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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市順義區(qū)人民法院關(guān)于天津市薊州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、京哈公路北側(cè)新宇花園4號(hào)樓-2-302（102.24㎡）（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）址：http:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.6Ky4ususer_id=（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的拍品名稱：（略）、（略）4（略）-2-（略）（（略）.（略）㎡）起拍價(jià)：（略），保證金：6（略），增價(jià)幅度：0.3（略）。二、拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說明房屋所有權(quán)人為李春生，共有情況為單獨(dú)所有。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為居住，建筑面積為（略）.（略）平方米。房屋總層數(shù)6層，所在層數(shù)為3層。拍賣標(biāo)的現(xiàn)有占用，騰退需要時(shí)間，請(qǐng)理性競拍。截止到拍賣公告發(fā)布之日，無人向本院申報(bào)租賃權(quán)。三、特別提醒請(qǐng)各競買人務(wù)必詳細(xì)閱讀本拍賣公告和拍賣須知，如不閱讀或者不完全閱讀導(dǎo)致對(duì)本司法拍賣理解有誤的，由競買人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。2、能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。3、競拍人應(yīng)符合房產(chǎn)所在地限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實(shí)后參與競拍，參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。對(duì)于不符合限（略）將不予出具成交裁定，（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自申請(qǐng)參與拍賣到成交裁定出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具成交裁定，（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。虛構(gòu)購房資格參與拍賣導(dǎo)致拍賣行為無效的，由虛構(gòu)購房資格的競買人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、稅費(fèi)及承擔(dān)方式拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢時(shí)間：自（略）年2月5日9時(shí)起至（略）年2月5日（略）時(shí)止接受咨詢，（略）無法進(jìn)入房屋，法院暫時(shí)不準(zhǔn)備組織看樣，如有（略）意向，可到標(biāo)的物周邊或物業(yè)了解實(shí)際狀況。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕（略）（以下簡稱拍賣輔助機(jī)構(gòu)）在拍賣期間對(duì)上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢,咨詢時(shí)間工作日上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)，聯(lián)系電話（略）、張女士，（略）。六（略）絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。除上述人員外，凡具備完全民事行為能力且具備房產(chǎn)所在地購房資格的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、權(quán)屬異議對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年2月5日前與本院聯(lián)系。八、優(yōu)先（略）權(quán)人與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。因當(dāng)事人或優(yōu)先（略）權(quán)人聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿5日視為已經(jīng)通知。特別提醒：優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年2月5日（略）審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)（聯(lián)系電話（略）-（略））。本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：暫無。九、競拍規(guī)則本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，競價(jià)期間無人出價(jià)為流拍。十、拍賣款項(xiàng)（略）方式及賬戶拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶（略）賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月（略）日（略）時(shí)前繳入法院以下指定賬戶,逾期未（略）的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任:戶名：（略）京（略）執(zhí)（略）北（略）；賬號(hào)：（略）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利（略）指定賬戶后按法官通知時(shí)間（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）人民（略）（地址：（略）款請(qǐng)咨詢：1、中國（略）公司（略），聯(lián)系人劉女士，電話（略）-（略）；（略），咨詢電話（略）-（略）-（略）。2、寧波銀行北京（略），聯(lián)系人葛經(jīng)理，聯(lián)系電話（略）。上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競買人自行與銀行對(duì)接，具（略）無關(guān)。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)（略）有權(quán)在競價(jià)程序開始前或競價(jià)程序中，依法決定暫緩拍賣、中止拍賣。十三、（略）拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)（略）提供（略）聯(lián)系。買受人變更送達(dá)地址（略）。買受人未書面變更的，以其確認(rèn)的地址為送達(dá)地址。因買受人提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒不提供送達(dá)地址、送（略），導(dǎo)致法律文書未能被買受人實(shí)際接收的，直接送達(dá)的，法律文書留在該地址之日為送達(dá)之日；郵寄送達(dá)的，文書被退回之日為送達(dá)之日。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）林法官。聯(lián)系地址：（略）拍賣（略）二〇二四年十二月二十七日