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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于南關(guān)區(qū)人民大街12166號(hào)冠城國際C區(qū)（吉商大廈）1#樓B座14層10套辦公用房分零出租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項(xiàng)目編號(hào)（略）MGR（略）JL（略）-6項(xiàng)目名稱位（略）號(hào)冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項(xiàng)目資產(chǎn)類別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）掛牌期間5掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)位（略）號(hào)冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項(xiàng)目，房屋情況詳（略）址：https:（略）.comswPicMore#?id=c（略）d8e4be（略）e5b1ad（略）dcd（略）c1f---項(xiàng)目標(biāo)的基本信息---公告號(hào)：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)（略）第（略）號(hào)掛牌價(jià)（（略））：（略）.（略）保證金（（略））：2（略）競價(jià)開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）最小加價(jià)幅度：0.（略）報(bào)價(jià)周期：（略）秒坐落位置：（略）號(hào)冠城國際C（略））1#（略）號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：吉（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)建筑面積（平方米）（略）.（略）結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土目前用途：辦公附屬設(shè)施：是否出租：否標(biāo)的展示開始時(shí)間：標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：標(biāo)的展示地址：（略）1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項(xiàng)目，房屋情況詳見標(biāo)的明細(xì)。標(biāo)的展示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日、（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標(biāo)的展示地址：（略）1#（略）B座重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡介：位（略）號(hào)冠城國際C（略））1#（略）B座（略）層（略）套辦公用房（略）出租項(xiàng)目，房屋情況詳見標(biāo)的明細(xì)。二、出租后的用途：用于辦公經(jīng)營或相關(guān)用途使用，不得從事違法經(jīng)營使用。三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式：1、租賃期限：3年2、年租金掛牌價(jià)：詳見標(biāo)的明細(xì)。3、租金的交納方式：按年（略），項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在2個(gè)工作日（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金。其余2年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式（略）給出租方。4、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付房屋，房屋交付后出租方將為承租方預(yù)留三個(gè)月裝修期（裝修期免收租賃費(fèi)），三個(gè)月后即為起租日（具體日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)）。四、水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定：起租日前出租房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、承租方需滿足的條件：1、房屋租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的（略）%向出租方（略）違約金。2、承租方在租賃期間需對(duì)承租房屋進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物（略）體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金（略）%的違約金。3、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。4、承租方除按年（略）出租方租金外，還需向出租方另行（略）租賃保證金（保證金收取金額詳見標(biāo)的明細(xì)，并在房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶），房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。5、在承租方租賃期間內(nèi)（略）政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行（略）違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。6、如出租方擬出售被租賃房屋，需提前（略）日通知承租方，并將剩余租金無息返還承租方。7、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約（略）賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部（略）返還給該承租方。若競買保證金不足以（略）及出租方有向承租方追索的權(quán)利。8、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。9、項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅普通發(fā)票。---交易條件與受讓方資格條件---出租方名（略）出租方式：（略）公告期（略）時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)付款（略）方式：一次性付款付款（略）時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后（略）個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日（略）：（略）之前登記（略）并交納（略）指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》《競買須知》。4、本標(biāo)（略）交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的5%收取。承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》2、（略）賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人（略）需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。3、交納截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）、（略）上銀行（略）等（不接受現(xiàn)金交納）5（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：吉林（略），行（略），其中的括號(hào)為中文輸入法全（略）情況下的括號(hào)“（）”，非英文半（略）情況下的括號(hào)“”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。（略）如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“（略）信用社（不（略）轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部（略）的顯示可能為“（略）信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部（略），其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約（略）賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部（略）返還給該受讓方。若保證金不足以（略）及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。---登記（略）絡(luò)（略）成交后需提交的材料：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。--（略）址：（略）www.（略）.com地址：（略）記電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）