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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 地產(chǎn)（海南）公司五指山市通什鎮(zhèn)福安村福安北路98號(hào)項(xiàng)目4（二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 您的瀏覽器不支持HTML5Video標(biāo)簽，請(qǐng)升級(jí)（略）五指（略）號(hào)項(xiàng)目4（二次）資產(chǎn)包編號(hào):RTDC-ZLZCB-（略）域:（略）結(jié)束時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）發(fā)布時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）是否強(qiáng)制踏勘:是（略）中距離（略）結(jié)束還有：（略）天（略）時(shí)（略）秒競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）起拍價(jià):￥（略）,（略）首年保證金:￥（略）,（略）?競(jìng)價(jià)說明:加價(jià)幅度:￥5,（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng):（略）鐘?最少參與人數(shù):1?租賃期限:3年聯(lián)系人：（略）電話:（略）年租金遞增方案:自第二年起，以上一年度的租金為基數(shù)，按2%的幅度遞增。標(biāo)的詳情競(jìng)價(jià)公告特別公告競(jìng)價(jià)須知評(píng)論（0）標(biāo)的詳情1標(biāo)的物編號(hào):RTDC-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱:瓊五指（略）號(hào)項(xiàng)目4標(biāo)的物類型:土地土地面積:（略）.（略）平方米標(biāo)的物所在地:（略）級(jí)（略）標(biāo)的物描述:一、競(jìng)租方資格要求1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大（略）境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。2.競(jìng)價(jià)人須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體，個(gè)體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格。3.競(jìng)價(jià)人及競(jìng)價(jià)人法定代表（略）站https:（略）.cn未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的）。4.競(jìng)價(jià)人（略）時(shí)須提供競(jìng)價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。5.競(jìng)價(jià)（略）競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為或（略）的（略）不予通過。6.（略）材料均需加蓋競(jìng)價(jià)人公章。7.競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述材料，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)。8.項(xiàng)目競(jìng)得后，招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人提供的材料不符合競(jìng)價(jià)文件要求，招租人有權(quán)取消競(jìng)得人資格。9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：本次公告同時(shí)在（略）https:（略）.c（略）（https:（略）公眾號(hào)發(fā)布，請(qǐng)自行關(guān)注了解。（略）（https:（略）.cn（略），請(qǐng)承租人在（略）上完成（略）、保證金繳納及競(jìng)價(jià)過程。（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式本項(xiàng)目全流程使用（略），競(jìng)價(jià)人需在（略）（https:（略）.cn）完成（略），并在競(jìng)價(jià)開始前參加（略）并足額交納保證金，方能參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間（略）資格證明文件，喪失競(jìng)價(jià)資格；未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。（四）、重要提示1.競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，本項(xiàng)目按交接時(shí)的現(xiàn)狀交付，招租文件中的房屋土地面積僅供參考，一旦簽訂《房地產(chǎn)（略）踏勘確認(rèn)書》則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充（略）了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)安全改造等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動(dòng)承諾對(duì)面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。如（略）存在部（略）消防或非法侵占問題，競(jìng)價(jià)人應(yīng)積極與招租方協(xié)調(diào)處理，競(jìng)價(jià)人表示理解，確認(rèn)中標(biāo)后，不得以此為由主張任何的違約責(zé)任或訴請(qǐng)解除合同，不得拒絕簽訂書面的《房地產(chǎn)租賃合同》、《隱患治理協(xié)議》、《交付確認(rèn)書》等。2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)披露提示：①本項(xiàng)目交付后可能存在安全隱患問題，競(jìng)得人自行踏勘確認(rèn)、自行負(fù)責(zé)交付后的安全隱患（略）改工作、自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。②競(jìng)價(jià)人已充（略）了解租賃物產(chǎn)權(quán)信息、土地性質(zhì)等情況，競(jìng)價(jià)人自愿接受招租人無法直接提供權(quán)屬證明文件的事實(shí)。若經(jīng)營(yíng)過程中涉及（略）有關(guān)證件需要提供權(quán)屬材料的，招租人可以配合競(jìng)價(jià)人前往行政部門提供有關(guān)材料并予以說明。競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后，不得以租賃物未取得相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等類似理由要求解除合同，否則，招租人有權(quán)不予退還履約保證金，并依法追究競(jìng)得人的違約責(zé)任。③本項(xiàng)目存在第三方違法占用租賃物等情況，可能存在因上述問題導(dǎo)致涉訴情況，競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行勘探確認(rèn)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)標(biāo)視為明知并接受不限于上述項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，上述風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得方自行處理解決并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任，并且招租人不給予任何補(bǔ)償或賠償。3.競(jìng)得人須在項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)向招租人（略）履約保證金（履約保證金為中標(biāo)價(jià)格×（略）%×1.（略）），并在中標(biāo)通知書送達(dá)后三個(gè)工作日內(nèi)（略）首期租金并完成合同簽訂。首期租金及履約保證金（略）后，由競(jìng)得人書面提出申請(qǐng)，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票。如競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)（略）房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競(jìng)得人對(duì)該房地產(chǎn)承租權(quán)的競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。4.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。5.未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。6.競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。7.競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)價(jià)人出價(jià)須高于底價(jià)，方視為成交有效。8.競(jìng)價(jià)人參與本次招租競(jìng)價(jià)，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容；競(jìng)價(jià)人提交競(jìng)價(jià)（略）資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容。9.競(jìng)得人不允許對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行加建或擴(kuò)建，裝修改造方案需要報(bào)招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償。（略）.競(jìng)得人競(jìng)得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。（略）.競(jìng)得人繳納完保證金、租金后，招（略）對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競(jìng)得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。（略）.競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)備和參加競(jìng)租活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。不論是否競(jìng)得，招租人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（略）.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)（略）資料審核通過后，須將全部（略）所需資料紙質(zhì)版在公開競(jìng)價(jià)前提交至招租人處，須保證（略）資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時(shí)提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競(jìng)價(jià)資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：（略）6（略），聯(lián)系人：（略）話:（略）。（略）.特別提示：因項(xiàng)目（略）資料需進(jìn)行詳盡審核，一般審核時(shí)間為（略）小時(shí)左右，建議競(jìng)價(jià)人提前完成（略）并于（略）截止前（略）小時(shí)內(nèi)（略）資料。如因競(jìng)得人未在合理審核周期內(nèi)提交（略）材料導(dǎo)致無法在（略）截止日期前完成（略）審核，一切后果由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。（五）、業(yè)務(wù)咨詢對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租人（略）聯(lián)系人：（略）先生（略）注：工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）電話咨詢。附件1：房地產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租文件.pdf（一）招租文件的獲取請(qǐng)（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競(jìng)價(jià)公告及招租文件。（二）（略）程序請(qǐng)（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號(hào)-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應(yīng)用承租人賬號(hào)（略）。（三）（略）審核1.競(jìng)價(jià)人需在（略）完成（略）并在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)人需在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件（略）別進(jìn)行（略）。（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)人（略）融通（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開始時(shí)間”前（略）小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他競(jìng)價(jià)人對(duì)（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時(shí)間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。第一條（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在（略）前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。第三條競(jìng)價(jià)人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第四條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開（略），以保障有充（略）的時(shí)間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。（略）后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)價(jià)人的（略）確認(rèn)后不得更改或撤（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。第十條競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況）及其它（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。第十一條報(bào)價(jià)方式及規(guī)則競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充（略）自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告