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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 韶關(guān)市湞江區(qū)五里亭良村公路31號(hào)云峰詩意商住小區(qū)和風(fēng)閣1層3號(hào)商鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)CQ（略）（CQBD（略））出租方（略）地（略）號(hào)A座一、二層出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）五（略）峰詩意（略）和風(fēng)閣1層3號(hào)商鋪，計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡出租用途商業(yè)服務(wù)（只可經(jīng)營（略）售及生鮮）出租期限（略）年免租期限1個(gè)月（包含在租賃期內(nèi)）租金掛牌價(jià)格（人民幣）5,（略）.（略）月（每三年租金在上一年租金上遞增5%）出租資產(chǎn)使用情況空置中是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起（略）個(gè)工作日（公告期滿，無符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或自然人或非法人組織。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。自然人意向承租方：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個(gè)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明。履約條件1.按時(shí)交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；3.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文；4.物業(yè)費(fèi)2.5（略）㎡月，水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算；5.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；7.本項(xiàng)目未經(jīng)出租方書面同意，不得（略）租和轉(zhuǎn)租。特別事項(xiàng)說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，須將裝飾裝修方案或設(shè)計(jì)圖紙交給出租方，經(jīng)出租方書面同意，并在承租方辦妥報(bào)建手續(xù)后方可施工。承租方裝飾裝（略）的有關(guān)規(guī)定或要（略）的監(jiān)管，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修報(bào)建和裝飾裝修的相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。6.物業(yè)禁止用于存放危險(xiǎn)、易燃易爆物品，不得用于從事違法活動(dòng)。7.承租方應(yīng)在交易機(jī)構(gòu)出具公開招租結(jié)果通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；8.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。9.報(bào)價(jià)加價(jià)幅度（略）.（略）月或（略）.（略）月的（略）數(shù)倍。（略）.招租保證金處置方式：（1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無息（略）返還相關(guān)主體。（2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》及出租方開具的履約保證金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還其交納的招租保證金（略），簽署租賃合同（略）。其租賃經(jīng)營（略）負(fù)責(zé)。（略）.租金（略）方式：承租方應(yīng)于當(dāng)月（略）日前足額將租金存入出租方指定賬戶。意向承租方提交（略）材料截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）:（略）保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）:（略）前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)保證（略）開戶銀行中國（略）公司深（略）開戶賬號(hào)（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話陳瀟（略）-（略）肖夢婷（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號(hào)sotcbb