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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)經(jīng)三南一路8號地塊五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）土地證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地面積（略）.（略）平方米用途工業(yè)用地類型國有建設(shè)用地使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài)使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察及對接準入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金掛牌價（略）.（略），標的含免租金裝修寬限期1個月。免租金裝修寬限期計入合同租期，租金自租期開始時計算，免租金裝修寬限期不收取租金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性（略）下一年度租金。租金從第二年開始每年在上一年基礎(chǔ)上遞增1%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及交易服務(wù)費繳清至（略）指定賬戶（租賃保證金（首年租金成交價的（略）%）和履約保證金（（略））采用現(xiàn)金或保函形式，于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交）。①標的由原承租人競得的，承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清首期租金、交易服務(wù)費及租賃保證金等相關(guān)款項且在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務(wù)獨立核算的法人企業(yè)后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租賃期從原租賃合同到期后的次日起開始計算。②標的物由新承租人競得的：原承租人按原租賃合同規(guī)定須在租賃到期后（略）天內(nèi)騰空場地，但最終場地交付時間以新承租人收到出租方通知為準（如因原承租戶延期騰空場地導致出租方延期向新承租戶交付場地的，新承租戶不得以場地交付延期向出租人提出任何主張）。新承租人須在收到房產(chǎn)交付通知后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。（承租方在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務(wù)獨立核算的法人企業(yè)后與出租方簽訂《租賃合同》）。出租用途出租場地經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限為不銹（略）場，不得搭建違章建筑物。承租人不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，否則出租方有權(quán)要求承租人賠償由此造成的經(jīng)濟損失且有權(quán)單方面解除《租賃合同》，租金、租賃保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、首年租金招租底價：首年租金招租底價（略）.（略）。2、免租金裝修寬限期1個月。免租金裝修寬限期計入合同租期，租金自租期開始時計算，免租金裝修寬限期不收取租金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性（略）下一年度租金。租金從第二年開始每年在上一年基礎(chǔ)上遞增1%。3、租賃保證金為首年租金成交價的（略）%。待租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結(jié)清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗各項設(shè)施完（略）無損及確認手續(xù)辦結(jié)后，無息退還租賃保證金。租賃保證金可采用現(xiàn)金或保函形式。如采用保函形式的，承租方應(yīng)當于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交由銀行出具的無條件見索即付保函一份（保函擔保期限為比租賃期限多一年的時間）。4、履約保證金為（略），承租人年銷售額要達到3（略）以上年畝均銷售額（略）以上，每年總銷售額遞增5%以上，具體（略）認定;若達不到協(xié)議規(guī)定的年度達產(chǎn)目標，承租人履約保證金自愿捐獻（略）（溫（略））慈善聯(lián)合總會海濱（略）會，承租人在繳納第二年租金時需補足履約保證金。履約保證金可采用現(xiàn)金或保函形式。如采用保函形式的，承租方應(yīng)當于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交由銀行出具的無條件見索即付保函一份（保函擔保期限為比租賃期限多一年的時間）。5、成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首期租金、交易服務(wù)費及租賃保證金。①原承租人按原租賃合同規(guī)定須在租賃到期后（略）天內(nèi)騰空場地，但最終場地交付時間以新承租人收到出租方通知為準（如因原承租戶延期騰空場地導致出租方延期向新承租戶交付場地的，新承租戶不得以場地交付延期向出租人提出任何主張）。新承租人須在收到房產(chǎn)交付通知后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。（承租方在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務(wù)獨立核算的法人企業(yè)后與出租方簽訂《租賃合同》）。②標的物由新承租人競得的：承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清首期租金、交易服務(wù)費及租賃保證金等相關(guān)款項且在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務(wù)獨立核算的法人企業(yè)后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，出租方于《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定為準。承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。6、承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租，同時不得擅自改變租賃用途，否則以違約處理，除租賃保證金及已繳納的租金作沒收處理外，合同即刻終止，具體以租賃合同約定為準。7、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由承租方承擔并自行結(jié)算。8、本次交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產(chǎn)生的稅費由出租方和承租方各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租方。9、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應(yīng)繳款項，逾期未繳責任由承租方自負（略）公共利益需求或政府因有關(guān)政策要求不允許承租方繼續(xù)經(jīng)營的，承租方應(yīng)無條件在限期內(nèi)騰空，由出租方無息退還未到期租金。（略）、地塊內(nèi)部地下埋有（略），該油管的寬度約為（略）米，長度約為（略）.（略）米（具（略）域見附件平面圖），承租方須在標的物交付后（略）天內(nèi)對該（略）域再次進行土地硬化（混凝土厚度須達（略）厘米以上且須包含鋼筋）并做好保護措施，若因地塊使用過程中（略）受損導致供油等出現(xiàn)問題，承租方須承擔一切責任并維修，維修費用全部由承租方承擔。（略）、若承租方未在上述規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)定（略）域進行硬化的的，除租賃保證金及已繳納的租金作沒收處理外，租賃合同即刻終止。（略）、地塊內(nèi)有一處建筑面積約為（略）.（略）平方米的建筑物，該建筑物不在本次的招租范圍。因建筑物已為C級危房，承租方須在標的物交付后（略）天內(nèi)對該建筑物進行封門及封窗處理并在建筑物四周設(shè)置隔（略）等）及警示，承租人或者其他第三方不得使用和靠近該建筑物。（略）、若承租方未在上述規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)定封門封窗及設(shè)置隔離，除租賃保證金及已繳納的租金作沒收處理外，租賃合同即刻終止。（略）、地塊已（略）不動產(chǎn)權(quán)證，所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以標的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。（略）、租賃標的物根據(jù)租賃用途需向有關(guān)部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔相應(yīng)責任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，出租方不承擔任何責任。（略）、承租方應(yīng)承諾其（略）手續(xù)即視為已明確知悉并接受租賃標的規(guī)劃用途、相應(yīng)土地用途、產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等。承租方必須在營業(yè)前自行（略）部門批準的經(jīng)營執(zhí)照、批準證書、工商、稅務(wù)登記等相關(guān)的各種審批手續(xù)等，且自行承擔相關(guān)費用（略）部門批準的執(zhí)照、批準證書、工商、稅務(wù)登記等相關(guān)的各種審批手續(xù)等不作任何保證、不承擔任何責任，若由于出租方提供的資料和租賃標的現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔違約責任，承租方同意且承諾不因此提出任何索賠和追究出租方違約責任。（略）、承租方須無條件服從配（略）、（略）的管理工作，對提出要（略）改的問題承租方需無條件（略）改到位。自行處理好鄰里關(guān)系。（略）、承租方不得將任意標的用于經(jīng)營只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。（略）、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《租賃合同》為準。（略）、承租人須在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務(wù)（略）須為承租人的全資子公司）并與出租方簽訂《場地租賃合同》。（略）、出租標的物目前處于使用中，如非原承租人競得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性。如在原租賃合同規(guī)定的騰空時間內(nèi)，原承租方未退場導致出租方不能交付標的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物，承租人也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔違約責任。承租方需自行承擔本次交易所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交易服務(wù)費。租期5年有無免租期有免租期時間一個月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、具有完全民事行為能力、獨立承擔民事責任且有效存續(xù)的企業(yè)法人且從事不銹鋼行業(yè)貿(mào)易行業(yè)兩年及以上。2、該意向競買人貿(mào)易企業(yè)兩年（略）年-（略）年合計稅收超（略）及以上參（略）標準地稅收考核統(tǒng)計口徑，具體（略）及稅務(wù)部門認定為準。（以上資格條件所需提交的（略）資料詳見披露附件文件“（略）所需材料清單及說明”）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其