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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文登區(qū)澤庫鎮(zhèn)辛立莊村7處養(yǎng)殖池10年承包經(jīng)營權(quán)交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告交易公（略）文（略）民委員會(huì)，通過威（略）絡(luò)競價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息：1、項(xiàng)目編號(hào)：WHWDSW-（略）-（略）、項(xiàng)目名稱：文（略）7處養(yǎng)殖池（略）年承包經(jīng)營權(quán)3、本項(xiàng)目（略）7個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱面積（畝）起始價(jià)（（略）畝年）保證金（（略））備注（略）號(hào)養(yǎng)殖池8.（略）.（略）.（略）年租金為1.（略）號(hào)養(yǎng)殖池8.（略）.（略）.（略）年租金為1.（略）號(hào)養(yǎng)殖池（略）.（略）.（略）.（略）年租金為3.（略）號(hào)養(yǎng)殖池（略）.（略）.（略）.（略）年租金為4.（略）號(hào)養(yǎng)殖池（略）.（略）.（略）.（略）年租金為2.（略）號(hào)養(yǎng)殖池（略）.（略）.（略）.（略）年租金為5.（略）號(hào)養(yǎng)殖池（略）.（略）.（略）.（略）年租金為5.（略）????二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2、是否設(shè)置優(yōu)先競得人：（略）的展示時(shí)間及地址：（略）1月（略）日；（略）澤庫（略）上（略）：競買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“威（略）-辦事指南－產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競買申請(qǐng)：1、申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起—（略）年1月6日（略）時(shí)。2、競買流程：競買人（略）“威（略）上競買申請(qǐng)、（略）絡(luò)競價(jià)等。六、交納保證金：1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月6日（略）時(shí)。2.交納方式：賬戶名:文（略）賬號(hào)：（略）開戶行:山東（略）商業(yè)（略）競買（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予（略）。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系姜婷婷電話（略）七、競價(jià)時(shí)間及規(guī)則：（略）年1月（略）日（略）:（略）—（略）年1月8日（略）：（略）（定時(shí)報(bào)價(jià)），在威（略）絡(luò)競價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；②報(bào)價(jià)期間競買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開始限時(shí)競價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。限時(shí)競價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。八、成交公示：競價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《競價(jià)結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競買須知（特殊要求）：1、標(biāo)的買受人即為承租人。2、加價(jià)幅度為（略）畝年或（略）數(shù)倍。3、標(biāo)的以現(xiàn)狀競租，租期（略）年（具體開始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同并付清租金。付款方式（略）預(yù)交租金，每年租期開始時(shí)交租金，一年一付。成交簽訂合同后，競標(biāo)保證金中1（略）作為合同保證金在合同履行完成驗(yàn)收合格后無息退回，剩余競標(biāo)保證金抵扣（略）年養(yǎng)殖池租金，抵扣租金后如有余額則退回，若余額不夠承租者須補(bǔ)齊（略）年度租金。若出現(xiàn)中標(biāo)者棄標(biāo)情況，棄標(biāo)者需（略）委造成的損失，競標(biāo)保證金不予退還，（略）委所有，（略）委將重新組織競價(jià)。如果競租人為（略）養(yǎng)殖池欠租者，無權(quán)參與此次競價(jià)。如果競租人為養(yǎng)殖池原池主，須將租金繳納至（略）年5月即不拖欠租金方可取得競價(jià)資格。4、鄭重提示各位競租人參加競租前請(qǐng)向委托人詳細(xì)了解《租賃合同》各條款，《租賃合同》作為本次競價(jià)文件，競租人應(yīng)全面了解其權(quán)利義務(wù)約定。競租人參與競租即表明全面接受《租賃合同》中所述的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)各位競租人認(rèn)真閱讀標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)的交易公告。成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。5、未競得標(biāo)的競租人，其保證金在競價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退還原賬戶。6、成交后，買受人需在公示期滿并無異議后5日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者，委托人、（略）民委員會(huì)有權(quán)選擇撤（略）競價(jià)結(jié)果通知書》，買受人已交的競價(jià)保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、（略）民委員會(huì)其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、經(jīng)營期間，如果上級(jí)政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該養(yǎng)殖池時(shí)，委托人、買受人（承租人）雙方無條件服從，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后（略）日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空養(yǎng)殖池，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄養(yǎng)殖物及買受人（承租人）投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實(shí)際使用年限收租金，剩余部（略）予以無息退付，同時(shí)委托人、買受人（承租人）雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。