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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寶城31區(qū)43號(hào)綜合樓一層101-104及二層左側(cè)物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第（略）次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱寶城（略）一層（略）-（略）及二層左側(cè)物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）寶城（略）號(hào)面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報(bào)價(jià)有效期（略）天免租期3個(gè)月簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）.5（略）平方米月租金的遞增自承租之日起，月租金每滿（略）個(gè)月遞增2%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修如承租人需裝修或更新改（略）審批通過后，需向招租人（略）裝修押金（略）（大寫：人民幣（略）），裝修押金（略）審（略）驗(yàn)收?qǐng)D紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)（略）驗(yàn)收資料（如有）交付給招租人。招租人依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無息返還承租人資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測(cè)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān)。2.除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租人因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人（略）設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。3.如承租人需裝修或更新改（略）審批通過后，需向招租人（略）裝修押金（略）（大寫：人民幣（略）），裝修押金（略）審（略）驗(yàn)收?qǐng)D紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)（略）驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方。招租人依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無息返還承租人。4.（略）更（略）征用（略）或開發(fā)商收購、收回、拆除，租賃合同無條件終止（（略）更新項(xiàng)目以簽訂項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議為合同解除基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)，或招租人有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個(gè)月通知承租人即可單方解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議），承租人不能向招租人提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸招租人所有，（略）或開發(fā)商（略）或（略）期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用租賃房屋時(shí)則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離（略）之日止。5.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租，否則招租人有權(quán)單方終止租賃合同，沒收承租人繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。6.承租人須按照《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生（略）令第（略）號(hào)）、《深圳（略）消防條例》要求，認(rèn)真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位等相適應(yīng)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任和消防安全職責(zé)。7.承租人需在中選之日起3日內(nèi)交納人民幣（略）安全隱患（略）改保證金，作為合同簽訂的前提；承租人負(fù)責(zé)安全隱患（略）改工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān)；如承租人未能如期完成（略）改或未（略）改，招租人有權(quán)代為直接履行（略）改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用。剩余的安全隱患（略）改保證金自合同期滿，承租人按合同約定完成履約后一次性無息返還。8.如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在房屋本身主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，招租人和承租人雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，招租人不收取租金，同時(shí)租期不變，但招租人不承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任;承租人無條件配合招租人進(jìn)行房屋安全（略）改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）;承租人放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。9.承租人須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；招租人有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。（略）.租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、（電梯、）空調(diào)維修費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)繳納。（略）.該物業(yè)不配備停車場(chǎng)，停車問題由承租方自行解決。其他補(bǔ)充說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【（略）】（略）號(hào)》文及按照《深寶國資【（略）】（略）號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額首年2個(gè)月的月租金金額物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)空調(diào)費(fèi)由承租人承擔(dān)其他由承租人承擔(dān)交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，（略）直管企業(yè)審定后，可以采取直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)公開招租無（略）者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開招租。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人須在中華人民共和國境內(nèi)（港（略）除外）（略），合法經(jīng)營且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；2、競(jìng)價(jià)人為經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)的企業(yè)。（競(jìng)價(jià)人是否符合該條款具體以招租人審核意見為準(zhǔn)）；3.1、競(jìng)價(jià)人須滿足：①信譽(yù)良好，無欠租欠薪記錄；②消防安全的投入良好③管理良好，生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年（以招租公告發(fā)布日期倒推）以上；證照齊全。3.2、如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供安全管理制度，安全管理組織管理架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租人書（略）有關(guān)部門申請(qǐng)（略）齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營；4、競(jìng)價(jià)人須承諾生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①非《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》（略）令第（略）號(hào)《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險(xiǎn)物品、粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)；5、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租。需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需（略））：1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查；工商信息查詢單打印件或（略）址：http:（略）.html）；2、提供近三年（以招租公告發(fā)布日期倒推）包括但不限于納稅證明及納稅申報(bào)表（增值稅、企業(yè)所得稅等）等文件；3、提供以下材料（略）站查詢信用信息，須含“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營異?！卑鎵K的打（略）址：https:（略）.cn）；②消防安全的投入的相關(guān)證明材料；③企業(yè)組織實(shí)名架構(gòu)相關(guān)材料、近一年（（略）年9月到（略）年8月）員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳納證明；3.1如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供安全管理制度，安全管理組織管理架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書；如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租人書（略）有關(guān)部門申請(qǐng)（略）齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營；4、提供資格條件第4條承諾書，格式自擬。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略））（略）聯(lián)系人蔡名龍、張藝齡聯(lián)系方（略）地（略）寶城4（略）號(hào)交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他公告（略）https:（略）.com；（略）上（略）：競(jìng)價(jià)人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請(qǐng)忽略）二、獲取文件方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名龍（略）https:（略）.com搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。