健康集團(tuán)?。裕┑讓樱裕〢（略）一層大廳西南（略）住（略）底層營(yíng)業(yè)房（略）㎡3年（略）醫(yī)療健康集（略）A（略）一層大廳西南（略）營(yíng)業(yè)房（略）㎡*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)二、注意事項(xiàng)1、原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人必須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求（略）手續(xù)，否則將視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)；2、出租標(biāo)的的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必（略）看樣了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任；3、出租標(biāo)的為營(yíng)業(yè)用房，（略），提供（略）小時(shí)便利店服務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍為副食品、日用品、水果、小吃類等，并按出租人需求提供（略）小時(shí)便利店服務(wù)，包含餐食、面包、咖啡飲料、醫(yī)用耗材（一類、二類）等，嚴(yán)禁售賣煙、酒、刀具、（略）命令禁止的產(chǎn)品（略）標(biāo)準(zhǔn)”和“（略）母嬰優(yōu)質(zhì)服務(wù)示范單位評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（試行）”的要求，經(jīng)營(yíng)期間禁止出售奶粉、奶嘴、奶瓶等一切與純母乳喂養(yǎng)無(wú)關(guān)的母乳代用品；4、承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行出租人所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，并制訂配套的內(nèi)部管理制度。不允許出現(xiàn)吵架、不服從管理等不文明行為；5、承租人嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度，如出現(xiàn)違規(guī)取用電等重大責(zé)任事故或因銷售假冒偽劣商品損害職工、病人身體健康和影響聲譽(yù)的現(xiàn)象，承租人必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，出租人有權(quán)單方面終止合同，沒收履約保證金；6、承租人自覺接受出租人或監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查和評(píng)估考核，及時(shí)糾正發(fā)現(xiàn)的問題；否則，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，直至終止合同；7、承租人自行（略）保潔、消防安全、防盜等工作，（略）域的生活垃圾（略）類、垃圾清理費(fèi)用自理；按照出租人要求自行配置消防器材；8、承租人不得轉(zhuǎn)讓或部（略）轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，也不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，出租人將收回出租標(biāo)的；9、承租人實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，全成本核算。租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生（略）費(fèi)等費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)，要愛護(hù)出租人提供的房產(chǎn)、院方固定資產(chǎn)等，履行租借手續(xù)，承擔(dān)養(yǎng)護(hù)、維修義務(wù)，遺損賠償。承租人應(yīng)對(duì)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣進(jìn)行妥善處理，不得為此影響周邊居民和單位的正常工作、生活。如有關(guān)部門責(zé)令要求其（略）改的，所有費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；（略）、本次項(xiàng)目出租期限為三年。合同實(shí)行一年一簽，一年結(jié)束后，經(jīng)出租人組織有關(guān)人員考核滿意，雙方協(xié)商一致續(xù)簽下一年出租合同。因質(zhì)量等問題造成嚴(yán)重影響的，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回出租標(biāo)的；（略）、承租人在出租期內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品做好相關(guān)進(jìn)銷存記錄，必須確保（略）正規(guī)、質(zhì)量保證、數(shù)量準(zhǔn)確、保證所經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格不高于同品牌連鎖（略）售價(jià)格，經(jīng)得起核驗(yàn)，不得銷售假冒偽劣商品；（略）、具體經(jīng)營(yíng)用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門的限制和要求，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同；（略）、承租人不得任意改變房屋用途。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（略）、標(biāo)的成交后，租期內(nèi)租金不遞增；（略）、履約保證金的約定：標(biāo)的成交后，承租人須按首年租金成交價(jià)的（略）%向出租人繳納履約保證金，在簽訂成交合同時(shí)一次性付清。合同到期后，經(jīng)出租人確認(rèn)無(wú)違約的，履約保證金無(wú)息一次性退還；（略）、租賃起止日期以合同約定為準(zhǔn)。三、標(biāo)的展示1、展示時(shí)間：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日（工作時(shí)間）；2、實(shí)地看樣：競(jìng)買人自行前往標(biāo)的展示（略）看樣（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））。四、競(jìng)買人資格要求具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買）。五、交易保證金1、保證金繳納方式：必（略）銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納。為保證（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納；3、退還：未競(jìng)得（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作（略）退還（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序1（略）上實(shí)名（略）（已經(jīng)（略）過的，無(wú)需再（略））；2、（略）：可以用“用戶名”或“手機(jī)號(hào)”或“（略）號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”（略）；3、（略）：點(diǎn)（略）即時(shí)審核；4、繳納交易保證金：（略）通過后彈出《保證金繳納說明單》，請(qǐng)按照此單指示繳納（不同競(jìng)買人獲取到的“收款賬號(hào)”不同，務(wù)必按本人獲取到的收款賬號(hào)繳納）；5（略）絡(luò)競(jìng)（略）報(bào)價(jià)。詳細(xì)操（略）中交易指南（略）址：https:（略）.cn:（略）jm（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間1、開始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)；2、截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)；3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5（略）鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)，期間如有新報(bào)價(jià)，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5（略）鐘，直到5（略）鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。八、成交手續(xù)（略）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑（略）原件；法人或其他組織憑法定代表人（略）原（略）相關(guān)手續(xù)。1、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂；2、繳納成交價(jià)款：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價(jià)款）；3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按首年租金成交價(jià)的2%（略）交易服務(wù)費(fèi)。九、遵守《交易須知》規(guī)定競(jìng)買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充（略）理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其（略）地址：（略）原文