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肇慶新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園園區(qū)公共服務中心B區(qū)二樓B31、B33卡商鋪租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
公告信息項目名稱(略)電子信息產(chǎn)(略)B(略)B(略)、B(略)卡商鋪租賃項目
項目編號DH(略)-(略)Y-ZCJY(略)標的名稱標的1:B(略)B(略)、B(略)商鋪標的編號DH(略)-(略)Y-ZCJY(略)公告性質正常公告公告內容(略)電子信息產(chǎn)(略)B(略)B(略)、B(略)卡商鋪電子競價公告項目編號DH(略)-(略)Y-ZCJY(略)項目名稱(略)電子信息產(chǎn)(略)B(略)B(略)、B(略)卡商鋪租賃項目標的名稱建筑面積(平方米)類型租賃期累計九年租金
評估價掛牌價((略))(含遞增及免租期)交易保證金(略)加價幅度((略))標的1:B(略)B(略)、B(略)商鋪(略).(略)出租(略)掛牌公告期(略)年(略)月(略)日8點(略)至(略)年1月9日(略)點(略)止保證金(略)申請(略)時間及自由競價時間限時競價開始時間(略)年1月9日(略)點(略)開始限時競價延時時間(略)秒(3(略)鐘)掛牌期間征集到競買人的競價約定:1、競標人須在公告約定的自由競價時間(掛牌公告時間)內進行自由競價;在自由競價時間內,第一個出價的競標人可以以掛牌底價或增價出價,其余競標人必須以大于最高
報價的增價出價;2、自由競價時間結束后:(1)如只有一個意向競(略)自動確認成交;(2)如有2個或2個以上的意向競標人出價的,則按公告約定的限時競價時間,進入(略)秒倒計時的限時競價程序。請競標人在自由競價結束時自行查看是否成交,如未成交,則須進入下一輪(略)秒倒計時的限時競價程序。3、限時競價程序。(1)限時競價的延時時間為倒計時(略)秒;(2)在倒計時(略)秒時間內,競標人如決定出價,必須要以大于最高報價的增價出價;如在自由競價期間未出價的競買人,則失去進入限時競價程序的資格。(3)限時競價在第一個(略)秒倒計時結束前,如有新的報價,則重新開始下一個(略)秒倒計時,以此重復,直至限時競價在(略)秒倒計時結(略)確認以最高出價成交。掛牌期滿,如未征(略)址通過廣(略)(粵公平)https:(略).cnggzy-portal#(略)index跳轉(略)標的展示時間(略)看標的時間(略)年(略)月(略)日至(略)年1月7日,出租方聯(lián)系人:(略):(略)招租標的基本情況標的基本情況1.項目位于(略)電子信息產(chǎn)業(yè)(略)物業(yè)租賃項目位于(略)Q-LG(略)-A、(略)Q-LG(略)-B地塊,(略)北側;2.標的物的座向、面積、位置、(略)層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到(略)勘查競租物業(yè),再決定是否競投,競買人決定參與競投,即視為對標的物的座向、面積、位置、(略)層、形狀等均無異議。2.B(略)的面積為(略).(略)自營商超用途,出租面積為(略).(略)㎡;B(略)出租面積為(略).(略)㎡,合計出租面積為(略).(略)㎡。3.免租期租金減免及遞增方式為自合同簽訂之日起首年設裝修免租期3個月,次年起每年設免租期2個月,本項目共1個標的掛牌,詳細情況見附表。4.經(jīng)上級《(略)投資(略)公司》批準,因業(yè)態(tài)發(fā)展需(略),本項目1個標的均按設定的標的用途招租,競得人不得擅自改變物業(yè)用途,該商鋪以現(xiàn)狀出租,以簽署《(略)電子信息產(chǎn)(略)商鋪賃合同書》時為準。5.其余詳見《(略)電子信息產(chǎn)(略)商鋪賃合同書》。6.該標的未(略)不動產(chǎn)權證。7.該標的現(xiàn)由(略)
