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翁牛特旗約2604畝林間地經(jīng)營權(quán)出租,租期3年(翁牛特旗富實(shí)農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限公司)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱(略)約(略)畝林間地經(jīng)營權(quán)出租,租期3年((略)富實(shí)農(nóng)(略)公司)二次掛牌
項(xiàng)目編號(hào)ZZCQ(略)_1產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向方,信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的坐落詳見
附件參考
明細(xì)基本屬性土地四至詳見附件參考明細(xì)租賃面積約(畝)詳見附件參考明細(xì)租賃期限詳見附件參考明細(xì)租金(略)方式一次性(略)3年租期租金承租押金無土地類型林間地規(guī)定用途無權(quán)屬類型土地經(jīng)營權(quán)所有權(quán)人國有權(quán)證名稱無權(quán)證年限無土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物無是否屬再次租賃是其他情況無標(biāo)的概況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)((略))無評(píng)估基準(zhǔn)日無評(píng)估機(jī)構(gòu)無租金底價(jià)((略))詳見參考明細(xì)出租方情況基本情(略)出租方承諾本出租方現(xiàn)委(略)按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并(略)組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以(略)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行為(略)特別告知1、本次出租標(biāo)的租期為3年。標(biāo)的
資產(chǎn)無租賃,具體土地面積、地塊名稱、前茬種植作物等相關(guān)信息見附件。2、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的資料、出租標(biāo)的明細(xì)為參考,最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)(略)交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。3、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,或未按照約定及時(shí)付清全部租金或(略)催告仍未履行的,或違反公告約定或相關(guān)規(guī)定的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的,承租方交納的保證金按公告約定處置。4、租賃到期承租方要將所承租土地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn),無雜草,及時(shí)收獲,收獲后田間無秸稈、雜物,所有垃圾清理干凈后將租賃土地交付出租方。5、如上內(nèi)容均來自出租方提(略)責(zé)任(略)”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。交易條件交易價(jià)款(略)方式一次性(略)承租方
資格條件無標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),勘驗(yàn)(略)時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄,意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充(略)調(diào)查研判后,(略)提出承租申(略)指定
銀行賬戶。各意向承租方一旦(略)并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與實(shí)際不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高
報(bào)價(jià)者即為最終承租方,最終承租方在競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《申請(qǐng)書》原件、自然人(略)復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)(略)資料(復(fù)印件的需簽(略)。最(略)的租金(略)賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易(略)指定賬戶,在交納上述款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地(略)在收到剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)及土地經(jīng)營權(quán)出租合同后,3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部(略),劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在收到全部租金并簽訂土地經(jīng)營權(quán)出租合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方(略)標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施(略)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。4、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),交接后由承租方承擔(dān)。5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的,必須征得出租方同意并按法定程序(略)相關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān);合同期滿時(shí),承租方自行拆除,恢復(fù)原樣,無論建造獲得出租方同意與否,均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。6、在承租土地期間,涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,享受標(biāo)準(zhǔn)和主體((略)相關(guān)政策執(zhí)行;7、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由雙方(略)別承擔(dān);法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,由承租方承擔(dān)。8、本次標(biāo)的出租,承租方須自行了解、(略)權(quán)屬
備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料,配合承租方(略)土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用,否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方(略)違約金。同時(shí),出租方有權(quán)單方面終止合同,不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(略)、承租方須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等;嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥;造成承租土地環(huán)境污染,由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(略)、承租方須依法經(jīng)營,禁止承租方對(duì)其承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的土地,解除合同。(略)、承租方須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(略)、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)(略)相關(guān)手續(xù)。(略)、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的土地,租賃終止履行,相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策(略)。(略)、意向承租方須承諾:我方非
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。(略)、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格,決定是否承租標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)會(huì)員(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確(略)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià),如果使用移動(dòng)端競價(jià),在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)。(略)展示標(biāo)的勘驗(yàn):公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約;勘驗(yàn)聯(lián)系人:(略):(略)特別提醒,未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)。交易(略)時(shí)間(略)手續(xù)見附件保證金及處置方式1、交納保證金金額詳見參考明細(xì)
清單,截止時(shí)間(略)提示交納。2、(略)認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。3、保證內(nèi)容:為保護(hù)交易參與方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向(略)在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)(略)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。(1)意向承租方(略)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的;(2)在被確定為最終承租方后未按照公告約定簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款、履約保證金或交易服務(wù)費(fèi)的;(3)未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作或簽訂相關(guān)法律文書的;(4)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的;(5)未按公告約定將(略)的;(6)最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的;(7)違(略)交易規(guī)則的其他情況。處置方法:(1)最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易(略)指定賬戶后,自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部(略);(2)無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,其保證金將在競價(jià)結(jié)束后5(略)無(略)退還。交易安排交易方式競價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略)自由競價(jià)時(shí)間延時(shí)競價(jià)周期(秒)(略)成交方服務(wù)費(fèi)無附件(略)意向方提供資料清單.doc??受讓申請(qǐng)書.doc(略).docx(略)7宗林間地出租明細(xì)表.xlsx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人馬經(jīng)理?????????陳經(jīng)理咨詢電話(略)???(略)咨詢時(shí)間工作日咨詢地址內(nèi)蒙古呼和浩(略)3號(hào)技術(shù)支持李經(jīng)理(略)其???他無(略)查看內(nèi)容