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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 咸豐縣小村鄉(xiāng)李子溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社李子溪茶廠公開招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ????受委托，我公司定于（略）年1月3日上午（略）:（略）時(shí)在咸（略）開標(biāo)一室，對(duì)（略）茶廠，5年的（租期自成交之日起5年）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行公開拍租,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：????一、標(biāo)的概況：產(chǎn)權(quán)人建筑物坐落用途結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)建筑面積（㎡）租金參考價(jià)（（略））備注第一年租金五年總租（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）加工廠房鋼（略）層（略）.（略）.（略）合計(jì)（略）.（略）.（略）??注意事項(xiàng)：1、表中數(shù)據(jù)僅供參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、原承租人在同等條件下優(yōu)先承租，原承租人身份由甲方認(rèn)定為準(zhǔn)。原承租人放棄競(jìng)租的，將自動(dòng)取消優(yōu)先承租權(quán)。3、新承租人承租的，由承租人自行清場(chǎng)，甲方協(xié)助。4、拍租成交后，憑《成交確認(rèn)書》，承租人與委托方簽署《租賃合同》約定相關(guān)事宜，租金（略）年收取。5、承租人競(jìng)租成功的，標(biāo)的移交：競(jìng)得者與委托人協(xié)商，委托人協(xié)助清場(chǎng)。二、標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）前，競(jìng)租人自行到（略）查勘。三、（略）資格及條件：四、具有完全民事行為能力的自然人和法人。競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。在規(guī)定時(shí)間足額繳納競(jìng)租保證金的方可取得競(jìng)租資格。四、競(jìng)租登記時(shí)間、地點(diǎn)有意競(jìng)租者請(qǐng)于（略）年1月2日（略）:（略）前，持有效證件和繳納保證金憑證（略）錦繡名城（略）號(hào)（湖北恩施州（略））（略）相關(guān)競(jìng)租（略）手續(xù)，并取得競(jìng)拍資格。即日起接受（略）登記。五、競(jìng)租保證金金額及競(jìng)租保證金賬戶如下：1、競(jìng)租保證金金額：各競(jìng)買人競(jìng)買保證金（略）（￥（略）.（略）），成交后抵第一年租金，不足部（略）按約定交納。未成交的，3日內(nèi)退還原賬戶。2、競(jìng)租保證金賬戶如下：收（略）開戶銀行：中國(guó)（略）公司（略）賬號(hào)：（略）六、競(jìng)租注意事項(xiàng)1、租賃用途：限合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為或自用。如承租人（略）管理、（略）場(chǎng)監(jiān)管、（略）規(guī)劃建設(shè)等部門的規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租人將視為承租人違約，有權(quán)收回資產(chǎn)，并追究承租人的法律責(zé)任。2、租賃期限：5年（租期自成交之日起5年）。3、租賃方式：按照“公開競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得”原則。在同等條件下，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。4、競(jìng)租保證金：競(jìng)租保證金按以表格中一年參考價(jià)（略）%收取，承租人于取得承租資格后五日內(nèi)補(bǔ)足競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的最終結(jié)果與競(jìng)租保證金的差額部（略）并簽訂房屋租賃合同，逾期視為競(jìng)租人放棄承租資格，出租人將沒收承租人競(jìng)租保證金。受委托招租資產(chǎn)，競(jìng)租保證金按資產(chǎn)公告參考價(jià)，競(jìng)租保證金通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)至指定賬戶。5、其他：出租資產(chǎn)禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營(yíng)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的，出租人有權(quán)以承租人違約解除租賃合同，收回資產(chǎn)；租賃期屆滿后，出租人將再次采取公開招租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租；承租人不得擅自改變資產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修，需書面報(bào)出租人同意后實(shí)施；資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，租賃資產(chǎn)如不能滿足承租人經(jīng)營(yíng)使用的水、電、消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加增設(shè)增容相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由承租人自行負(fù)責(zé)實(shí)施，出租人在政策法規(guī)內(nèi)給予配合。租賃合同終止后，由承租人負(fù)責(zé)拆除裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)資產(chǎn)原狀后交還出租人。如承租人不能恢復(fù)資產(chǎn)原狀，出租人可以和承租人協(xié)商溝通確定。承租人在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)，承租人是所承租資產(chǎn)的實(shí)際管理人，該資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租人自行承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)。包括但不限于高空拋物、水電氣使用不當(dāng)、意外摔倒等，給承租人及其它第三方造成的人身傷害，出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任。七、特別提示競(jìng)租人獨(dú)立競(jìng)租，不得惡意串通。防止不法份子為非法攫取利益，在資產(chǎn)招租競(jìng)租過(guò)程中以抬高成交價(jià)格為由實(shí)施敲詐勒索等違法犯罪行為，嚴(yán)重破壞了營(yíng)商（略）場(chǎng)秩序，侵害了原承租人合法權(quán)益。公安部門已依法追繳涉嫌犯罪人員的違法所得并及時(shí)向受害人退還租金，涉嫌犯罪的人員（略）鄭重提醒全體競(jìng)租人，一是增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，不泄露自己的競(jìng)租信息和個(gè)人信息，以免別有用心之人有可乘之機(jī)；二是增強(qiáng)防范意識(shí)，不要輕信他人在資產(chǎn)招租過(guò)程提供幫助以低價(jià)成交的任何承諾；三（略）場(chǎng)意識(shí)，國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開競(jìng)租是國(guó)家為了彰顯公平正義而進(jìn)行的制度性安排，競(jìng)租人要相信黨和國(guó)家的政策，不能寄希望于通過(guò)違法違規(guī)行為取得競(jìng)租權(quán)；四是增強(qiáng)法紀(jì)意識(shí)，善于維護(hù)自身合法權(quán)益，敢于和違法犯罪行為做斗爭(zhēng)，如有任何單位和個(gè)人在資產(chǎn)招租過(guò)程中采取威脅恐嚇的手段向競(jìng)租人收取索要財(cái)物，均為違法行為，當(dāng)事人要在第一時(shí)間固定證據(jù)并撥打（略）或向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。八、（略）聯(lián)系人、聯(lián)系電話聯(lián)系人：（略）生聯(lián)系電話（略）年（略）月（略）日