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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1-2層物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1-2層物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址1、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1層物業(yè)：（略）高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1層物業(yè)2、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第2層物業(yè)：（略）高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第2層物業(yè)裝修情況簡裝面積數(shù)量1、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1層物業(yè)：（略）.（略）平方米2、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第2層物業(yè)：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期6月租賃期至（略）年（略）月（略）日（因高新技術(shù)工業(yè)（略）綜合（略）治提升范疇且原承接二房東同棟其他物業(yè)合同均至（略）年（略）月（略）日，為（略）棟出租引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)，暫定1-2層物業(yè)短租至（略）年（略）月（略）日）報價有效期（略）個日歷日免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價1、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第1層物業(yè)：（略）平方米月;2、高新技術(shù)工業(yè)園第一棟廠房第2層物業(yè)：（略）平方米月;租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定廠房履約條件1.承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租人在承租期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家、（略）及招租人的消防安全生產(chǎn)規(guī)定。4.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。5.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進行破損或拆卸，而應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由出租人處置。6.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。7.承租方入場后如需進行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實施。需自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進行（略）部門驗收合格后方可使用。涉及主（略）出正規(guī)的設(shè)計圖紙并由有資質(zhì)的施工單位進行施工，（略）自行監(jiān)理。8.承租人不可改造房屋結(jié)構(gòu)及遵守合同及補充協(xié)議的其他事項，接受招租人安全生產(chǎn)監(jiān)督。9.競價人承租后須自行承擔(dān)租賃期內(nèi)每月的物業(yè)管理費及因租賃所產(chǎn)生的費用，以及接受招租方安全生產(chǎn)監(jiān)督。招租人僅提供場地使用，承租方需自行（略）各項涉及裝修等等事項手續(xù)，招租人只限于配合提供現(xiàn)僅有的物業(yè)資料。（略）.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額租賃保證金為兩個月租金金額外，還應(yīng)（略）水電保證金￥（略）.（略）（大寫人民幣（略））物業(yè)管理費管理費為3（略）㎡月，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%，由福永（略）公司收取，承租者承擔(dān)空調(diào)費無水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納其他無交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅（略）領(lǐng)導(dǎo)班子會審批后，以不低于招租底價協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)原決策機構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價人為在中國大（略）境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的獨立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入經(jīng)營異常名錄及失信被執(zhí)行人名單；2.競價人承諾無違反誠實信用等（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權(quán)利；3.競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕（略）租或轉(zhuǎn)租；4.競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進行轉(zhuǎn)租、（略）租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同；5.競價人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；6.競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。需提供的證明材料競價人為企業(yè)需提供的證明材料（均（略））：1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、國家企業(yè)信用信息公示查詢單打印件（須體現(xiàn)經(jīng)營異常名錄信息）或相關(guān)證明材料，均需（略）址：http:（略）.html）2、提供失信被執(zhí)行人名單打印件并（略）址：http:（略）.cn）3、企業(yè)提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2-6條款的相關(guān)承諾（詳見附件五）競價人為自然人需提供的證明材料（均需簽字按手?。?、（略）正反面復(fù)印件；2、提供失信被執(zhí)行人名單打印件并（略）址：http:（略）.cn）3、企業(yè)提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2-6條款的相關(guān)承諾（詳見附件五）資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）聯(lián)系人舒龍；洪瑄（略）金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.招租人僅提供場地使用，承租方需自行（略）各項涉及裝修等等事項手續(xù)，招租人只限于配合提供現(xiàn)僅有的物業(yè)資料。2.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的。3.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。