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為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)電子證照擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域和全國(guó)互通互認(rèn)的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔（略）〕3號(hào)）、《自然資源部 國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 國(guó)（略） 國(guó)家金融監(jiān)（略） 關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度 促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》（自然資發(fā)〔（略）〕9號(hào)）及《（略）自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈（略）自然資源電子證照共享應(yīng)用方案〉的通知》（川自然資辦函〔（略）〕（略）號(hào)）等文件要求，切實(shí)提高不動(dòng)產(chǎn)登記信息便民利企水平，深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照部門(mén)間協(xié)同互認(rèn)和使用普及，持續(xù)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)（略）范圍內(nèi)推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

一、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照生成、種類和效力

（一）電子證照生成。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)（略）線下申請(qǐng)（略）不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記等，可按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)生成該登記事項(xiàng)的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照。

（二）電子證照種類和效力。不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》（以下簡(jiǎn)稱“證書(shū)/證明”）兩種，其內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)電子證照簽發(fā)部門(mén)、證照編號(hào)、簽發(fā)日期、權(quán)利人等信息。加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)版證書(shū)/證明具有同等法律效力。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用范圍及適用場(chǎng)景

自本公告發(fā)布之日起，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（略）各部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等（略）相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以不提交紙質(zhì)版（證書(shū)/證明），各相關(guān)部門(mén)（機(jī)構(gòu)）通過(guò)數(shù)據(jù)共享或（略）查驗(yàn)真?zhèn)?。具體應(yīng)用場(chǎng)景如下:

（一）自然資源部門(mén)：（略）不動(dòng)產(chǎn)各類登記業(yè)務(wù)；

（二（略）簽備案、住房補(bǔ)貼、聯(lián)合驗(yàn)收等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（三）稅務(wù)部門(mén):（略）稅費(fèi)繳納等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（四）公安部門(mén):（略）戶籍管理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（五）司法部門(mén):（略）行政許可、行政復(fù)議、提起訴訟等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（六）教育部門(mén):（略）教育入學(xué)等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（七）（略）場(chǎng)監(jiān)管部門(mén):（略）經(jīng)營(yíng)主體登記等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（八）文廣體旅部門(mén):辦（略）服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)立等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（九）民政部門(mén)：（略）社會(huì)救助等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（十）公積金部門(mén):（略）公積金相關(guān)業(yè)務(wù)；

（十一）金融機(jī)構(gòu):（略）不動(dòng)產(chǎn)抵押融資等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（十二）公證機(jī)構(gòu):（略）涉不動(dòng)產(chǎn)公證相關(guān)業(yè)務(wù)；

（十三）其他部門(mén)、機(jī)構(gòu)：（略）需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明的相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的獲取、出示、核驗(yàn)和授權(quán)

不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照需在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人所申辦的業(yè)務(wù)核定登簿并完成繳費(fèi)后，通過(guò)天府通辦（略）、（略）公眾號(hào)以（略）（（略））（略）獲取和出示不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，也可以掃描不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的二維碼（略）核驗(yàn)證照的有效性和真實(shí)性，還可對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照授權(quán)他人使用，具體操作步驟附后。

四、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的注銷

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人持（略）明、不動(dòng)產(chǎn)登記電子或紙質(zhì)版證照（略）轉(zhuǎn)移登記、變更登記、更正登記或注銷登記后，原電子證照自動(dòng)同步注銷。

已核發(fā)的紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》應(yīng)在（略）上述業(yè)務(wù)時(shí)收回，確實(shí)無(wú)法收回的，屬地不（略）站或者當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上公告作廢。

五、其他事項(xiàng)

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因記載不一致導(dǎo)致對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照產(chǎn)生異議的，可向?qū)俚夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出異議核查申請(qǐng)，確屬證照有誤的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可憑相關(guān)證明材料申請(qǐng)更正。

（二）在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之前，由原登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《房屋他項(xiàng)權(quán)證》《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》等各類紙質(zhì)版證書(shū)、證明繼續(xù)有效，暫不核發(fā)電子證照。

（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人存在無(wú)法獲取、查詢、使用或授權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照時(shí)，可向?qū)俚夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)反饋。

（四）自（略）年2月1日起，（略）不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、抵押權(quán)登記等全部核發(fā)電子版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，不再頒發(fā)紙質(zhì)證明，確有需要的，可向?qū)俚氐怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)打印。

特此通告。

（略）自然資（略）

（略）年（略）月（略）日

不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照使用操作指南

（請(qǐng)掃描下面二維碼進(jìn)行查看）

（略）各不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢電話

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