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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市光明區(qū)科裕新村7棟1層13號(hào)物業(yè)招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1戰(zhàn)小姐；王小姐變更為林小姐；王小姐聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐變更為林小姐；王小姐業(yè)務(wù)咨詢電話（略）-（略）；（略）-（略）變更為（略）-（略）；（略）-（略）交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）變更為（略）-（略）；（略）-（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名（略）7棟1層（略）號(hào)物業(yè)招租信息公告起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期5個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)，租期每滿一年第十二個(gè)月免租）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增租金每年遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款；2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；5.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；6.不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.對(duì)該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；8.不得有噪音污染、環(huán)境污染；9.物業(yè)按現(xiàn)狀交付，僅限承租方作商業(yè)用途（商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、危化、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等；因（略）屬（略）餐飲企業(yè)“（略）”名錄，若經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，承租方后續(xù)應(yīng)限制油煙的產(chǎn)生及排放，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)）。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、（略）租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、（略）租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金；（略）.承租方需在簽署房屋租賃合同后5日內(nèi)向出租方繳納2個(gè)月履約保證金（按合同最后一年的月租金價(jià)格收?。┘?個(gè)月租金；（略）.物業(yè)管理費(fèi)：5.（略）㎡月，維修基金0.（略）㎡月；（略）.電費(fèi)：面積×（略）.（略）%+度數(shù)×當(dāng)月均價(jià)；（略）.若承租方為企業(yè)，需由該企業(yè)法定代表人簽訂租賃合同等相關(guān)文件；若承租方為個(gè)人，需由承租方本人簽訂租賃合同等相關(guān)文件；（略）.鋪位（略）存在施工占用、房屋質(zhì)量等問題待維修，商鋪具體交付時(shí)間待定，承租方不得以此為由向出租方提任何主張及賠償；（略）.意向承租方需到（略）勘察、確認(rèn)商鋪實(shí)際情況，并簽訂相關(guān)知情承諾書，否則，出租方有權(quán)取消其（略）資格，沒收招租保證金，并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任；（略）設(shè)計(jì)問題，后續(xù)無(wú)法解決提供排水、排污的問題，承租方不得以此為由向出租方提任何主張及賠償。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過2周期。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或在中國(guó)境內(nèi)依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的法人或其（略）支機(jī)構(gòu)及非法人組織；2.意向承租方（包括但不限于法定代表人、負(fù)（略）履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、（略）租、逾期交納租金等違約行為；3.意向承租方（包括但不限于法定代（略）及其下屬各單位合作中無(wú)任何形式的法律訴訟、其他經(jīng)濟(jì)糾紛及（略）及其下屬各單位若有合同關(guān)系但合同履約評(píng)價(jià)為D級(jí)（不合格）的意向承租方，視作不符合本項(xiàng)目承租資格；4.意向承租方（略）時(shí)，需簽訂并提交商鋪（略）情況知情承諾書（向出租方（略））。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.工商信息查詢單；5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.意向承租方應(yīng)具備的資格條件2、3、4的資料；9.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個(gè)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明；5.意向承租方應(yīng)具備的資格條件2、3、4的資料；6.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人林小姐；王小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1.租金（略）方式：按月（略）。2.意向承租方（略）前必須到鋪位（略）踏勘及簽署知情承諾書，踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。監(jiān)督電話（略）-（略）