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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瑞安市塘下丁山工業(yè)園單元（3303811012）03-11-03地塊。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告瑞土告字〔（略）〕（略）號根據(jù)國家有（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出（略）塘下丁山工業(yè)園單（略）（（略））（略）-（略）-（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與瑞（略）共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況：宗地名（略）塘下丁山工業(yè)園單（略）（（略））（略）-（略）-（略）地塊宗地坐落瑞（略），橫二河以東，（略）以北土地用途工業(yè)用地出讓年限（年）（略）年總用地面積（㎡）（略）.8㎡出讓面積（㎡）（略）.8㎡容積率≥1.0且≤4.0建筑面積（㎡）≥（略）.8㎡且≤（略）.2㎡建筑密度≤（略）%建筑高度（m）≤（略）m，工業(yè)非生產(chǎn)性建筑高度≤（略）m，且需符合溫州機(jī)場凈空要求（在重要設(shè)施搬遷前，建筑高度按不大于（略）米予以控制）綠地率≥5%產(chǎn)業(yè)要求通用設(shè)備制造業(yè)、汽車（略）部件掛牌起始價(jià)（（略））（略）.3上限價(jià)格（（略））競買保證金（（略））（略）競價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）起始畝均稅收（（略）畝）競畝均稅收增加幅度（（略）畝）備注：本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競得價(jià)（略）政基（略）相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。其他相關(guān)要求：（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥（略）畝；（二）達(dá)產(chǎn)后畝均銷售產(chǎn)值≥（略）畝；（三）單位能耗增加值≥3.9（略）噸標(biāo)煤；（四）單位排放增加值≥（略）噸；（五）年畝均稅收≥（略）。（六）該項(xiàng)目按照小微企業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)管理。（七）產(chǎn)權(quán)管理要求：1、自持比例：競得人自持經(jīng)營不少于總計(jì)容建筑面積的（略）%，剩余部（略）可（略）割銷售給符合本項(xiàng)目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別的企業(yè)。2、銷售均價(jià)限制：本項(xiàng)目可（略）割銷售生產(chǎn)性用房物業(yè)的銷售均價(jià)不高于（略）㎡。3、產(chǎn)權(quán)（略）割和權(quán)證（略）：競得人自持物業(yè)可（略）多個權(quán)證，單個權(quán)證原則上按幢或?qū)舆M(jìn)行登記?？射N售物業(yè)可（略）割出租、出售，并（略）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；生產(chǎn)性用房最?。裕└顔危裕┟娣e不小于（略）㎡，非生產(chǎn)性用房產(chǎn)權(quán)按戶（套）為最小單（略）進(jìn)行（略）割，可向入園企業(yè)銷售，并與生產(chǎn)性用房并宗登記。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符（略）環(huán)（略）劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評審批或備案。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。二、掛牌地址：（略））進(jìn)行。三、競買對象：（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對（略）制的除外。競買人如為自然人、其他組織，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買（略），并以（略）與地塊項(xiàng)目監(jiān)管人簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)并（略）場（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后（略）天內(nèi)簽訂；（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。（三）申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。（四（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按新公司達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后若干年的年畝均稅收按競買人（略）范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥（略）（帶簽章），符合競買要求，并按要求足額繳納競買（略）上掛牌出讓活動。地塊掛牌時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日9時(shí)（略）上（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)。競買保證金到賬截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可（略）自然（略）瀏覽或（略）。六、其他需要公告的事項(xiàng)：1、本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。2、根據(jù)《（略）地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項(xiàng)目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目災(zāi)評，并應(yīng)自覺落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。七、聯(lián)系方式（略）咨詢：瑞（略）土地產(chǎn)權(quán)交易科（（略）北首（略）室）、（略）自然資（略）（（略）號（略））聯(lián)系電話：（略）-（略）），（略）-（略）（自然資（略））。（略）自然資（略）瑞（略）年（略）月（略）日