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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市光明區(qū)云錦園社區(qū)菜市場招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號JC1Z（略）項(xiàng)目（略）場起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）交叉口西北（略）米面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年免租期4個(gè)月（含在租賃期內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）.7（略）平方米月租金的遞增第一、二年租金不變；第三至六年，租金采取在上一年租金基礎(chǔ)上遞增的方式，逐年遞增3%；第七至十年，租金采取在上一年租金基礎(chǔ)上遞增的方式，逐年遞增5%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定（略）場履約條件1.承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款。2.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)設(shè)置要求：優(yōu)先設(shè)置日用百貨、（略）、蔬（略）、美容美發(fā)、干洗店、小五金（略）售、奶茶店、服裝（鞋帽）（略）售或維修等經(jīng)營項(xiàng)目，以（略）住戶多樣性、便利性的日常生活消費(fèi)需求。同時(shí)要求后續(xù)承租方將業(yè)態(tài)（略）備案后實(shí)施,其中（略）域比例不得高于（略）%。3.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,且簽訂租賃合同的名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租期內(nèi)，承租方應(yīng)按時(shí)交納租金、押金等各項(xiàng)費(fèi)用。如承租方不按雙方簽訂的租賃合同約定履約，出租方有權(quán)沒收其押金，押金不足以賠償損失的，按實(shí)際損失賠償。5.承租方需自行自（略）場進(jìn)行裝修，對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報(bào)出租方審核同意后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。具備投入運(yùn)營條件后，向出租方申請退還裝修保證金。6.承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后的（略）日內(nèi)（略）場的裝修，出租方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如不能按時(shí)完成，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，已投資金額承租方無權(quán)要求出租方返還。7.承租方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全主體責(zé)任，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)和消防安全責(zé)任書》，做好安全生產(chǎn)和消防安全工作。承租方須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修申報(bào)、消防驗(yàn)收，按規(guī)定配足消防設(shè)施設(shè)備和器材并保持完好有效，因違反消防規(guī)定被查處的，所有責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。在租期間發(fā)生的各種安全事故（包括但不限于人員傷亡、火災(zāi)、物損等）由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若造成出租方損失的，承租方應(yīng)進(jìn)行賠償。8.承租方不得將本物業(yè)（略）體租賃管理轉(zhuǎn)讓或委托給第三方，如承租方違反規(guī)定，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收押金。9.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)，簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)（略））。（略）.承租方須每月自行交清管理費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修基金等（略）收費(fèi)為準(zhǔn)。（略）.菜、肉、生鮮等價(jià)格要合理，避免引起居民投訴。交易方式交易方式公開競價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過2周期。交易方式變更說明公告期滿，有兩家（含）以上符合條（略）絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)，成立時(shí)間不少于3年（含），且（略）資本不少于人民幣（略）（含本數(shù)），本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日后增加（略）資本達(dá)到本數(shù)的無效。2.截至本次項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，意向承租方需有自持物業(yè)經(jīng)營或正在租賃經(jīng)營管理的面積不少于（略）㎡（含本數(shù)）的（略）場（略）場項(xiàng)目。提供經(jīng)營案例的（略）照片，運(yùn)營情況報(bào)告，意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復(fù)印件，合同復(fù)印件必須明確體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、合同起止時(shí)間、經(jīng)營面積、合同簽訂時(shí)間等基本信息、自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。3.（略）站查詢中嚴(yán)重失信主體名單、信用評價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價(jià)、經(jīng)營異常三個(gè)類別中無記錄，在（略）（ht（略）站查詢“綜合查詢被執(zhí)行人”及“失信被執(zhí)行人”無記錄。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.國家（略）查詢單；信用中國查詢；（略）詢；3.提供正在自營或（略）體經(jīng)營管理的面積不少于（略）㎡（含本數(shù)）的（略）場（略）場項(xiàng)目，提供經(jīng)營案例的（略）照片，運(yùn)營情況報(bào)告，意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復(fù)印件，合同復(fù)印件必須明確體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、合同起止時(shí)間、經(jīng)營面積、合同簽訂時(shí)間等基本信息、自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)；4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；5.法定代表人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有）；6.承租物業(yè)用途說明；7.意向承租方登記表（聯(lián)交所（略））；8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人鄭先生；宋小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）?。裕┑兀裕┕猓裕〢棟交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1.意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金（略）原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還。2.該物業(yè)目前處于已交付未運(yùn)營狀態(tài)，裝修情況為毛坯狀態(tài)。3.在提前解除租賃合同或租賃合同到期時(shí)，承租方對物業(yè)裝修所形成的固定設(shè)備、設(shè)施以及形成附合的裝飾裝修物不得進(jìn)行損毀或拆卸，應(yīng)完（略）地?zé)o償移交給出租方處置。4.意向承租方不得擅自改變物業(yè)用途，必須按照業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行運(yùn)營管理。5.若因承租方原因（包括但不限于故意哄抬租金價(jià)格、承租后單方面違約、提供虛假合同信息材料、法人材料代簽、未按期交納租賃押金等），出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還。6.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件的意向承租方時(shí)不（略）后續(xù)競價(jià)手續(xù)的；（3）在競價(jià)程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（4）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（5）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（略）交易服務(wù)費(fèi)和或向出租方繳交租賃履約保證金；（6）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（7）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（8）存在違反其它規(guī)定或者違約情況的；7.租金（略）方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式每月在（略）日前（略）。監(jiān)督電話（略）-（略）