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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文登區(qū)松山水庫(kù)水域10年租賃權(quán)交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告交易公（略）金達(dá)（略）公司，通過(guò)威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息：1、項(xiàng)目編號(hào):WHWDSW-（略）-（略）、項(xiàng)目名稱：（略）松山水庫(kù)水域（略）年租賃權(quán)3、本項(xiàng)目（略）1個(gè)標(biāo)的，詳情見(jiàn)標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱面積起拍價(jià)（（略）十年）保證金（（略））備注1（略）松山水庫(kù)水域（略）年租賃權(quán)（略）㎡（略）.（略）租期（略）年。水面年租金為（略）.9（略）；租金每?jī)赡暝谏蟽赡甑幕A(chǔ)上增加（略）%。二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2、是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人：（略）的展示時(shí)間及地址：（略）1月（略）日；（略）文登（略）上（略）：競(jìng)買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。??操作手冊(cè)詳見(jiàn)“威（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競(jìng)買申請(qǐng)：1、申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起—（略）年1月（略）日（略）時(shí)。2、競(jìng)買流程：競(jìng)買人（略）“威（略）上競(jìng)買申請(qǐng)、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等。六、交納保證金：1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)。2.交納方式：競(jìng)買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予（略）。如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系：徐經(jīng)理電話（略）。七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）--1月（略）日上午（略）：（略）（定時(shí)報(bào)價(jià)），在威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；加價(jià)幅度為0.5（略）。②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。八、成交公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無(wú)異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書(shū)》，組織交易雙方（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）：1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。對(duì)于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人（主動(dòng)提供租賃合同的復(fù)印件等證明材料）在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人未參加拍賣會(huì)的，視為放棄優(yōu)先權(quán)。2、拍賣成交價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額。3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租，租期（略）年（具體開(kāi)始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。付款方式（略）拍賣成交后，需要在成交結(jié)果公示期滿后三日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在三日內(nèi)一次性繳清租金總額的（略）%的租金，一年內(nèi)再繳納租金的（略）%，剩余（略）%租金在兩年內(nèi)繳清。4、鄭重提示各位競(jìng)租人參加競(jìng)租前請(qǐng)向委托人詳細(xì)了解《租賃合同》各條款，《租賃合同》作為本次拍賣文件，競(jìng)租人應(yīng)全面了解其權(quán)利義務(wù)約定。競(jìng)租人參與競(jìng)租即表明全面接受《租賃合同》中所述的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)各位競(jìng)租人認(rèn)真閱讀標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)的拍賣交易公告。拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。因標(biāo)的物（略）期不確（略）所占有用的租賃期在《租賃合同》期滿后順延相等時(shí)間（略）移交。5、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)租人，其保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還原賬戶。6、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無(wú)異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）與拍賣人簽（略）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》，且買受人需在公示期滿并無(wú)異議后3日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇撤（略）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》，買受人已交的競(jìng)租保證金無(wú)權(quán)主張返還，造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、租賃期間，如果上級(jí)政府開(kāi)發(fā)需征用或綜合利用開(kāi)發(fā)該標(biāo)的物時(shí)，委托人、買受人（承租人）雙方無(wú)條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書(shū)面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后（略）日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄及買受人（承租人）投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實(shí)際使用年限收租金，剩余部（略）予以無(wú)息退付，同時(shí)委托人、買受人（承租人）雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8、租賃期間，水面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要符合《（略）飲用水水源地保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，不得造成污染。9、租賃期間的稅金及水電費(fèi)、管理費(fèi)等基于買受人實(shí)際使用租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買受人承擔(dān)，并自行按委托方或有關(guān)部門規(guī)定繳納。（略）、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）（略）交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。（略）、對(duì)原有建筑物要求買受人不得擅自改建、拆除，要維持原狀。買受人在租期內(nèi)不得隨意建筑建筑物、不得擅自改動(dòng)標(biāo)的結(jié)構(gòu)、毀損標(biāo)的設(shè)施，若有需要必須經(jīng)過(guò)委托方的書(shū)面同意，在租賃合同到期后，買受人拆除自己建設(shè)的建筑物，一切費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)，否則租賃合同到期后視為承租人放棄此物權(quán)，無(wú)償歸委托人所有。（略）、該標(biāo)的面積以展示時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，無(wú)論增減有何變化成交價(jià)及拍賣傭金不予調(diào)（略）。（略）、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人（略）給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無(wú)權(quán)參與競(jìng)買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。（略）、競(jìng)買人參與競(jìng)拍（略）制定的《競(jìng)買協(xié)議》、本期《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會(huì)開(kāi)始前撤回本拍賣標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無(wú)異議。（略）、拍賣人對(duì)上述拍賣標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看拍賣標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，表示對(duì)拍賣標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充（略）、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說(shuō)明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無(wú)論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露（略）對(duì)該標(biāo)的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對(duì)買受人競(jìng)買拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無(wú)關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔(dān)拍品瑕疵擔(dān)保責(zé)任。聲明：本人已對(duì)本注意事項(xiàng)各條款作了全面的理解，應(yīng)本人的要求，拍賣人也對(duì)本注意事項(xiàng)的相應(yīng)條款做了說(shuō)明。本人在此注意事項(xiàng)上簽字，系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競(jìng)買以后可能帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無(wú)法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項(xiàng)及拍賣規(guī)則對(duì)本人發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系（略）聯(lián)系人：（略）系地址：（略）4（略）威海嘉（略）公司（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件