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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京市門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)李家莊村128.74畝土地出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）門頭（略）.（略）畝土地出租交易項目編號：S（略）D（略）統(tǒng)一項目編號S（略）D（略）項目編碼（略）-MTG（略）-（略）掛牌金額（略）.4掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項目編碼：（略）-MTG（略）-（略）標的名稱：（略）門頭（略）.（略）畝土地出租坐落地址：（略）1：地塊名稱：地塊編號：東至：臺頭地邊南至：梁家莊（略）地交界西至：臺頭地坡跟北至：臺頭地邊擬出讓面積（畝）:（以實際測量為準）（略）.（略）是否包含基本農(nóng)田：否基本農(nóng)田面積（畝）：地上物情況：無權(quán)屬信息權(quán)屬類型：集體所有權(quán)人：（略）經(jīng)濟合作社是否包含承包土地：是承包方式：家庭承包承包方：承包經(jīng)營權(quán)證編號：承包期限（起始日）：承包期限（終止日）：是否存在他項權(quán)利人：（略）人：（略）容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：擬出讓信息擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年（具體出租期限以最終簽訂合同中的起始日期到（略）年（略）月（略）日為準）出讓用途：林下經(jīng)濟（種植藥材、果樹）、觀光采摘擬出讓方式：出租是否屬再次出讓：否是否原承包人原出租人同意：前次出讓方式：原出讓期限（起始日）：原出讓期限（終止日）：其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.4披露方式：（略）站（略）首次項目信息發(fā)布公告期：（略）個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓（略）絡(luò)競價多次報價其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價格（略））：（略）.4合同價款（略）方式：（略）期（略）合同價款結(jié)算方式：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1．此次出租的土地面積約為（略）.（略）集體自留地0.（略）畝及確權(quán)確地（略）集體（略）.（略）畝；2.該項目每畝每年流轉(zhuǎn)費用不低于人民幣（略），租金無遞增；3．承租方需（略）經(jīng)濟合作社繳納年租金的5%作為服務(wù)費，同時（略）合作標的當(dāng)年營業(yè)收入的1%作為（略）紅；4．租金為按年上交款形式，交付期限以合同約定時間為準；．5．（略）另收取承租方于（略）年1月1日到合同簽訂日期期間的土地閑置期補償費（按（略）.4（略）月計算）；6．出租方定期對所出租地塊進行檢查，杜絕改變土地用途，或明顯破壞土地行為發(fā)生；7．若該地塊享受政策性菜田補貼，該（略）集體使用；8．若該地塊取得耕地保護補償?shù)日哐a貼資金，資金使用須嚴格（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方需要再協(xié)商，再簽訂補充協(xié)議，原則上承租方作為保護主體申請資金時，承租方按照按年補償資金的（略）%提高年承租費；9．地上物歸屬約定：在租賃合同簽訂前地上物歸屬出租方，在簽訂租賃合同后的地上物按照“誰投資、誰收益”原則經(jīng)雙方協(xié)商解決，到期后（略）個工作日之內(nèi)予以清除，如承包方投資建設(shè)的地上物無法移除，可經(jīng)雙方協(xié)商，以實際評估價值，由出租方一次性付給承租方；（略）．合同價款場外結(jié)算。受讓方資格條件受讓方資格條件：1．受讓方必須為（略）地（略）的企業(yè)且（略）資本不低于（略）；2．意向受讓方在國家（略）查詢無法行政處罰信息，未被例入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）;3．意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1．?dāng)M定合同租賃期限為3年（具體出租期限以最終簽訂合同中的起始日期到（略）年（略）月（略）日為準）。2．該地塊依據(jù)（略）年度（略）國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)為果園、其他園地，項目范圍所處國土空間空間規(guī)劃（略）為林（略）、生（略）、自然保留地。依據(jù)（略）年度啟用版生態(tài)紅線，該項目不涉及生態(tài)保護紅線管控范圍，嚴格農(nóng)地農(nóng)用，不得改變用途。3．嚴格按照土地性質(zhì)使用土地，在未取得合法手續(xù)的情況下，不得出現(xiàn)任何建筑物、構(gòu)筑物及違法建設(shè)。4．意向受讓方需（略）踏勘該項目，自行了解項目標的使用的相關(guān)法律法規(guī)（略）相關(guān)政策，充（略）評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如因相關(guān)權(quán)證手續(xù)等原因?qū)е鲁凶夂鬅o法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔(dān)后果。5．本次會議通過，如承租方需要將承租的閑置農(nóng)房及院落的使用權(quán)進行質(zhì)押，向金融機構(gòu)申請貸款的，當(dāng)承租方未能滿足金融機構(gòu)《借款合同》或《質(zhì)押合同》之規(guī)定時，同意將本決議約定的閑置農(nóng)房及院落再次通過（略）產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌的方式進行出租，再出租后須（略）經(jīng)社的收益不變。6．實際出租面積以合同簽訂為準。合同價款場外結(jié)算。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話:（略）