受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：（略）北（略）第二（略）教（略）店面招租，租賃期限3年，第一年年租金掛牌價(jià)人民幣（略），自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月（略），在每月5日前結(jié)算本月租金，遇節(jié)假日順延。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位（略）北（略）號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已（略），面積約（略）平方米。標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得（略）割、不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染（包括空氣、噪音、視覺(jué)等）或影響師生正常的生活休息時(shí)間以及出租方正常教學(xué)秩序的行業(yè)。以上標(biāo)的未經(jīng)出租方書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。
四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【（略）截止日（略）失信（略）查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過(guò)欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)、自然人不得參加競(jìng)租。
3、競(jìng)價(jià)保證金人民幣3（略）。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、承租方不得將廢氣、廢水等污染物向校園內(nèi)排放。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或與第三人聯(lián)營(yíng)、承包。
3、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
4、承租方自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、（略）政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
8、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
（略）、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
（略）、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
（略）、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。租賃期間確需變更經(jīng)營(yíng)范圍，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意，否則視為違約。
（略）、由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，或?guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使出租方與承租方雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（略）、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。
六、競(jìng)價(jià)方式
七、公告期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至（略）年（略）月（略）日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
（略）截止時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間（略）相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）；
聯(lián)系人：（略）女士、吳女士；
地址：（略）
咨詢熱線：
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