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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年1月8日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市新羅區(qū)陸地港二期鹽業(yè)配送中心部分收儲(chǔ)地塊。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年1月8日（第一次競價(jià)（略）公開競價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略））序號(hào)委托單位名稱經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積起始價(jià)（（略）·㎡月）交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））原承租人租賃期（年）土地用途限制備注1龍巖高新技（略）龍巖經(jīng)濟(jì)技（略）部（略）收儲(chǔ)地（略）新（略）約（略）㎡1.（略）無2臨時(shí)用地，不得在地塊上修建（除圍墻、管理房以外）任何建筑物、構(gòu)筑物，不得經(jīng)營有明火作業(yè)易燃易爆商品銷售存儲(chǔ)以及其他可能影響周邊居民正常生活及居住安全的經(jīng)營活動(dòng)。1.標(biāo)的具體范圍以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。2.提供1個(gè)月免租金的場地平（略）期。3.租金按季度收取。備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年1月8日9:（略）至（略）:（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒）。2.競價(jià)資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）陳先生（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競價(jià)須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開競價(jià)、（略）、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競價(jià)時(shí)間：（略）年1月8日9:（略）至（略）:（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時(shí)間：即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)（略）地址：（略）價(jià)招租一覽表》。標(biāo)的位于新（略），面積為（略）㎡，地塊現(xiàn)狀無臨時(shí)搭蓋，地勢(shì)平坦，自然排水暢通，受洪水淹沒的可能性小。此次招租是土地租賃，地塊的權(quán)利人為龍（略）（（略），土地類型為臨時(shí)用地。三、競價(jià)資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號(hào)為準(zhǔn)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與龍巖高新技（略）龍巖經(jīng)濟(jì)技（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《土地租賃合同》，在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交（略）提供已簽署的《土地租賃合同》（略）核對(duì)）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價(jià)手續(xù)1.意向競租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前繳納交易（略）競價(jià)手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相（略）的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。3（略）競價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請(qǐng)已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（或（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。4.競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完（略）申請(qǐng)競價(jià)，若對(duì)競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競（略）無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號(hào)未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)（略）。5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競租人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對(duì)競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價(jià)程序1.（略）正向多次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高得確定承租人，未達(dá)保留價(jià)不成交（略）審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。2（略）絡(luò)報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。（1）自由報(bào)價(jià)為本公司約定之日起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競租人可以對(duì)競價(jià)標(biāo)的充（略）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（2）所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)（大于或等于保留價(jià)）者即為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（大于或等于保留價(jià)）的競租人即成為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；4.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。5.競租成交后，承租人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi)本次競價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度收取，在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金及第一期租金，以后在每期第一個(gè)月（略）日前預(yù)繳當(dāng)期租金。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從委托人管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金等。同時(shí)，承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。十、標(biāo)的提示及移交1.競租人在競價(jià)招租之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解地塊的現(xiàn)狀。競價(jià)招租以地塊交付的狀況和面積為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對(duì)競租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《土地租賃合同》，繳交履約保證金及第一個(gè)季度租金后，標(biāo)的物因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交。待委托人確定標(biāo)的物移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實(shí)際移交為租賃起期，租金亦從實(shí)際移交之日后一個(gè)月（1個(gè)月免租金的場地平（略）期）起計(jì)算。若委托人實(shí)際移交時(shí)間超出2個(gè)月，承租人可選擇：（1）終止租賃關(guān)系，委托人無息退還承租人所交交易保證金（扣除交易服務(wù)費(fèi)）；（2）繼續(xù)租賃關(guān)系，則雙方按實(shí)際移交之日起簽訂租賃協(xié)議。委托人不再向承租人提供其他任何損失補(bǔ)償，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，競租人應(yīng)充（略）考慮該風(fēng)險(xiǎn)。3.競價(jià)招租標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。4.租賃期限見《公開競價(jià)招租一覽表》，若委托人逾期交付地塊，承租人可要求終止《土地租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。十一、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《土地租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價(jià)后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項(xiàng)1.競價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個(gè)工作（略）在競價(jià)前作出解釋說明。2.地塊可修建圍墻，但不得在本地塊上修建（除圍墻、管理房以外）任何建筑物、構(gòu)筑物；不得影響周邊居民的生活環(huán)境和條件；不得影響周邊建筑物和構(gòu)筑物的使用；不得利用該地塊從事非法活動(dòng)。3.在臨時(shí)使用期限內(nèi)，承租方應(yīng)向自然資源、應(yīng)急管理、環(huán)保、城管、衛(wèi)生、住建等相關(guān)職能部門（略）有關(guān)臨時(shí)用地手續(xù)以及使用臨時(shí)用地需（略）的其它手續(xù)，并向委托人書面備案。承租方的用水、用電需自行處理并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用。4.租賃期間，承租方應(yīng)全面管理（略）個(gè)地塊（包括但不限于承租地塊），負(fù)責(zé)該收儲(chǔ)地塊范圍內(nèi)所有的保衛(wèi)、防火、防盜以及其他安全工作，安裝配備必要的消防器材，同時(shí)應(yīng)及時(shí)有效阻止第三方對(duì)該地塊的違法侵占、使用等行為（包括但不限于非法棄土、違法建設(shè)等）。5.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身車輛、貨物設(shè)備的進(jìn)出、保管、防火、防盜等工作，如因承租方管理不善等原因出現(xiàn)安全責(zé)任事故等糾紛，相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，且承租方應(yīng)積極、負(fù)責(zé)予以妥善處理。6.本地塊若有紅土等資源，承租方應(yīng)確保其不被盜挖。該地塊未經(jīng)委托人書面允許，不能進(jìn)土方，如有平（略）需求，需由龍（略）（（略））管理委員會(huì)統(tǒng)一調(diào)配。7.承租方必須做好地塊的水土保持工作，采取安全防護(hù)措施，做好暴雨期間泥沙災(zāi)害預(yù)防工作。代管期間出現(xiàn)水土流失等問題由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。8.本地塊若涉及到政府（略）招商引資項(xiàng)目等需求時(shí)，承租方在接到委托人的書面通知兩個(gè)月內(nèi)須無條件騰空，并無償交還土地。9.本須知為租賃合同簽訂的主要內(nèi)容和依據(jù)，具體條款以合同為準(zhǔn)。（略）.承租方在租賃期內(nèi)企業(yè)工商信息如有變更，需向委托人進(jìn)行備案。（略）.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交（略）有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競租人對(duì)此不得有異議。（略）.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報(bào)價(jià)均視為競租人對(duì)本競價(jià)文件各條款（略）和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并