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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 悅盛路359號(hào)007幢第15層8間房屋。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)（略）幢第（略）層8（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告受（略）責(zé)任公司委托，本單位將（略）號(hào)（略）幢第（略）層8間房屋進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：YZ-CQFW（略）-（略）二、標(biāo)的概況：房屋1權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-1建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋2權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-2建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋3權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-3建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋4權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-4建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋5權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-5建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋6權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-6建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋7權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-（略）建筑面積（m2）（略）.（略）房屋用途辦公房屋8權(quán)證相關(guān)信息浙（略）鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)地（略）號(hào)（略）-（略）建筑面積（m2）（略）.（略）房（略）出租期限5年免租期無(wú)是否包含在租期內(nèi)無(wú)房屋現(xiàn)狀空置是否優(yōu)先承租權(quán)情況無(wú)房屋及周邊情況位（略）號(hào)濱江1（略），建筑物外立面大理石干掛、防水涂料、玻璃幕墻，內(nèi)部墻面乳膠漆，地面鋪設(shè)瓷磚，扣板吊頂、鋁合金窗、木門，精裝修。房屋總層數(shù)（略）層，所在層數(shù)第（略）層，房屋用途為辦公，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積合計(jì)（略）.（略）平方米，土地面積合計(jì)（略）.（略）平方米，土地使用期限至（略）年（略）月（略）日止。交易底價(jià)（略）年加價(jià)幅度（略）年或（略）年的（略）數(shù)倍三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容（1）房屋禁止用于下列經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：①危害國(guó)家安全，損害公共利益，影響居民生活秩序等其他經(jīng)營(yíng)活（略）周邊開(kāi)設(shè)酒吧、歌舞廳、棋牌（略）吧等娛樂(lè)場(chǎng)所；③違反浙委辦傳﹝（略）﹞8號(hào)文件精神開(kāi)設(shè)會(huì)所；④非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)；⑤其他違法違紀(jì)行為。（2）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租金為一年一付，先付后用。（3）履約保證金（押金）金額：年租金的（略）%。（4）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)、物（略）費(fèi)等費(fèi)用自免租期開(kāi)始之日起由承租方承擔(dān)。競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)中應(yīng)充（略）考慮該項(xiàng)費(fèi)用，不得以此為由拒簽合同或拖繳費(fèi)用。（5）未經(jīng)出租方同意承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得將所租房屋作任何形式的抵押或擔(dān)保，房屋租賃期間房屋維修養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，同時(shí)承租方必須保持房屋（略）體結(jié)構(gòu)不受破壞,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途造成損失的由承租方賠償損失。未經(jīng)出租方同意不得裝修和搭建臨時(shí)建筑物，經(jīng)出租方同意裝修和搭建的，租賃期滿時(shí)，除可以搬遷的動(dòng)產(chǎn)外，其他部（略）無(wú)條件無(wú)償歸出租方所有。承租方不得拆除所有不動(dòng)產(chǎn)部（略）（包括裝潢部（略）），承租方添置的活動(dòng)物品、設(shè)備，由承租方自行處理。租賃期滿，承租方交還房屋時(shí)出租方要求承租方恢復(fù)房屋原狀的，承租方應(yīng)予以遵從并承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用。（6）標(biāo)的交付，以移交時(shí)的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。展示圖片僅供參考，不作為交付時(shí)的依據(jù)，承租方不得以交付時(shí)房屋（略）現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》。標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、實(shí)際面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不包含可以搬遷（略）對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，申租方應(yīng)自行考量，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。申租方繳納交易保證金并（略）成功后，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間，如有房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；相關(guān)安裝或維修（包括但不限于防水、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿后，出租方對(duì)承租方在租賃期間的裝修裝潢、安裝、維修等不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。（7）公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，預(yù)成交人應(yīng)在成交結(jié)果公示屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)服務(wù)公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。預(yù)成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署的，交易保證金不予退還，若交易保證金不（略）的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：本次競(jìng)價(jià)中預(yù)成交人及出租方應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)（略）有權(quán)進(jìn)一步追究預(yù)成交人的責(zé)任，且不得參與本標(biāo)的的后續(xù)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。（8）申租方成為成交人后，不得以不了解標(biāo)的狀況及房屋質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。