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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 云浮市云城區(qū)人民法院關(guān)于云浮市市區(qū)環(huán)市西路恒大城49幢第二十四層2…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)止（延時(shí)（略）址：ht（略））對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一（略）恒大城（略）幢第二十四層（略）號【產(chǎn)權(quán)證號：粵（（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積：（略）.（略）㎡】。起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。特別（略）負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門實(shí)地丈量為準(zhǔn)。（1）該標(biāo)的物權(quán)利性質(zhì)（略）場化商品房，詳情需要競買人在參與競拍前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)標(biāo)的物的（略）驗(yàn)收、權(quán)屬登記、過戶手續(xù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其中標(biāo)（略）不對此作出保證，介意者慎拍。競買人需要在參拍前對本標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵情況、競拍風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）的了解和咨詢，有意者請聯(lián)系拍賣小組進(jìn)行實(shí)地看樣。一旦決定（略），即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，后果自行負(fù)責(zé)。（2（略）拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價(jià)、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。另本院對拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的任何司法輔助行為均不會向各競買人收取任何費(fèi)用。除本公告明確的拍賣輔助機(jī)構(gòu)外，本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務(wù)，請各競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。二、競買人條件及委托競買委托人和代理人都應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，但（略）拍賣成交裁定書出具時(shí)持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購房資格，并在拍賣成交后（略）審核。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。參（略）上實(shí)名（略），如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于（略）年1月（略）日上午（略）人民法院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如屬多人共同競拍的，也須按上述時(shí)間一同到本院（略）相關(guān)手續(xù)，并由人民法（略）。特別提醒：虛構(gòu)購房資格或者不具備購房資格的競買人參與競拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競買人申請參與競拍的，即視為自行承諾具備購房資格并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、通知及優(yōu)先購（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年1月（略）日上午（略）時(shí)前向（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。四、咨詢及展示看樣集中看樣時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）時(shí)，如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆耙粋€工作日以上電話預(yù)約，并（略）名稱+看樣人姓名+手機(jī)號碼+（略）號碼+標(biāo)的物名稱”）（略）至（略）（此號碼只接收短信，如需電話咨詢請致電拍賣小組（略）-（略））作為看樣登記，看樣當(dāng)天請攜帶（略）件并按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。五、拍賣方式本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不（略）絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍賣價(jià)的，拍賣成交。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5（略）鐘。六、保證金及拍賣余款繳（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)（略）浮（略）行，賬號：（略），備注案號：（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號、繳款人姓名、拍賣尾款；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。七、交付及特別說明拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款且無撤銷拍賣事由的，本院將（略）出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部（略）對是否能（略）過戶手續(xù)不作任何承諾，請競買人在競買前自行到相（略）依法出具相應(yīng)的過戶手續(xù)文書、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒埽裕┻^戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣房產(chǎn)移交給買受人。買受人接到成交裁定后，應(yīng)依本院通知及時(shí)接收不動產(chǎn)，逾期不接收的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并自行承擔(dān)可能發(fā)生的損毀、滅失等（略）絡(luò)司法拍賣本身（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔(dān)。對于依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部（略），由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起（略）個工作日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門（略）完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，并于管理部門出具相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)到本院申請?jiān)诒敬闻馁u款中（略）退稅費(fèi)手續(xù)。不申請（略）或逾期申請（略）退稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。司法拍賣流拍后以物抵債的，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由接受抵債的申請執(zhí)行人墊付，不計(jì)入抵債金額。九、其他需要特別提醒事項(xiàng)1.拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的（略）資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。2.標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告（詢價(jià)結(jié)果）不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估（詢價(jià)結(jié)果作出）基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。3.因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。（略）不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。4.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受（略）絡(luò)司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生且依照法律、行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部（略）外，（略）過程中所涉及的其他一切稅、費(fèi)以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述具體費(fèi)用請競買人于競買前向相關(guān)單位自行咨詢確認(rèn)。5.本院對拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會向各競買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)（略）絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中（略）。請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。6（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、司法拍賣輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）可以將拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行（略）關(guān)（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）〉的通知》有關(guān)規(guī)定，自（略）年4月（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作委托司法拍賣工作服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，被執(zhí)行人依法需向司法拍賣工作服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）輔助工作費(fèi)用。司法拍賣工作服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下：以標(biāo)的物拍賣、變賣成交價(jià)或抵債金額為基數(shù)，實(shí)行（略）段費(fèi)率收取，即：不超過1（略）（含1（略））的，每件（略）；超過1（略）至（略）（含（略））的部（略），按照（成交金額-（略））*1%+（略）計(jì)算；超過（略）以上的部（略），按照（成交金額-（略））*8‰+（略）計(jì)算。單件標(biāo)的費(fèi)用不超過3（略），單宗案件不超過5（略）絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的，不收取費(fèi)用。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。上述費(fèi)用依法由被執(zhí)行人承擔(dān)，從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先（略）；流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，由接受抵債的債權(quán)人（略），但不計(jì)入其抵債金額。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十二、可貸款拍品的貸款須知（一）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機(jī)構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向金融機(jī)構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。（二）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在（略）日內(nèi)付清余款。余款或部（略）余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（三）競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對接，（略）無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額（略）拍賣價(jià)款，不得以拍賣財(cái)產(chǎn)不符合金融機(jī)構(gòu)（略）貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再自相閱讀本院發(fā)布的拍賣通知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法拍賣工作服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢聯(lián)系電話：拍賣小組（略）-（略）。廣東稅務(wù)：（略）競拍流程指引：http:（略）.comgoactauctio（略）二〇二四年十二月三十日競買人如有銀行貸款需求的，可直接向以下銀行咨詢，但本院對貸款事宜不提供任何承諾或保證：一、銀行：中國（略）?。裕┬新?lián)系人：（略）經(jīng)理聯(lián)系電話：（略）-（略）二、銀