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受委托，定于（略）年1月3日上午9點（略）

一、拍賣標的

位于襄（略）華崗糧站房地產(chǎn)，房產(chǎn)為磚混和磚木結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號：（略）房權(quán)（略）字第（略）號、（略）房權(quán)（略）字第（略）號（略）房權(quán)（略）字第（略）號，證載建筑面積合計約（略）.（略）平方米；土地為倉儲劃撥用地，土地證號：襄樊國用（（略））第（略）號，證載面積（略）.3平方米。該標的目前處于租賃狀態(tài)。起拍價：（略），競買保證金：（略）。

拍賣標的特別說明：

1、涉及租賃狀態(tài)以及有人占用而未清退的房屋、場地，拍賣成交后，拍賣標的會有延遲交付的可能，具體交付時間以委托人通知為準，競買人應根據(jù)自身經(jīng)營需求和計劃做好風險評估，謹慎參拍，因延遲交付產(chǎn)生的風險和可能造成的損失由買受人承擔，拍賣人和委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的稅、費。拍賣成交后，涉及資產(chǎn)拍賣交易行為以及產(chǎn)權(quán)變更或過戶過程中發(fā)生的稅、費全部由買受人承擔。

3、拍賣成交后，拍賣標的變更過戶手續(xù)由買受人自行（略），能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的流程請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，在（略）標的產(chǎn)權(quán)變更過戶中因不可預見事件的發(fā)生，包括國家政策調(diào)（略）、不可抗力因素、可能發(fā)生的不穩(wěn)定因素等原因致使拍賣標的不能順利過戶的，委托人不承擔任何責任。

4、拍賣標的中涉及的土地使用權(quán)是劃撥性質(zhì)的土地，拍賣標的變更過戶過程中如遇國家政策必須改變土地性質(zhì)和用途方可過戶的，涉及標的土地改變性質(zhì)、改變用途、以及繳納土地出讓金和土地出讓金契稅等，由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

5、拍賣標的所涉及的水、電、氣等相關(guān)未了受法律保護的債務由相應主體承擔。

二、拍賣標的展示

拍賣標的自公告之日起在標的物所在地展示，需查看標的物（略）的意（略）和委托人將組織踏勘。

三、競買手續(xù)的（略）

1、（略）截止時間：（略）年1月2日下午4點（略）（以保證金到賬為準）。

2、競買保證金交納賬戶如下：

賬 號：（略） （略） （略） （略） （略）

開戶行：建設銀行襄陽高新技術(shù)產(chǎn)（略）

注：拍賣人只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金交款，不接受擔?；虻谌酱叮犊钯~戶必須是本項目參拍競買人名下銀行賬戶。

3、（略）申請：（略）上（略）賬號并通過實名認證，在（略）狀態(tài)下（略）拍賣企業(yè)搜索（略）主頁找到您要競拍的標的，（略）“我要（略）” 。

4、簽訂競買協(xié)議：意向競買人在（略）截（略）簽訂《競買協(xié)議》方可取得競買資格。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：（略） （略）

聯(lián)系地址：（略）

（略）年（略）月（略）日