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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 查灣排灌站-許大橋 br 大方塘-官陡門排灌站 br 前后雙溝-魚團(tuán)子 br 太倉河（不包括薛家河岸灘66.091畝） br 環(huán)湖東路東塘（費(fèi)家荒田水面中環(huán)湖東路東邊的水面）產(chǎn)權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號CQ-0-（略）-（略）關(guān)于當(dāng)（略）查灣排灌站-許大橋等五處水面招租轉(zhuǎn)讓底價（略）（5年總價）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年1月7日競價時間（略）年1月8日（略）:（略）至（略）年1月9日（略）:（略）（延時除外）資產(chǎn)概述序號標(biāo)的名稱面積（畝）流轉(zhuǎn)年限（年）起租價（（略）每年）競租保證金（（略））1查灣排灌站-許大橋（略）.（略）.（略）大方塘-官陡門排灌站（略）.（略）.（略）前后雙溝-魚團(tuán)子（略）.（略）太倉河（不包括薛家河岸灘（略）.（略）畝）（略）.（略）.（略）東塘（費(fèi)家荒田水面中（略）東邊的水面）（略）.（略）注：增價幅度人民幣（略）或人民幣（略）的（略）數(shù)倍。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競租人自行踏勘（略），凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。3、自公告發(fā)布之日起至（略）年1月7日（略）時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告期（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日價款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項(xiàng)披露1、流轉(zhuǎn)用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖。競得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和當(dāng)（略）的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，否則委托人有權(quán)終止合同；不得從事任何污染環(huán)境的項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)（略）承包費(fèi)或退租等理由。3、承包費(fèi)實(shí)行先付款后承包的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清五年承包費(fèi)。4、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、（略）包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、（略）等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。5、競得人競得標(biāo)的后，切實(shí)抓好漁業(yè)安全生產(chǎn)工作，完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)立警示標(biāo)語、標(biāo)志，安全維護(hù)由競得人自行安排，若發(fā)生安全事故，其責(zé)任全部由競得人承擔(dān)。6、競得人必須遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》《環(huán)保法》等法律、法規(guī)，嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境污染。7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。8、競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9、流轉(zhuǎn)水面如因政府征收、征用或者環(huán)境（略）治的需要收回水面的，競得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。流轉(zhuǎn)合同自動終止，委托人僅退還（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。（略）、競得人必須保證水系暢通，一律不準(zhǔn)設(shè)閘擋水。承包戶之間的水面交界處（略），交界處不準(zhǔn)設(shè)壩，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。（略）、競得人在承包經(jīng)營過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競得人應(yīng)充（略）養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險。旱情嚴(yán)重時，競得人不得以塘中水淺為由拒絕農(nóng)田用水和人畜生活用水，塘中有水就得用，用完為止。澇情嚴(yán)重年份，競得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。（略）、因查灣排灌站-許大橋、大方塘-官陡門排灌站、太倉河（不包括薛家河水面岸灘）三個發(fā)包水面靠近排灌站，防汛抗旱期間排灌站要開機(jī)抗旱排澇，可能會影響水面的經(jīng)營，以上三個水面競得人不得以任何理由阻攔排灌站開機(jī)抗旱排澇，也不得要求委托人賠償由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。（略）、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。（略）、競租人須自行踏勘（略），仔細(xì)閱讀《招租公告》《招租須知》等內(nèi)容，理性競價。競價成功后如發(fā)生悔拍行為的，競租保證金不予退還，并上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計(jì)入企業(yè)征信。（略）、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價款，并按照全（略）公布（略）場報價利率向競得人（略）違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競租保證金繳納截止時間至（略）年1月7日（略）:（略）止。各競租人須于該時間前將競租保證金從本人或本單位銀行賬戶匯入到馬鞍（略）賬戶。競租保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為匯入，競租保證金以到達(dá)馬鞍（略）賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。3、競得人及未競得人的競租保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息退還。4、競得人在招租成交后3個工作日內(nèi)將五年承包費(fèi)一次性匯至委托人指定賬戶。此次招租傭金為五年成交總價的百（略）之（略）每標(biāo)的，競得人須在競得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注承租（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號：（略）），競得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千（略）之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期（略）相應(yīng)價款、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次招租傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁面。交易方式1、（略）上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價，登記不收（略）后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。2（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。3、用戶登記方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4、（略）截止時間：（略）年1月7日（略）:（略）。受讓方資格條件1、競租人須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與。2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。4、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競租開始前向代理機(jī)構(gòu)告知情況并提交書面委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)（略）手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5（略）中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：（一）申請人為法人單位或其他組織的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書④被委托代理人（略）⑤競租保證金轉(zhuǎn)賬（略）憑證（二）申請人為自然人的需提交：①自然人（略）②競租保證金轉(zhuǎn)賬（略）憑證特別提醒：競得人須對提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消競得人資格并追究其法律責(zé)任。6（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。7、意向競租人競租成功后，3個工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)（略）成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否競租保證金金額1、查灣排灌站-許大橋，競租保證金（略）；意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；②戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號：（略）；③戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）；④戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）；⑤戶（略）馬（略）；子賬號：（略）。2、大方塘-官陡門排灌站，競租保證金（略）；意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）；②戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號：（略）；③戶（略）馬（略）；子賬號：（略）；④戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；⑤戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）。3、前后雙溝-魚團(tuán)子，競租保證金（略）；意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；②戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）；③戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號：（略）；④戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）