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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (04a51)云南香格里拉太陽(yáng)魂酒莊產(chǎn)業(yè)有限公司持有的土地使用權(quán)及在建工程。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）持有的土地使用（略）資產(chǎn)類型其他轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）（最終成交價(jià)以意向受讓方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）掛牌公告期自公告之日起【（略）】個(gè)工作（略）站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方承諾我方（略）產(chǎn)權(quán)交（略）交所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓（略）交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵（略）交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6KN1WB8（略）迪慶藏族自治州香（略）箐口特色（略）法定代表人李今滔經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批（略）董事會(huì)（略）康旅（略）公司評(píng)估情況評(píng)估價(jià)值（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年2月（略）日（略）康旅（略）公司核準(zhǔn)（備案）文號(hào)康旅評(píng)備【（略）】（略）號(hào)核準(zhǔn)（備案）日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)（略）持有的土地使用（略）：1.土地使用權(quán)為1宗，坐落（略）甘孜藏族自治州得（略）郎安同，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，面積為（略）,（略）.（略）平方米，權(quán)利性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為出讓，使用期限為（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。2（略）為（略）于（略）年（略）月開工建設(shè)，僅完成前期場(chǎng)地平（略）等基礎(chǔ)建設(shè)后停（略）已經(jīng)形成酒莊擋墻、（略）、（略）、葡萄地等資產(chǎn)，于（略）年7月完工，并進(jìn)行了竣工決算。具體如下：序號(hào)項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)單位數(shù)量竣工時(shí)間1酒莊擋墻毛石m31,（略）.（略）泥結(jié)石㎡（略）.（略）砂石㎡（略）,（略）.（略）葡萄地砂石㎡9,（略）.（略）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交（略）登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所（略）劃相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法（略）權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.意向受讓方須在（略）前到標(biāo)的（略）進(jìn)行踏勘并對(duì)此行為簽署《（略）踏勘確認(rèn)函》，在（略）截止日前不進(jìn)行（略）踏勘的，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)利，但仍須簽署并提交《（略）踏勘確認(rèn)函》，并視為接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀（包括但不限于面積及瑕疵等）。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）交所查閱。6.公告內(nèi)容來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)（略）交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。7.本項(xiàng)目公告內(nèi)容（略）站公告為準(zhǔn)。8.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)含增值稅價(jià)值。交易條件價(jià)款（略）方式一次性（略）。受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金，交（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)。（具體詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)、交易保證金設(shè)定及處置方式”）3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）手續(xù)1.（略）方式：（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，完成（略）手續(xù)，并交納交易保證金（略）交所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。2.（略）材料包括：（1）經(jīng)（略）人簽署的（略）交所提供），上述文件詳見(jiàn)附件（略），其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；（2）自然人須提交（略）復(fù)印件；（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明書及其（略）復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供（略）及代理人（略）復(fù)印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，并用電腦統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF（略）交所審核，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。3.注意事項(xiàng)：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)（略）交所（略）成交確認(rèn)手續(xù)；（2）（略）人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為保證金交納無(wú)效（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。交易規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、交易保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、交易保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）交易服務(wù)費(fèi)受讓（略）通知之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性按本項(xiàng)目最終成交價(jià)的【3（略）交所交納交易服務(wù)費(fèi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、成交價(jià)確定以《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》確定成交價(jià)。二、價(jià)款（略）與結(jié)算：1.價(jià)款（略）：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。2.結(jié)算下列款項(xiàng)均以人（略）交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：A.交易保證金；B.轉(zhuǎn)、受讓（略）交所）（略）的相關(guān)費(fèi)用；C.交易價(jià)款。三、資產(chǎn)移交及權(quán)證變更：1.資產(chǎn)移交受讓方在付清全部交易價(jià)款后【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的移交手續(xù)（略）完成，移交手續(xù)（略）完成后，標(biāo)的相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)皆轉(zhuǎn)移至受讓方。如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由于不確定因素、自然災(zāi)害等不可抗力或轉(zhuǎn)讓方未能掌握的情形等原因致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能如期移交的，轉(zhuǎn)讓方概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。受讓方未能按轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間前往標(biāo)的所在地（略）移交手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方將不負(fù)責(zé)對(duì)該標(biāo)的的保管，標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。2.權(quán)證變更（1）受讓方須按照國(guó)家法律、法規(guī)、政策的相關(guān)規(guī)定在本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合權(quán)證變更登記條件后【（略）】天內(nèi)完成權(quán)證變更登記的相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。因受讓方未按照規(guī)定和要求以及受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法（略）標(biāo)的權(quán)證變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積為證載面積，權(quán)證變更時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。四、該宗地屬（略）甘孜藏族自治（略）葡萄酒產(chǎn)業(yè)開發(fā)配套建設(shè)用地，受讓方受讓本項(xiàng)目后，（略）對(duì)該宗地的相關(guān)要求完成投資建設(shè)。五、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納。2.標(biāo)的移交完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。特別說(shuō)明：1（略）交所出具《交易結(jié)果通知書》后【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上（略）交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)款的催收和權(quán)證變更的催辦。2.受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《產(chǎn)權(quán)交易合同》、成交確認(rèn)書等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。交易保證金設(shè)定及處置方式交易保證金交納方式提交報(bào)（略）提示進(jìn)行（略）交納。交易保證金交納金額（略）交易保證金交納時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)）。處置方式1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除交易保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；受讓方交納的交易保（略）交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），未按要求（略）交易服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用從交易保證金中扣除。2.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（3）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（4）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；（5）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和交易條件要求的。3.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約（略）交所交易服務(wù)費(fèi)后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不（略）交所損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）（略）交所（略）材料（略）交易機(jī)構(gòu)地（略）號(hào)國(guó)資銀佳（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間工作日9：（略）至（略）：（略）展示及踏勘展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地展示及踏勘時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間提前與聯(lián)系人預(yù)約踏勘聯(lián)系人李總聯(lián)系電話（略）特別提示（略）踏勘時(shí)請(qǐng)至少提前【2】個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系預(yù)約踏勘時(shí)間。