資產(chǎn)(略)公司運營管理。8.該標的用途為服務業(yè)-娛樂設備、室內娛樂活動-KTV、機動娛樂臺球。簽訂《租賃(略)通知的時間、地點簽訂《(略)電子信息產(chǎn)(略)商鋪賃合同書》項目(略)類租賃資產(chǎn)轉讓形式(略)體資產(chǎn)所有制囯有出讓方基本情況出租方名稱住所(地址)(略)資本((略))統(tǒng)一社會
信用代碼監(jiān)管機構(部門)資產(chǎn)所有權比例%本次資(略)肇慶(略)A棟9(略)室(略)4(略)管理委員會(略)%(略)資產(chǎn)轉讓行為內部決議出租方內部決議1.《(略)資產(chǎn)(略)公司會議紀要》〔(略)〕8號資產(chǎn)租賃行為(略)批準文號1.《(略)投資(略)公司(略)年第三十四次經(jīng)營班子會議紀要》2.《(略)公司文件》肇新投辦〔(略)〕(略)號3.(略)資產(chǎn)出租的說明標的評估情況評估機構及評估結果廣(略)(粵宏江房評字第【(略)】-(略)號)評估基準日(略)年(略)月(略)日意向競買人應當具備的條件中華人民共和國境內依法續(xù)存的法人、其他組織或自然人;不接受聯(lián)合體(略)投標。意向競標人應履行的義務1.承租者必須遵紀守法、誠實守信,嚴格遵守國家的各項法律法規(guī),合法經(jīng)營。2(略)上電子競價成交后,受讓方付清全部成交價款后應及時(略)交接手續(xù)。逾期不(略)的,受讓方應承擔由此產(chǎn)生的費用,后果。3.《租賃合同》簽訂后5天內,轉讓、受讓雙方須互報各自聯(lián)絡人員給對方,聯(lián)系人員專門負責標的物交付全過程的聯(lián)絡工作,雙方提供的聯(lián)系人、通信地址、
聯(lián)系電話等可視為《租賃合同》內容,如任何一方更換聯(lián)系人,變更聯(lián)系方式等應及時書面告知對方。(注:《租賃(略)站公告左下(略)的“
附件”,不得改動)。其他須披露的事項1、本次交易存在風險,競投人應自行進行調查并充(略)了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風險,由競投人承擔。3、其他披露事項詳見相關《租賃合同》(注:相關《租賃(略)站公告左下(略)的“附件”,不得改動)。溫馨提示請意向受讓方按以下要求參與投標,否則,可能導致意向受讓方無法參與投標,其責任由意向受讓方自負。1、競買人敬(略)上(略)和繳存保證金。2(略)因受場地、設備限制,(略)可供競買人進行競價操作的電腦設備數(shù)量非常少,遠遠不能滿足所有競買(略)對可提供設施設備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設施(略)絡等),自主進行競價操作。3、競買意向人有義務保證其正常參與競拍的(略)絡環(huán)境等),競買意向人參加競拍時必須做好充(略)準備和應急預案,因此而造成的任何損失由競買意向(略)無關。4(略)上競投順利進行,已經(jīng)(略)成功的競買人或單位,請?zhí)崆吧希裕┙j等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設備并使用谷歌瀏覽器、(略)瀏覽器(略);6、繳納保證金時,建議按匯款、轉賬方式直接到
銀行柜臺人工繳納,(略)自動生成的子賬戶,填寫子賬號數(shù)字必須要完全完(略),如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風險提示(一)以下7種情形之一,競標人的保證金將不予退還:(授權公告)1.競標人提供虛假材料,騙取競買資格或實現(xiàn)其他非法目的的;2.競標人通過
獲取委托方或標的商業(yè)秘密,侵害交易當事人合法權益的;3.競標人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序,影響公平競爭的;4.競標人不按照事先確定的條件與出讓方簽訂《租賃合同》的;5.競標人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,還將重新公告掛牌競價,重新公告掛牌競價時,其成交價格如低于原成交價的損失,由原競標人(略)。公告另有約定的,從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的;7.