（9）其他約定詳見(jiàn)《擬簽署合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（（略））申租方在競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（試行）。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的申租方必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)（略）所有。四、評(píng)估信息評(píng)（略）評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年9月（略）日評(píng)估報(bào)告文號(hào)：德威評(píng)報(bào)字﹝（略）﹞（略）號(hào)五、申租方資格要求（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人。（2）申租方未被“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（以（略）年1月（略）日在信用中（略）站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須需在資格前審時(shí)提供相關(guān)證明資料；若查詢當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)的，可在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》前對(duì)成交人進(jìn)行查詢，如成交人不符合要求的，則交易終止，成交人交易保證金不予退還）。（3）不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。六、資格審查方式本項(xiàng)目采用資格前審的方（略）登記完成后公告截止時(shí)（略）【（略）號(hào)（鄞（略）對(duì)面（略）室】進(jìn)行資格審查，資格審查未通過(guò)或未進(jìn)行資格審查（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。資格審查資料：（1）若為法人、非法人組織：資格審查申請(qǐng)函、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或法人、非法人組織證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時(shí)須提供）。（2）若為自然人：（略）印件、（略）（委托人（略）時(shí)須提供）。七、公告期限本次交易公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日下午（略）:（略）（北京時(shí)間）。八、交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，申租方應(yīng)在公告期限內(nèi)通（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）進(jìn)行（略）登記，按公告要求交納交易保證金且（略）成功后可參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)。公開(kāi)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（（略）鐘）（略）頁(yè)面上顯示的當(dāng)（略）提供固定的加價(jià)幅度（略），申租方可以選擇（略）出價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格，自行加價(jià)額必須大于最小加價(jià)幅度（略）不予記錄。在自由競(jìng)價(jià)最后2（略）鐘（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)準(zhǔn)時(shí)自動(dòng)結(jié)束，若（略）自新最高價(jià)出現(xiàn)時(shí)自動(dòng)繼續(xù)延續(xù)2（略）鐘，以此類推，直至（略）自動(dòng)關(guān)閉，最高價(jià)的競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)人、競(jìng)得人競(jìng)價(jià)行為有效性的法律依據(jù)。產(chǎn)權(quán)交易信息公告期滿后，產(chǎn)生2個(gè)及以上符合條件的申租方的，按照公告約定的交易方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生1個(gè)符合條件的申租方的，按公告交易底價(jià)與申租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約，原設(shè)定的其他交易條件不得進(jìn)行調(diào)（略）。九、交易保證金（1）交易保證金額：（略）。交納截止時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）（北京時(shí)間）。交納方（略）收款賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行寧波鄞州（略）行申租方應(yīng)在交納截止時(shí)間前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向指定賬戶交納足額的交易保證金。（2）交易保證金退還遵循如下原則：1、申租方未被確定為預(yù)競(jìng)得人，在公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無(wú)息返還；2、申租方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，在公開(kāi)競(jìng)價(jià)或競(jìng)價(jià)失敗后5個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金無(wú)息返還；3、在作出中止（中止期限超過(guò)（略）天的）或終止決定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終止事項(xiàng)的申租方交納的交易保證金無(wú)息返還；4、申租方被確定為成交人，在雙方簽署合同并（略）交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款（或首期價(jià)款）后5個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無(wú)息返還。（3）當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還：1、申租方提供虛假、失實(shí)材料造成相關(guān)方損失的；2、申租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；3、申租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；4、申租方在公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反約定公開(kāi)競(jìng)價(jià)規(guī)則，擾亂公開(kāi)競(jìng)價(jià)秩序的；5、標(biāo)的展示期間，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動(dòng)，破壞標(biāo)的的；6、申租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；7、申租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的其他情形。十、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）至下午（略）:（略）（北京時(shí)間），詳見(jiàn)標(biāo)的坐落位置（展示地點(diǎn)）。（略）進(jìn)行登記。十一、交易服務(wù)費(fèi)預(yù)成交人應(yīng)在預(yù)成交結(jié)果公示期屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)（略）公司（略）交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的首年月租金的一半計(jì)取，超過(guò)（略）的，按（略）計(jì)。十二（略）業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）老師標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定可前（略）（https:（略）.comwebhome）（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）查閱。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（試行）