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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南八方來拍賣有限公司：平頂山市海德化工有限公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣公告（再次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，我公司將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時至（略）年（略）月（略）日上午（略）時（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：nn一、拍賣標(biāo)的及保留價、起拍價nn標(biāo)的1：（略）公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)。（標(biāo)的詳情見附件）nn起拍價：（略）.（略），保證金：（略）.（略），增價幅度：（略）.（略）或其（略）數(shù)倍。nn對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，（略）聯(lián)系，并提出書面異議。nn二、展示、看樣的時間與方式nn自本公告發(fā)布之日起（工作日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）：（略））接受咨（略）管理人工作人員聯(lián)系實(shí)地查看標(biāo)的。聯(lián)系電話：咨詢電話：王先生、（略）-（略）、（略）。nn特別說明：nn1、①位（略）平頂山化工產(chǎn)（略）規(guī)（略）東側(cè)的土地一宗，用途：工業(yè)用地，面積：（略）.（略）㎡，使用期限：（略）年7月（略）日起（略）年7月（略）日止。該土地存在部（略）占用，占用人已經(jīng)向管理人繳納保（略）位于平頂山化工產(chǎn)（略）的土地競拍成功通知后兩個月內(nèi)拆除（經(jīng)生效（略）強(qiáng)制執(zhí)行。）占用（略）公司土地建設(shè)的房屋附屬物設(shè)施、恢復(fù)土地原貌并返還土地。nn2、本次拍賣標(biāo)的為（略）公司（略）絡(luò)拍賣由劉紅拍賣師主持。nn3、本次拍賣標(biāo)的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請意向競買人務(wù)必親臨（略）看樣，未看樣的視為對標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。nn4、拍賣標(biāo)的所在地位（略），請競買人在競買前自行與國土、規(guī)劃、土地管理、招商部門等相關(guān)部門進(jìn)行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定，如因競買人不作充（略）了解在競買后的投資項目因不符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)模要求而影響其使用拍賣標(biāo)的物或產(chǎn)生其他各類費(fèi)用或者造成其他損失的，責(zé)任由（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。nn5、競買人一旦（略）參加競買，即視為已完全了解并自愿接受標(biāo)的的實(shí)際狀況及瑕疵風(fēng)險，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，拍賣成交后不得以此為由提出異議、悔拍等。nn三、競買人資格nn1、凡具備完全民事行為能力的自然人，依法（略）并合法存續(xù)的企業(yè)法人、組織等均可參加競買。nn（1）企業(yè)法人或組織參加競買（略）時須提供以下資料：提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））、（略）原件、委托代理人（略）復(fù)印件（（略））、競買保證金繳納憑證（（略））。nn（2）自然人參加競買需要提供個人有效（略）件及保證金交納憑證。nn（3）競買公告（簽字、（略））、競買須知（簽字、（略））、安全施工承諾書（簽字、（略））、競買人承諾書（簽字、（略））、注意事項（簽字、（略））。nn2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。nn3、因不符合條件、提供虛假資料信息參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。nn4、拍賣標(biāo)的如若有優(yōu)先（略）權(quán)人，優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始3個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證（略）實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。nn四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的（略）個過程。nn五、競價方式nn1、競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。nn2、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。nn3、本次拍賣設(shè)有保留價。當(dāng)保留價小于等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交；當(dāng)保留價大于起拍價，至少一人（略）且出價不低于保留價，方可成交。nn六、保證金與余款交納nn1、第一次出價前，意（略）賬號并通過實(shí)名（略）賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），指定賬戶（略）競（略）自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)（略）結(jié)算給管理人指定賬戶（該筆保證金扣除拍賣傭金后，剩余部（略）可沖抵拍賣成交價款）。nn競價成交后，買受人原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價款。買受人應(yīng)于成交之日起7個自然日內(nèi)將競價成交價余款、（略）的預(yù)交稅、費(fèi)款轉(zhuǎn)入管理人指定的以下賬戶。nn競買保證金（略）手續(xù)：競買人必須在（略）年（略）月（略）日（略）時前向拍賣人指定賬號繳納競買保證金（保證金以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）：競買保證金繳納（略）n（略）商銀行nn賬號（略）標(biāo)的競買保證金、預(yù)交（略）管理人；nn開戶行：平頂山（略）；nn（略）標(biāo)的“拍賣余款”拍賣不成交，3個工作日內(nèi)全額無息退回競買人，保證金退還時，如需（略）的手續(xù)費(fèi)由競買人自行承擔(dān)；拍賣成交后，該筆保證金在買受人繳納成交價款和拍賣傭金時可以沖抵拍賣成交價款和拍賣傭金。競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。nn2、競價成交后，買受人原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價款。買受人應(yīng)于成交之日起7個自然日內(nèi)將剩余成交價款（略）標(biāo)的拍賣尾款”。nn逾期則視為買受人違約，競買保證金及已繳納的成交價款不予退還。nn3、競價成交后，買受人應(yīng)于（略）的技術(shù)服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶。買受人競買成交后，本標(biāo)的物存在3%的拍賣傭金和（略）服務(wù)費(fèi)，由買受人承（略）根據(jù)拍賣成交金額收?。裕┦褂觅M(fèi)，具體以競價頁面提示為準(zhǔn)。nn上述（略）拍賣傭金和（略）服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未（略）和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對其進(jìn)行依法追繳。