8、經(jīng)營期間，買受人（承租人）如需改、擴(kuò)建該養(yǎng)殖池時(shí)，必須經(jīng)委托人書面同意后方可施工，否則按買受人（承租人）違約處理。9、競價(jià)成交后，由委托人和買受人（承租人）（略）養(yǎng)殖池交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。（略）、合同期滿，買受人（承租人）將原有的一切財(cái)產(chǎn)如數(shù)完好地交給委托人，如有丟失損壞，按價(jià)賠償（正常磨損除外），買受人（承租人）自行投資建設(shè)的土建性不動(dòng)產(chǎn)及板房、國家法律允許的條件下打得機(jī)井，以及自己（略）的建筑物及附屬設(shè)施全部完好無損、無（略）委，買受人（承租人）不得私自拆除。否則除競買保證金不予抵頂租金外還要承擔(dān)違約責(zé)任；合同期滿終止時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空養(yǎng)殖物，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄養(yǎng)殖物。（略）、委托人只是對(duì)養(yǎng)殖池對(duì)外租賃，不包括養(yǎng)殖池臨時(shí)性建筑、附屬設(shè)施及附屬物（房屋等）。關(guān)于養(yǎng)殖池原有的附屬物（房屋及板房）等附屬設(shè)施的處置，（略）委的附屬物及財(cái)產(chǎn)由買受人（承租人）繼續(xù)使用，原承租方的自己物資和買受人（承租人）自行協(xié)商接管，如有爭議與委托人無關(guān)。（略）、在租賃期間買受人（承租人）不得以原有房屋臨時(shí)性建設(shè)附屬設(shè)施及其他一切附屬物，占有養(yǎng)殖池池壩或存在其他爭議為由延期接管養(yǎng)殖池，逾期接管視為買受人（承租人）放棄承租權(quán)利，不得對(duì)委托人提出任何訴求和補(bǔ)償。待原承租方合同到期后，由買受人（承租人）自動(dòng)接管，租賃合同即時(shí)生效。（略）、買受人違約的，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人（略）給代理人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競價(jià)標(biāo)的再行競價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次競價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行競價(jià)的價(jià)款低于原競價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。（略）、競買人參與競價(jià)（略）制定的《競買協(xié)議》、本期《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，其他未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競價(jià)會(huì)開始前撤回本競價(jià)標(biāo)的，競價(jià)保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對(duì)此無異議。（略）、代理人對(duì)上述競價(jià)標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)競價(jià)標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競買競價(jià)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查看或了解不徹底所造成的損失，與代理人、委托人無關(guān)，委托人和代理人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競買人一旦參與競買，表示對(duì)競價(jià)標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充（略）、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競價(jià)標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、代理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露（略）對(duì)該標(biāo)的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對(duì)競價(jià)人競買標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、競價(jià)人無關(guān)。競價(jià)人及委托人聲明：不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。聲明：本人已對(duì)本注意事項(xiàng)各條款作了全面的理解，應(yīng)本人的要求，競價(jià)人也對(duì)本注意事項(xiàng)的相應(yīng)條款做了說明。本人在此注意事項(xiàng)上簽字，系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次競價(jià)的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了競價(jià)標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次競價(jià)及競價(jià)以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)競價(jià)人的任何權(quán)利主張。本注意事項(xiàng)及競價(jià)規(guī)則對(duì)本人發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）方式：（略）文（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件