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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于南關(guān)區(qū)人民大街12166號冠城國際C區(qū)（吉商大廈）1#樓B座14層10套辦公用房分零出租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項目編號（略）MGR（略）JL（略）-6項目名稱位（略）號冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項目資產(chǎn)類別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）掛牌價格（略）.（略）掛牌期間5掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易方式動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓說明事項位（略）號冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項目，房屋情況詳（略）址：https:（略）.comswPicMore#?id=c（略）d8e4be（略）e5b1ad（略）dcd（略）c1f---項目標(biāo)的基本信息---公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)（略）第（略）號掛牌價（（略））：（略）.（略）保證金（（略））：2（略）競價開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時報價時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）最小加價幅度：0.（略）報價周期：（略）秒坐落位置：（略）號冠城國際C（略））1#（略）號房產(chǎn)證號：吉（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號建筑面積（平方米）（略）.（略）結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土目前用途：辦公附屬設(shè)施：是否出租：否標(biāo)的展示開始時間：標(biāo)的展示結(jié)束時間：標(biāo)的展示地址：（略）1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項目，房屋情況詳見標(biāo)的明細(xì)。標(biāo)的展示時間：（略）年（略）月（略）日、（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標(biāo)的展示地址：（略）1#（略）B座重大事項披露：一、標(biāo)的簡介：位（略）號冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項目，房屋情況詳見標(biāo)的明細(xì)。二、出租后的用途：用于辦公經(jīng)營或相關(guān)用途使用，不得從事違法經(jīng)營使用。三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式：1、租賃期限：3年2、年租金掛牌價：詳見標(biāo)的明細(xì)。3、租金的交納方式：按年（略），項目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在2個工作日（略）成交價款及服務(wù)費作為首年租金。其余2年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時間以轉(zhuǎn)賬方式（略）給出租方。4、交付期限、起租日：成交價款結(jié)清后，承租方需于（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付房屋，房屋交付后出租方將為承租方預(yù)留三個月裝修期（裝修期免收租賃費），三個月后即為起租日（具體日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)）。四、水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費用的約定：起租日前出租房屋所欠費用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電等其他費用由承租方承擔(dān)。五、承租方需滿足的條件：1、房屋租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的（略）%向出租方（略）違約金。2、承租方在租賃期間需對承租房屋進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物（略）體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金（略）%的違約金。3、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。4、承租方除按年（略）出租方租金外，還需向出租方另行（略）租賃保證金（保證金收取金額詳見標(biāo)的明細(xì)，并在房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶），房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個工作日內(nèi)無息返還。5、在承租方租賃期間內(nèi)（略）政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行（略）違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費用。6、如出租方擬出售被租賃房屋，需提前（略）日通知承租方，并將剩余租金無息返還承租方。7、租賃項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約（略）賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部（略）用于彌補(bǔ)再次競價低于前次成交價的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部（略）返還給該承租方。若競買保證金不足以（略）及出租方有向承租方追索的權(quán)利。8、本租賃項目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由意向承租方自行承擔(dān)。9、項目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅普通發(fā)票。---交易條件與受讓方資格條件---出租方名（略）出租方式：（略）公告期（略）時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價方式：動態(tài)報價付款（略）方式：一次性付款付款（略）時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費標(biāo)的交付期限：成交價款結(jié)清后（略）個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日（略）：（略）之前登記（略）并交納（略）指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），方能取得報價資格。2、出租標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》《競買須知》。4、本標(biāo)（略）交納交易服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的5%收取。承租方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》2、（略）賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人（略）需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。3、交納截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）、（略）上銀行（略）等（不接受現(xiàn)金交納）5（略），賬號：（略），開戶銀行：吉林（略），行（略），其中的括號為中文輸入法全（略）情況下的括號“（）”，非英文半（略）情況下的括號“”，帳號與戶名正確即自動入賬。（略）如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“（略）信用社（不（略）轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部（略）的顯示可能為“（略）信用社”），但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費及成交價款的一部（略），其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約（略）賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部（略）用于彌補(bǔ)再次競價低于前次成交價的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部（略）返還給該受讓方。若保證金不足以（略）及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。---登記（略）絡(luò)（略）成交后需提交的材料：具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。--（略）址：（略）www.（略）.com地址：（略）記電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）