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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳國(guó)際創(chuàng)新谷自助售賣機(jī)設(shè)備位招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱深圳國(guó)際創(chuàng)新谷自助售賣機(jī)設(shè)備位起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深圳國(guó)際創(chuàng)新谷7棟-B座面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期3年免租期1個(gè)月租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增從第二年起逐年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定餐飲履約條件1、不得改變房產(chǎn)用途；2、守法經(jīng)營(yíng)、安全使用租賃房產(chǎn)；3、必須按時(shí)繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用；4、承租方應(yīng)在招租結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，招租人招租文件、承租方響應(yīng)文件為租賃合同附件的組成部（略）。如因承租方原因未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、部（略）自助售貨機(jī)須同時(shí)支持售貨飲料和食品，要求機(jī)內(nèi)產(chǎn)品均為包裝好、品質(zhì)有保障的產(chǎn)品，不得另作他用；6、必須采用全新設(shè)備。且符合國(guó)家3C認(rèn)證及其它相關(guān)認(rèn)證要求、通過(guò)ISO質(zhì)量認(rèn)證的新型機(jī)器（需提供機(jī)型質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)給出租方核驗(yàn)）。7、本次招租共（略）平方米，按面積報(bào)價(jià)，由出租方指定位置。設(shè)備位的場(chǎng)地占用面積除柜體（略）邊界，均以所有數(shù)值中的最大值者計(jì)算，連接電源位置和散熱距離、開(kāi)門所需位置，在柜體占用面積基礎(chǔ)上加（略）%。8、自助售貨機(jī)需放在出租方指定的位置，由承租方自行負(fù)責(zé)接電，并安裝對(duì)應(yīng)的電表，售貨機(jī)電源線應(yīng)安裝專用距地面不低于0.3m的電源插座（不得再私接排插），相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方指定位置除安放自助售貨機(jī)外，不得亂放其余物資（包括但不限于桶裝水、宣傳展架等），并且不得私自更改售貨機(jī)外觀貼紙。9、承租方對(duì)于出租方及物業(yè)反映的售貨機(jī)安全、衛(wèi)生等問(wèn)題或機(jī)器故障問(wèn)題，承租方需在（略）小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在3天內(nèi)（略）改到位。（略）、承租方對(duì)（略）域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、門前三包負(fù)全責(zé)，不得有噪音污染、環(huán)境污染，接受出租方及物業(yè)的監(jiān)督。（略）、每個(gè)自助售貨機(jī)需在機(jī)器明顯位置處附上定期的衛(wèi)生檢查表，檢查內(nèi)容包括但不限于售貨機(jī)外部、取貨口、頭活口冷凝器、面板，要求每周檢查、清潔消毒次數(shù)不得低于1次。（略）、每個(gè)自助售貨機(jī)都要張貼有明顯且有效的投訴聯(lián)系方式以及出租方負(fù)責(zé)用于接收投訴的有效聯(lián)系方式。承租方接收到出租方及物業(yè)反映的有效投訴，必須在三天內(nèi)作出有效的答復(fù)并（略）改到位。（略）、不允許承租方在機(jī)身做與其有關(guān)商品以外的所有廣告，包括視頻廣告。（略）、每個(gè)飲料自助售貨機(jī)可供選擇的商品不少于8種商品，飲料食品自助售貨機(jī)可供選擇的商品不少于（略）種商品；每個(gè)機(jī)器需要保證供貨，自動(dòng)售貨機(jī)需及時(shí)補(bǔ)貨，做到缺貨率不高于（略）%。（略）、關(guān)于品種與價(jià)格：各種類中的大眾化平價(jià)常用商品不得低于（略）%比例。且必須隨時(shí)保證數(shù)量足夠，及時(shí)補(bǔ)貨、足量存貨。不得以缺貨作為空置的借口。（略）、自動(dòng)售貨機(jī)需支持（略）、（略）等（略）方式，且不以（略）單獨(dú)（略）為前提。（略）過(guò)程不得以收集不必要的信息為前置條件。（略）、承租方如在接收到有效投訴（包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)水平及周邊環(huán)境衛(wèi)生）超過(guò)三次仍（略）改不到位的（以出租方及物業(yè)發(fā)出（略）改通知書(shū)為準(zhǔn)），出租方有權(quán)終止合同。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不延長(zhǎng)公告期限，變更招租條件重新發(fā)布公告（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同能力，有餐飲服務(wù)許可證。