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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 憑祥國際健康驛站(浦寨站)公開招租項目（GXCQJY24-1060）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail（略）f（略）be（略）c（略）b（略）.html項目名稱憑祥國際健康驛站浦寨站公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期?（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期?（略）年1月3日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況一、本次招租標的為憑祥國際健康驛站（浦寨站），位（略）西面，建筑面積為（略）.（略）㎡，總層數(shù)7層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，用途為綜合服務(wù)配套用房（用于住宿配套），附近（略）浦寨（略）距離友（略）車程5（略）鐘。二、標的位（略）西面憑祥國際健康驛站浦寨站，建成年份約為（略）年，建筑內(nèi)部配有2臺電梯，內(nèi)部（略），設(shè)計的標準間為（略），消防設(shè)施（略）及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備齊全。標的建筑物外立面涂料，室內(nèi)為普通裝修，地面鋪設(shè)瓷磚，墻門及天棚粉刷:大廳、電梯廳及走廊等部（略）墻面貼磚到頂、天棚裝有吊頂。標的目前閑置，未處于營業(yè)狀（略），目前尚未（略）權(quán)屬證書。三、出租用途：經(jīng)（略）。四、出租年限：本項目租賃期限為（略）年，給予承租方1個月裝修免租期，租賃起止時間以雙方簽訂的租賃合同為準。五、查看標的時間：（略）年1月2日、（略）年1月3日；聯(lián)系人：（略）系方式：（略）標的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）中國（廣西）自由貿(mào)（略）（（略））（略）法定代表人負責(zé)人蘇建（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨資所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為批準（略）或其他部門名稱憑（略）批準類型董事會決（略）董事會決議批準文號批準日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）年價格說明年租金其他類型保證金處置方式1.承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)向出租方（略）履約保證金人民幣（略）￥（略）,（略）.（略）.承租方的違約金、租金及各項應(yīng)付而未付費用，出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，扣除后承租方須在出租方通知后3個工作日內(nèi)補足。租金（略）方式1.按每1個完（略）的租賃年為一個交租期（略）。2.浦寨（略）開放前：租金按照成交價（略）。承租方需在租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性（略）首年租金，并在此后每年的初7個工作日內(nèi)（略）當(dāng)年租金。3、浦寨（略）開放后：浦寨（略）開放后具體租金價格以雙方簽訂的租賃合同為準（不低于人民幣（略）），浦寨（略）開放日在承租方繳費周期，則當(dāng)期租金保持不變。從下一個繳費周期起，年租金每年遞增（略）%，浦寨（略）開放后第六年租金不遞增，浦寨（略）開放后第七年租金遞減（略）%，租金按年（略）。承租方需在當(dāng)年繳費周期初7個工作日內(nèi)（略）全年租金。租賃期限本項目租賃期限為（略）年，給予承租方1個月裝修免租期，租賃起止時間以雙方簽訂的租賃合同為準。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并交納服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先抵扣交易服務(wù)費，競租保證金不足以抵扣交易服務(wù)費的應(yīng)當(dāng)補足,服務(wù)費標準見競租申請與承諾書）。3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.標的狀況確認書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標的狀況確認書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交（略）或按手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.標的均按現(xiàn)狀招租，包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解場地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.意向承租方（略）前必須前往（略）查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在（略）時（略）《標的狀況確認書》。3.（略）前，承租意向方須（略）查看，認可標的現(xiàn)狀。對標的所在環(huán)境和標的狀態(tài)有充（略）了解并按現(xiàn)狀承租。承租方簽訂租賃合同即視為承租方認同標的已滿足其使用、裝修需要，不得以標的未能滿足其使用、裝修需要而要求解除租賃合同或減少租金、延長租期、給予補償、賠償。4.本項目運營所涉及到的所有包括（略）絡(luò)、物業(yè)管理費、垃圾處理費和有線電視費等均由承租方自行（略）。5.項目成交后，出租方提前7個工作日通知承租方接收標的，承租方應(yīng)在出租方通知的交付日接收標的，并簽署標的交接單。6.承租方接收標的時對標的內(nèi)外部進行詳細查看，如認為標的存在缺陷的，承租方應(yīng)當(dāng)在接收標的后3日內(nèi)向出租方書面提出，出租方在合理時限內(nèi)修復(fù)；逾期無異議視為承租方已經(jīng)完全認可標的的交付狀況，出租方不再承擔(dān)任何維修義務(wù)。7.如承租方未在出租方通知的交付日與出租方（略）標的交接手續(xù)的，視為承租方已于交付日接收了該標的；承租方逾期接收標的超過（略）日的，出租方有權(quán)終止租賃合同，對于已收取的履約保證金不予退還，如由此造成出租方損失的，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.承租方對標的進行內(nèi)部及外部裝修包括屋頂、外墻面、公共扶梯、電梯和其（略）域的廣告設(shè)置前應(yīng)當(dāng)將所有與裝修有關(guān)的方案如效果圖、平面布置圖、水電施工圖、拆改圖等文件報出租方會審，取得出租方同意后方可實施;同時承租方對標的裝修方案應(yīng)自行按規(guī)定報建設(shè)、消防、環(huán)保、城管等行政機關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。出租方的審核僅是為了本項目管理需要的一般審核，出租方不承擔(dān)裝修方案是否符合相關(guān)部門要求的審核責(zé)任。9.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營、承包經(jīng)營方式變相轉(zhuǎn)租。（略）.經(jīng)營手續(xù)需要承租方自行（略），范圍內(nèi)的綠地由承租方負責(zé)養(yǎng)護。（略）.浦寨（略）開放1年后，若承（略）的月營收未達到（略）月，出租方有權(quán)終止租賃合同。（略）.其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間???（略）年1月3日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬?號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。2.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1、?租賃合同（范本）2、?競租申請與承諾書3、?標的狀況確認書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價?五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人（略）先生項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五