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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瑞安市塘下丁山工業(yè)園單元（3303811012）03-11-03地塊出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告瑞土告字〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)國(guó)家有（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出（略）塘下丁山工業(yè)園單（略）（（略））（略）-（略）-（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與瑞（略）共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況：宗地名（略）塘下丁山工業(yè)園單（略）（（略））（略）-（略）-（略）地塊宗地坐落瑞（略），橫二河以東，（略）以北土地用途工業(yè)用地出讓年限（年）（略）年總用地面積（㎡）（略）.8㎡出讓面積（㎡）（略）.8㎡容積率≥1.0且≤4.0建筑面積（㎡）≥（略）.8㎡且≤（略）.2㎡建筑密度≤（略）%建筑高度（m）≤（略）m，工業(yè)非生產(chǎn)性建筑高度≤（略）m，且需符合溫州機(jī)場(chǎng)凈空要求（在重要設(shè)施搬遷前，建筑高度按不大于（略）米予以控制）綠地率≥5%產(chǎn)業(yè)要求通用設(shè)備制造業(yè)、汽車(chē)（略）部件掛牌起始價(jià)（（略））（略）.3上限價(jià)格（（略））競(jìng)買(mǎi)保證金（（略））（略）競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）起始畝均稅收（（略）畝）競(jìng)畝均稅收增加幅度（（略）畝）備注：本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)（略）政基（略）相關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門(mén)繳納。其他相關(guān)要求：（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥（略）畝；（二）達(dá)產(chǎn)后畝均銷(xiāo)售產(chǎn)值≥（略）畝；（三）單位能耗增加值≥3.9（略）噸標(biāo)煤；（四）單位排放增加值≥（略）噸；（五）年畝均稅收≥（略）。（六）該項(xiàng)目按照小微企業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)管理。（七）產(chǎn)權(quán)管理要求：1、自持比例：競(jìng)得人自持經(jīng)營(yíng)不少于總計(jì)容建筑面積的（略）%，剩余部（略）可（略）割銷(xiāo)售給符合本項(xiàng)目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別的企業(yè)。2、銷(xiāo)售均價(jià)限制：本項(xiàng)目可（略）割銷(xiāo)售生產(chǎn)性用房物業(yè)的銷(xiāo)售均價(jià)不高于（略）㎡。3、產(chǎn)權(quán)（略）割和權(quán)證（略）：競(jìng)得人自持物業(yè)可（略）多個(gè)權(quán)證，單個(gè)權(quán)證原則上按幢或?qū)舆M(jìn)行登記?？射N(xiāo)售物業(yè)可（略）割出租、出售，并（略）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；生產(chǎn)性用房最小（略）割單（略）面積不小于（略）㎡，非生產(chǎn)性用房產(chǎn)權(quán)按戶（套）為最小單（略）進(jìn)行（略）割，可向入園企業(yè)銷(xiāo)售，并與生產(chǎn)性用房并宗登記。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符（略）環(huán)（略）劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工前取得總量平衡意見(jiàn)；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。二、掛牌地址：（略））進(jìn)行。三、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)（略）制的除外。競(jìng)買(mǎi)人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買(mǎi)（略），并以（略）與地塊項(xiàng)目監(jiān)管人簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)并（略）場(chǎng)（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后（略）天內(nèi)簽訂；（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。（二）競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍。（三）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。（四（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按新公司達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后若干年的年畝均稅收按競(jìng)買(mǎi)人（略）范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買(mǎi)人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥（略）（帶簽章），符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)（略）上掛牌出讓活動(dòng)。地塊掛牌時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日9時(shí)（略）上（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件》，可（略）自然（略）瀏覽或（略）。六、其他需要公告的事項(xiàng)：1、本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。2、根據(jù)《（略）地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競(jìng)得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項(xiàng)目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，競(jìng)得人應(yīng)委托具有災(zāi)評(píng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目災(zāi)評(píng)，并應(yīng)自覺(jué)落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。七、聯(lián)系方式（略）咨詢：瑞（略）土地產(chǎn)權(quán)交易科（（略）北首（略）室）、（略）自然資（略）（（略）號(hào)（略））聯(lián)系電話：（略）-（略）），（略）-（略）（自然資（略））。（略）自然資（略）瑞（略）年（略）月（略）日