nn4（略）的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物（略）服務(wù)費(fèi)，該筆費(fèi)用不計入成交價款（略）單獨(dú)（略），其相關(guān)法律責(zé)任和（略）義務(wù)由買受人自行承擔(dān)，與管理人無關(guān)。但若由于其未按時（略）服務(wù)費(fèi)而造成標(biāo)的交接拖延或給管理人帶來其他損失的，則視為買受人違約并放棄競買的成交權(quán)，買受人繳納的保證金不予退還，管理人有權(quán)對標(biāo)的再次進(jìn)行競價活動，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）綜合服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)再次競價所發(fā)生的一切費(fèi)用，若再次競價的成交價格低于前次競價的，違約的買受人須補(bǔ)足差價。nn七、移交與過戶nn1、買受人按本公告要求（略）完成交價款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，及時聯(lián)系管理人為買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》到管理人處（略）標(biāo)的移交手續(xù)。nn2、買受人須在接到管理人移交標(biāo)的的通知后按照要求時間、方式接收拍賣標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書》。如買受人自接到通知后超過（略）日未按照通知接收標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書》，則認(rèn)為買受人已認(rèn)領(lǐng)并接收拍賣標(biāo)的，因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。nn3、拍賣標(biāo)的確認(rèn)移交后，因該標(biāo)的物所發(fā)生的一切事故及其他責(zé)任均由買受人承擔(dān)。nn4、拍賣成交后，關(guān)于標(biāo)的移交和拆運(yùn)相關(guān)事宜必須時可根據(jù)需要簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。nn八、稅費(fèi)承擔(dān)：nn1、競價成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)，所有稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。nn2、標(biāo)的如需（略）過戶，過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。nn3、標(biāo)的過戶、移交、拆除、運(yùn)輸?shù)扰c拍賣相關(guān)所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。nn4、標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。nn5、買受人在承擔(dān)以上費(fèi)用后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人索償，否則屬于悔拍。nn6、上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)部門咨詢。nn九、風(fēng)險提示nn1、標(biāo)的物特殊情況說明：企業(yè)目前處于破產(chǎn)狀態(tài)，可能涉及產(chǎn)權(quán)不明、法律糾紛，如：抵押權(quán)、他項權(quán)、取回權(quán)等他項權(quán)利，或有些標(biāo)的物在評估報告中有顯示但沒有實(shí)物，標(biāo)的物與評估報告可能有誤差，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競買人可親自實(shí)地看樣，競買前與管理人聯(lián)系，提前（略）踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未看樣的競買人視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。nn2、競買人可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。nn3（略）絡(luò)競價所涉標(biāo)的物，全部以其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價時點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲（略）參與競價的競買人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場價格的波（略）、管理（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。nn4（略）絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的所有（包括已公示及未公示的）權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人（略）的全部價款的本金（價款包含保證金），管理（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。nn5（略）構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。nn十、特別提示nn1、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦出價競買，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本次競價標(biāo)的范圍和價值是基于評估基準(zhǔn)日（（略）年（略）月（略）日）的資產(chǎn)范圍和數(shù)值確定，由于評估基準(zhǔn)日與本次公告發(fā)布日相距較遠(yuǎn)，清單所列物件與實(shí)際現(xiàn)狀可能存在明顯差異，本次競價以標(biāo)的實(shí)際（略）現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，買受人不得以任何理由要求按照清單交付（略）上公開競價《拍賣公告》、《競買須知》、《瑕疵告知》等標(biāo)的物（略）公開展示，請仔細(xì)閱讀。拍賣人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議，交納保證金視為對《拍賣公告》、《競買須知》等文件的認(rèn)可。nn十二、買受人違約、悔拍的處理nn1、買受人不符合競拍資格條件或提供虛假資料信息、惡意哄抬價格、通過各種手段阻止其他競買人（略）競買屬于違約行為，因此造成一切后果和責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人違約，管理人有權(quán)對拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時原買受人不得參加競買，其所繳納的保證金、已（略）的成交價款等費(fèi)用按自愿放棄處理，管理人有權(quán)將該筆款項依次用于（略）拍賣產(chǎn)（略）的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價兩項費(fèi)用之和高于該筆款項，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部（略）的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。nn2、買受人逾期未（略）成交價款及服務(wù)費(fèi)用、未按要求（略）標(biāo)的交接手續(xù)、不按期提取標(biāo)的物、未按要求完成標(biāo)的拆運(yùn)工作等均屬于悔拍行為。買受人悔拍的，管理人有權(quán)對拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時原買受人不得參加競買，其