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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)大龍街新橋村里圣西綜合樓項目交易公告（第二次發(fā)布）（交易編號：區(qū)集資競20240277）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）里圣（略）項目交易公告（第二次發(fā)布）交易編號：（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的項目相關說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務必仔細審閱本公告u（略）c項目基本情況u（略）d部（略）對u（略）c權屬證書及相關批準文件取得情況u（略）d的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風險承擔法律責任。（略）（（略））（略）大龍（略）合作經(jīng)濟（略）里圣（略）項目組織競投，歡迎有意參加競投（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公（略）組織的交易行為僅為（略）不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風險承擔法律責任。項目（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月9日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目（略）簽到時間：（略）年1月（略）日9時（略）至9時（略）。項目（略）競投時間：（略）年1月（略）日（略）時。項目擬簽訂合同時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月5日。項目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）人種類的說明詳見《（略）競投項目競投人須知》一）：□不限制，所有種類的競投人均可（略）參與競投?！滔拗疲瑑H限營利法人（略），詳見下表。競投人種類證照、資格條件序號要求發(fā)證登記機關資料提供方式備注營利法人營業(yè)執(zhí)照1.1成立時間5年以上工商行政（略）場（略）原件核對，提供復印件1份完稅證明2.（略）年至（略）年連續(xù)3年每年納稅總額達到（略）或以上稅務部門（1）原件核對，提供復印件1份（2（略）打印完稅證明（須有稅務部門電子公章）資料提供方式任選一種即可不接受現(xiàn)時拖（略）合作經(jīng)濟社租賃應繳款的法人單位（或個人）（略）競投本項目以上所有時間的計算均截至到本公告發(fā)布之日（二）本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證提交的涉及其準入條件【詳見本條第（一）項】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實且有（略）有權取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實有效期具體要求：√不限制，（略）之日真實有效即可?！跸拗?，（項目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實際情況填寫）。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）里圣（略）。（二）資產(chǎn)類型：（略）。（三）資產(chǎn)地址：（略）建筑面積為（略）平方米，其中：首層鋪位（略）間面積共（略）平方米，二、（略）面積共（略）平方米。（五）項目經(jīng)營用途：工商業(yè)，承租方不得在租賃物內(nèi)開辦石材、木材加工、金屬焊料加工、水泥鋼材、廢品回收及散亂污等行業(yè)，嚴禁從事冷庫用途。用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）權屬證書及相關批準文件取得情況：1.權屬證書：□無證√有證，證號：粵房地證字第C（略）號；2（略）規(guī)劃許可證：√無證□有證，證號：；3.其他：無。（競投人務必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關權屬證書或批準文件的均在此處以列舉方式進行披露，未列舉即表明相關權屬證書或批準文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應承擔交易失敗的過錯賠償責任。）（七）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)。（八）合同年限：（略）年，由（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日止。（九）免租期：1個月，由（略）年3月1日起至（略）年3月（略）日止。（十）交易底價：（略）平方米月（含稅）。（十一）遞增方式:每滿三年遞增一次，每次以上一月應繳納金額為基礎向上遞增（略）%。（十二）交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。（十三）合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。（十四）交易方式：（略）舉牌競投。每次舉牌遞增1.（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項目競投人須知》；。（十七）競投地址：（略）定交付。（十九）其他說明：1．出租方為本租賃物提供（略）KVA用電負荷給承租方使用。如承租方超出本租賃物現(xiàn)有用電負荷，其負荷（略）費用、原材料、（略）等一切費用由承租方負責。若涉及用電增容須以出租方名義申請，一切費用由承租方負責。2．租賃物原有電梯1臺（位（略）由東數(shù)起第4間鋪位對出位置）。出租方不保證交付時租賃物內(nèi)電梯能夠正常使用，只按交付時現(xiàn)狀交付。承租方使用電梯前，應聘請有資質(zhì)的電梯運行安全檢查機構對電梯進行安全檢查，并自行與相關部門確認電梯的相關手續(xù)是否齊備，由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔。出租方將租賃物使用權交付給承租方后，承租方負責租賃物內(nèi)電梯設施的一切日常維護、維修、更換（包括更換（略）部件及（略）梯更換）費用。3．承租方應按照法規(guī)及政策要求及時（略）包含但不限于排水證、排污證、排水單（略）達標等各項證照手續(xù)，（略）各項證照手續(xù)所需的費用包括（略）費、報裝費、材料費、（略）費等均由承租方自行承擔。合同期滿或提前終止，有關設施、檔案無償歸出租方所有。4．物業(yè)管理費及衛(wèi)生費：（略）面積（略）平方米為基準計收。合同起始時，物業(yè)管理費按0.（略）月㎡計收，衛(wèi)生費按0.（略）月㎡計收，遞增方式與租金遞增條款一致。5．租賃期內(nèi)，如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權利義務（變更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息給出租方，經(jīng)出租方審定同意變更后，由承租方到出租方地址所在處（略）變更租約手續(xù)，承租方按變更時當月一個月的租賃應繳額計算繳交變更手續(xù)費給出租方后，由出租方與新的承租方重新簽訂租賃合同，變更后的合同年限不能超過原合同年限。6．出租方協(xié)助承租方（略）租賃物的消防配套設施和日常生活供水手續(xù)，出租方提供現(xiàn)有的（略）設施和生活（略）設施給承租方使用，租賃物消防用水和日常生活用水設施的維修保養(yǎng)和更（略）費用、報裝費、原材料、（略）等一切費用由承租方負責。7．租賃期內(nèi)，承租方因包括但不限于（略）證照手續(xù)、安全生產(chǎn)等需對租賃物進行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定工作由承租方負責，由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔。8．乙方不得在租賃物內(nèi)放置重型機械及振動大等對租賃物結構有損害的設備，因乙方不當使用造成安全事故的，一切法律責任由乙方自行承擔。9．簽訂合同后，競得人所繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實地勘察項目以下兩種安排只能選其一，在相應u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。√本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目業(yè)主單位。其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項（一）本項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費憑證原件（加蓋銀行業(yè)務印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準入條件的競投人須按對應類別提供相應身份資料，詳見《（略）競投項目競投人須知》）。（四）競投資格確認：1.競投人（略）《（略）競投資格確認（略）初步確認競投人具備參加有關項目競投資格，如經(jīng)復查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時間內(nèi)（略）《競投資格確認書》時，競投人可（略）《（略）預受理確認書》，此《（略）預受理確認書》僅作為預受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時間內(nèi)持該確認書換領《競投資格確認書》，完成競投資格的確認，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人的法定代表人、（略）競投業(yè)務時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》由工作人員拍照存檔。6.每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。7.本項目（略）競投（略）結束后，交易機構不再受理授權委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當場?。裕ǎ裕裕┘w（略）及項目業(yè)主方有權共同確認次報價最高者為新競得人，若該次報價最高者不同意成為新競得人，應退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權主張及確認享有優(yōu)先承租權的個人或單位參加競投的，應于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權證（須蓋有經(jīng)濟社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項目的面積、地址一（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權（逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權）；優(yōu)先承租權在競投（略）由項目業(yè)主單位即時確認并以其確認結果為準，優(yōu)先承租權的競得方式詳見《（略）競投項目競投人須知》。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬（即（略）期限結束前已到賬，如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競投意向人自行承擔），交易保證金到賬之后，還須按照本交易文件第五點（略）事項的要求進行（略）。（一）專用賬戶戶名：（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應在備注欄注明參加交易項目的交易編號：（略）集資競（略）交易保證金。2.交易保證金