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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市龍崗區(qū)婦幼保健院新能源項目場地出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）婦幼保健院新能源項目場地出租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深圳（略）6號面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年出租期內(nèi)進行中期考核，如履約考核不達標可以無違約責任提前終止合同。免租期4個月租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價3,（略）月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金（略）方式年付資產(chǎn)用途限定其他新能源項目履約條件1、按時交納租金、保證金等各項費用；2、負責物業(yè)使用期間的安全，包括不限于工業(yè)安全、消防安全等；3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物（應出租方要求，為了保證出租方現(xiàn)有建筑（略）體環(huán)境美觀，或經(jīng)出租方同意的除外）5、項目施工圖須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；7、水電費按實際情況結(jié)算；8、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；9、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；（略）、承租方退租應恢復原狀；（略）、到期退租，承租方應按時交清租金及各項費用；（略）、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。（略）、其他需注明事項：簽訂租賃合同時需同步簽訂安全責任協(xié)議。（略）、擬投入本項目的設備性能需滿足以下條件。（1）擬投入本項目的超級充電樁最大輸出功率≥（略）kw需滿足以下參數(shù)：效率≥（略）%；（略）機待機功耗≤（略）W的；充電槍輸出電壓穩(wěn)壓精度最大值≤±0.3%。（2）擬投入本項目的光伏組件峰值功率≥（略）Wp；單晶硅電池片轉(zhuǎn)換效率（略）%；電池組件效率≥（略）%。其他補充說明1、根據(jù)《（略）物業(yè)出租管理實施（略）龍（略）”）（略）婦幼保健院委托（略）婦幼保健院新能源項目招租項目引進承租方。2、交易服（略）（（略））業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件；3、成交人應按照《付（略）交易服務費，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；4、免租期過后首月（略）個工作日內(nèi)交合同期內(nèi)8個月租金；后續(xù)年度合同期首月（略）日前（略）當年度租金；5、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租方可聯(lián)系招租人進行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租方是否查看標的，意向承租方投標時均視為已充（略）了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。6、物業(yè)是否有變壓器：有，光伏、慢充樁可接入出租方變壓器，超（快）充電樁變壓器需承租方自行報建，不得接入出租方變壓器；7、物業(yè)是否空置：是；物業(yè)移交日期：合同簽訂后（略）個工作日。8、投資估算投資估算（略），由承租單位全額投資建設并運維；9、新能源汽車充電樁（以實際建設為準）在項（略）域安裝（略）KW超充槍1個及（略）KW快充槍8個，總計配備9個充電槍，以上充電樁需投資方開戶和自行配備變壓器。在住院部北棟地下室1、2（略）安裝7KW慢充槍（略）個（略）專用變壓器。（略）、（略）布式光伏（以實際建設為準）裝機容量≥（略）kWp；（略）、消納電量電價折扣：（略）布式光伏消納電量電價折扣比例≤0.（略）（基準電（略）同時段售電價格）；（略）、負責施工單位資質(zhì)要求（1）建筑（略）專業(yè)承包（略）級及以上資質(zhì)；（2）承裝（修、試）電力設施許可證五級及以上。（略）、項目安全性（1）技術(shù)安全措施：要求項目投資單位根據(jù)國家、地方法律法規(guī)及標準建設本項目并配備本項目安全設施設備；（2）管理安全措施：要求項目投資單位落實設備定期運維檢查、維修，確保設備狀態(tài)良好，制定應急預案，及時響應處理突發(fā)事件；（3）風險轉(zhuǎn)移措施：項目投資單位需對新能源項目（略）財產(chǎn)險和公眾責任險，賠付金額不小于（略），用以轉(zhuǎn)移本項目相關風險；（4）本項目資產(chǎn)為承租單位全額投資建設并運維，其安全責任由承租方全權(quán)承擔。（略）、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）按轉(zhuǎn)賬委托書的要求（略），在承租方轉(zhuǎn)賬委托書的要求提出次日起5日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5日內(nèi)（略）返還。（略）、意向承（略）操作指引進行投標文件的（略），（略）投標文（略）站交易公告），逾期（略）投標文件視為投標無效。（略）、澄清事項：意向承租方認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請于公告規(guī)定的時間將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項：意向承租方認為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。租賃費用相關信息履約保證金金額3個月租金（以最終成交價的月租金計算）電費電費按實際情況結(jié)算交易方式交易方式公開招標公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者流標公告期滿，無符合條件的（略）者流標交易方式變更說明1.招租公告期滿，未征集到3家符合條件的意向承租方時，流標。2.招租公告期滿，征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方的，按照公開招標方式組織并實施公開招租。項目日程開標時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評標時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質(zhì)疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應具備的資格條件1、本項目接受聯(lián)合體競租（如為聯(lián)合體參與競租的，各方均需符合本項目資格條件，均需提供相應的資格材料）：①如為聯(lián)合體競租，須提供聯(lián)合體各成員單位共同簽訂并（略）的《聯(lián)合體響應協(xié)議》（格式自定），協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭單位，并約定聯(lián)合體單位成員各方承擔的工作范圍以及相應的責任；②聯(lián)合體成員最多2家（含牽頭單位及成員單位）；③聯(lián)合體各成員單位（含牽頭單位及成員單位）不得再以自己的名義單獨（或組成新的聯(lián)合體）參加競租，聯(lián)合體各方須共同與招租人簽訂租賃合同，就租賃合同約定的事項對招租人承擔連帶責任；2、意向承租方應是中華人民共和國境內(nèi)（略）的具有獨立法人資格的企業(yè)；3、營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站查詢截圖或國家（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）；4、不得有不良記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理通過“（略）站（http:（略）.cnshixin）查詢相關主體信用記錄，并向評委會通報）；5、意向承租方依法繳納稅收（證明文（略）出具的（略）年納稅證明）；6、承租方近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停業(yè)停產(chǎn)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（依據(jù)財庫〔（略）〕3號文規(guī)定，較大數(shù)額罰款認定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于（略）的，從其規(guī)定）出具格式自擬的承諾函。7、本項目接受聯(lián)合體（略），不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。需提供的證明材料本項目為公開招標，公告期間，意向承（略）進行（略）。意向承租人主體資格資料需制作在（略）上（略），資格審核通過以評審專家評審意見為準（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人林工；汪工聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）婦幼保健院交易保證金金額9,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.中標（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務費后，按照招租人要（略）造成損失的，中標（成交）人應當依法承擔相應賠償責任：（1）在交易公告規(guī)定的投標響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關主管部門或評審委員會認定響應方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關主管部門或評審委員會認定響應方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2、本次公（略）物業(yè)管理辦法》《（略）政府物業(yè)出租管理實施細則》等文（略）龍崗（略）公司負責交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險，且無異議。5、交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。6、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。7、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人。8、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或招租人標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給招租人。9.若物（略）建設規(guī)（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應無條件配合，且不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。（略）、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人（略）征（略）更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。（略）、承租方應在《公開招租結(jié)果