2、截止公告發(fā)布日，意向承租方近三年內(nèi)未被列入重大稅收（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）、（略）（http:（略）.cnzhixing（略）（（略）www.（略）.cn）或深（略）（（略）www.（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。3、截止公告發(fā)布日，意向承租方無(wú)食品安全、消防安全、資金債務(wù)等方面的不良記錄（意向承租方出具承諾書(shū)）。4、截止公告發(fā)布日，意向承租方及其法定代表人近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（由意向承租方在《（略）資格聲明函》中作出聲明，格式自擬）（重大違法記錄是指承租方因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰《根據(jù)財(cái)庫(kù)〔（略）〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定》）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料須（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明；7.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人羅先生；朱先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）交易保證金金額4,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、物業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人（略）人民政府（研發(fā)用房），由出租（略）代管并簽署租賃合同，租金及押金（略）收取。2、深圳國(guó)際創(chuàng)新谷7棟B座大堂8棟A座大堂自助售賣機(jī)設(shè)備位按現(xiàn)有條件交付，聯(lián)交所將統(tǒng)一組織查勘（略）。3、此項(xiàng)目為長(zhǎng)期服務(wù)類項(xiàng)目，合同期最長(zhǎng)不超過(guò)三年。合同期滿，出租方收回該物業(yè)重新公開(kāi)招租。4、因承租方管理不善發(fā)生重大生產(chǎn)事故、食品安全事故致出租方提前終止合同的，出租方無(wú)需承擔(dān)承租方已支出裝修等投入及其他費(fèi)用造成的損失，承租方承擔(dān)所有責(zé)任，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5、出租方不接受有任何選擇的報(bào)價(jià)。6、意向承租方承諾營(yíng)業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)意向承租方物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其承租的權(quán)利。7、意向承租方承諾中選后簽署附件包括租賃合同、風(fēng)險(xiǎn)提示、承諾函，完全接受附件條款且不做更改。8、意向承租方承諾無(wú)不良記錄經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)意向承租方存在不（略）相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其承租的權(quán)利。9、意向承租方承諾無(wú)行賄犯罪記錄，如發(fā)現(xiàn)意向承租方存在行賄犯罪記錄，出租方有拒絕其承租的權(quán)利。（略）、在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改承租物業(yè)用途、不得發(fā)生轉(zhuǎn)租或任何形式的轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)；若有不可抗力的客觀原因需要提前解約的，必須依照合同的約定執(zhí)行；否則出租方有權(quán)單方提前解除租賃合同，保留提起相關(guān)法律訴訟的權(quán)利。（略）、承租方每月5號(hào)前（略）當(dāng)月租金，自第二年起逐年遞增3%，租賃保證金為繳納合同期最后一年度3個(gè)月租金總額；承租方逾期繳納租金的，每逾期一日，按照日租金金額的2倍向出租方（略）違約金，累計(jì)繳納違約金總額超出租賃保證金的，出租方有權(quán)單方提前解除租賃合同。（略）、若房屋租賃合同到期終止的，承租方必須在收到出租方通知后3日內(nèi)騰空自助售賣機(jī)設(shè)備位并（略）相關(guān)移交手續(xù)；否則，承租方視同同意出租方處置變賣承租方的資產(chǎn)及出租方有權(quán)以2倍至5倍租金計(jì)收自合同解除之日起至實(shí)際交還物業(yè)之日止逾期騰房占用使用費(fèi)。（略）、承租方保證在合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，若因承租方原因不按照法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同。（略）的管理，即承租方中選視為（略）對(duì)其進(jìn)行物業(yè)管理并按規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用,安全使用租賃房產(chǎn)，（略）物業(yè)管理制度。（略）、不接受自然人、聯(lián)合體競(jìng)投。（略）、上述月租金底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。監(jiān)督電話（略）-（略）