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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍灣二期（0577-WZ-WW06）B-15-7區(qū)塊出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）掛（略）海告字〔（略）〕（略）號根據(jù)龍灣二期圍填海歷史遺留問題處理工作總體安排，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓龍灣二期（（略）-WZ-WW（略））B-（略）-7（略）塊海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)），并與溫（略）共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、宗海概況：宗海名稱龍灣二期（（略）-WZ-WW（略））B-（略）-7（略）塊宗海坐落龍灣二（略），（略）與（略）交叉口東北側(cè)用海類型其它工業(yè)用海產(chǎn)業(yè)條件專用設(shè)備（略）塊面積（公頃）1.（略）公頃（折合（略）.（略）畝）出讓年限（年）（略）年掛牌起始價（（略））（略）競買保證金（（略））（略）.4（其中海域使用權(quán)出讓成本競買保證金（略）.6（略），海域使用金競買保證金為（略）.8（略））競價增價幅度（（略））（略）或（略）的（略）數(shù)倍畝均稅收（（略）畝）≥（略）容積率≥1.5且≤2.6綠地率≥（略）%建筑密度≤（略）%建筑總高（米）≤（略）備注：本次掛牌出讓宗海的起始價和競得價含耕地占用稅，（略）政基（略）相關(guān)部門繳納的各項稅費，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。本次掛牌出讓中出現(xiàn)溢價時，溢價部（略）全部作為海域使用金。其他相關(guān)要求：（一）項目固定資產(chǎn)總投資額≥（略）；（二）固定資產(chǎn)投資強度≥（略）畝；（三）達產(chǎn)后畝均年產(chǎn)值≥（略）畝；（四）單位能耗增加值≥4.8（略）噸標(biāo)煤；（五）單位排放增加值≥（略）.（略）噸；（六）研發(fā)經(jīng)費支出與銷售收入比≥4.0%；（七）全員勞動生產(chǎn)率≥（略）人·年。二、掛牌地址：（略）3（略）交易窗口（（略）號）。三、競買對象：（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對（略）制的除外。（二）本宗海申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合競買。（三）競（略）進行開（略）對宗海進行開發(fā)建設(shè)，新公司須為競買人（略）。（四）競買人如為自然人、其他組織，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買（略），并以（略）與出讓人簽訂《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同》或《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補充協(xié)議》。（五（略）的，達產(chǎn)驗收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按新公司達產(chǎn)后實際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；（略）的，達產(chǎn)驗收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競買人在溫（略）范圍內(nèi)實際繳納的年稅收減去競買人競得本宗海之前三年平均年稅收額再除以本宗海畝數(shù)認(rèn)定。（六）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同（略）登記手續(xù)并（略）場（略）簽訂《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補充協(xié)議》，《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后（略）天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）》，對本地塊進行開發(fā)。四、宗海的掛牌起始價和競價規(guī)則（一）本次掛牌宗海起始價為（略），競價增價幅度為人民幣（略）或（略）的（略）數(shù)倍。（二）本次海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。獲取掛牌出讓文件及競買申請人提交書面競買申請時間：申請人可于（略）年1月3日（略）時（略）工作日）之前到溫（略）（龍（略））提出準(zhǔn)入審查申請（略）將在（略）年2月（略）日（略）時（略）（工作日）前告知其審查結(jié)果。資格審查要求參照《（略）關(guān)于進一（略）國有土地公開出讓管理機制的通知》（溫政辦〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。六、競買申請人可于（略）年2月6日9時（略）至（略）年2月（略）日（略）時（略）到溫（略）提交書面競買申請書。經(jīng)審核，競買申請人須符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加掛牌出讓活動。七、競買保證金到賬截止時間：（略）年2月（略）日（略）時（略）。八、（略）地點及聯(lián)（略）A幢3（略）交易窗口（（略）號）聯(lián)系電話：土地交易處：（略）-（略）章先生宗海聯(lián)系人：（略）生九、本次海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌活動在溫（略）進行。宗海掛牌時間（略）年2月6日9時（略）至（略）年2月（略）日（略）時（略）;掛牌時間截止時，有競買人申請繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入（略）競價，通過（略）競價確定競得人。十、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價。十一、競買保證金交納賬戶（1）開戶單位：溫（略）賬號：（略）（2）開戶單位：溫（略）開戶銀行：溫州（略）賬號：（略）自然資（略）溫（略）年（略）月（略）日附件：出讓公告.pdf