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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市大興區(qū)人民法院關(guān)于北京市大興區(qū)文新南街273號院10號樓4層2單元402（變賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院變賣公告各意向競買人在（略）前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競買須知》，變賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。本院將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止（（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：變賣標(biāo)的：（略）號院（略）4層2單（略）。規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：（略）.（略）平方米；評估價(jià)：（略）；變賣價(jià)：（略），變賣預(yù)繳款：（略），保證金:（略），增價(jià)幅度：0.8（略）。特殊說明：房屋未騰退，騰退可能存在困難，交付時(shí)間不確定。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。過戶需遵循當(dāng)?shù)卣?，可能時(shí)間較長。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在（略）手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后（略）日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（略）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費(fèi)），并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用等由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。三、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式（略）協(xié)助（略）咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)（略），由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自（略）年1月（略）日9時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（周一至周五9：（略）-（略）：（略），節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）-（略），其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。五、變賣預(yù)繳款（略）方式：變賣競價(jià)前，意（略）賬號并通過實(shí)名（略）賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的司法變賣流程（前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人（略）凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息；本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、若有優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年1月（略）日（略）時(shí)前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)（略）確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個(gè)過程?！蹲罡呷嗣瘢裕┙j(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)。九、對本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日（略）時(shí)前與本院聯(lián)系。十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部（略）的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款（成交（略）指定賬戶【（略）京（略）執(zhí)恢（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）】。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。咨詢電話：（略）-（略）-（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）8號）（略）人民法院二〇二四年十二月二十七日如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：貸款服務(wù)銀行有意向競買人請自行咨詢，自行判斷風(fēng)險(xiǎn):1、中國（略）公司（略）電話:（略）-（略）聯(lián)系人：（略）話:（略）、江經(jīng)理，電話:（略）。2、寧波銀行北京（略），聯(lián)系人：（略）話:（略）。3、（略）公司北（略），聯(lián)系人：（略）。4、渤海銀行（略），聯(lián)系人：（略）董經(jīng)理（略）。5、（略）公司北（略），聯(lián)系人：（略）6、光大銀行（略），聯(lián)系人：（略）郝經(jīng)理（略）。7、浙商銀行北京（略）行，聯(lián)系人：（略）宋經(jīng)理（略）。