違反法律、法規(guī)或相關規(guī)定,給出讓方造成損失的。上述條款已得到出讓方授權,敬請投資者注意相關風險風險提示(二)1.競買人(略)肇(略),并必須在掛牌公告期內自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價,自由競價結束后如只(略)將自動確認成交,不再進入限時競價程序。2.在掛牌公告期內的自由競價階段,競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的,相關責任由競標人自負。3.本項目按標的進行(略),請競標人選擇愿意參與競標的標的進行(略)和(略)交易保證金,不要選擇按項目進行(略)和(略)交易保證金,如競標人不按此約定操作導致不能參與競價,相關責任也由競標人自負。競標須知:一、競標(略)上交易活動的必要程序。競標人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣(略)(粵公平)https:(略).cnggzy-portal#(略)index,(略)“(略)”,進入廣(略)進行(略),成功(略)后跳轉(略)參與競價。(略)方式包括:1.自然人通過廣(略),(略)事(略)銀證書、(略)證書、電子社保(略)方式進行(略);2.法人通過廣(略),選?。裕┿y證書、(略)證(略)進行(略)上競價方式的,(略)方式不再要求企業(yè)、自然人必須(略)證書,可采取上述(略)方式(略)并參與競價。(略)流程詳見(略)窗口“用戶幫助”,查看使用指南。二、已(略),按要求填寫真實有效的身份信息,并在公告截止前(略)完成提交(略)申請。三、申請人通過繳納(略)上競價活動的
資格條件。競買申請人提交競買申請后,(略)生成子賬號(略),再(略)保證金銀行,即可獲得繳納競買保證金的隨機子賬號,子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金,(略)指定的賬戶,競買保證(略)賦予申請人對應標的的競買資格。四、保證金必須通過匯款、轉賬方式在保證金截止時間前足額轉入肇(略)指定的結算賬戶(以到賬為準),不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人,其本人的(略)資格及其本人的競得結果無效。建議由競買人本人繳納保證金,如競買人堅持通過非本人代繳納保證金,一旦繳納,即視為保證金的(略)人自愿為競買人繳納保證金,并接受由此而帶來的一切法律責任,請代繳保證金者注意相關法(略)接收時間為準。因(略)存在時間差,建議競買申請人提前繳納競買保證金。五、競價流程詳見《產(chǎn)權交(略),填寫競買人基本信息、選擇要(略)的開戶銀行,生成保證金賬號;↓競買人本人通過銀行轉賬、匯款的方式,按時向生成的保證金賬號匯入足額保(略),參與競價。六、競買人若違反相關法規(guī)政策及公告約定的,保證金不予退還;競價結(略)提交本公告約定的(略)進行資格審核,競買人未能成為競得人的,競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內一次性無息(略)返還。競買人確定為最終競得人,并簽訂《資產(chǎn)租賃合同》(略)收到《合同》當天五個工作日內一次性無息(略)返還。競買人可在掛牌期(略)查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調查。委方應嚴格遵照項目交易公告的(略)出具《退保函》及交易雙方簽訂的交(略)退付投標保證金,因委托方原因導致保證金退付延誤的,由委托方承擔相應責任。七、競買人報價有下列情形之一的,為無效報價:1.競買人的
資格要求不符合公告約定的要求,競(略)審核認定為資格無效的。2(略)上競價活動期限內收到的。3(略)上競價活動期限內收到的。4.報價低于掛牌價的。5.設有保留價的項目,最高報價未達到保留價的。6(略)上競價公告、須知及相關文件規(guī)定的其他情形。敬請競買人高度關注。八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結束后的2個工作日內,