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廣東省珠海市夏美路 128 號 803 房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
項目編號CQ(略)標的名(略)號(略)房轉(zhuǎn)讓底價(略).(略)標的
資產(chǎn)(略)中(略)交易機構(gòu)聯(lián)系方式聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,已獲得相應(yīng)批準,并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,我方對所提供資料的真實性、完(略)性、準確性和合法有效性負責,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、(略)場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔法律責任。一、標的資產(chǎn)基本情況房屋建筑物坐落位(略)號(略)房房產(chǎn)證號粵房地權(quán)證珠字第(略)號目前用途住宅標的狀態(tài)空置中建筑面積(㎡)(略).5使用年限(略)年,從(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日止已用年限(略)年二、
評估核準
備案情況評估機構(gòu)廣(略)評估基準日(略)-(略)-(略)轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值(略).(略)三、轉(zhuǎn)讓方簡(略)珠海(略)行經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策(略)批準日期(略)-(略)-(略)批準文件類型批復(fù)批準文件名稱關(guān)于珠海(略)行處置自有(略)十套房產(chǎn)的批復(fù)四、交易條件與受讓方
資格條件交易條件交易價款(略)方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日(略):(略)前(略)完畢受讓申請手續(xù)(含提交《受讓申請書》及其
附件材料等工作流程)意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為,是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納
資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款一部(略)。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息(略)返還。3.意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產(chǎn)評估報告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容,放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。4.意向受讓方可以在(略)相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間,意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查,在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充(略)了解的情況下,參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方,應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。5.本次交易的資產(chǎn)以(略)可見實物為準,按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考,交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差而變更、解除或終止,轉(zhuǎn)讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等)等誤差作調(diào)(略)。6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,出現(xiàn)以下情形之一的,本所轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金:(1)意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時,意向(略)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的;(3)掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方不按掛牌價與
報價孰高原則成交的;(4(略)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中,各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的;(5)受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的;(6)受讓方未按約定(略)交易價款、交易服務(wù)費的;(7)存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。7.意向受讓方應(yīng)通過
銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付):(略)賬號:(略)開戶行:廣發(fā)銀行(略)8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核,必要時可要求意向受讓方提供補充資料。9.意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款(略)至深圳聯(lián)交所指定賬戶,并保證該等款項來源合法。(略).受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(略)有關(guān)服務(wù)費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定(略)相關(guān)服務(wù)費用的,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部(略),受讓方仍負有清償責任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部(略),由相關(guān)責任方補足。同時,受讓方確認,將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(略)交易服務(wù)費用,不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。(略).如因受讓方原因(包括不限于自身購房資格原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》,收回標的資產(chǎn),再次進行公開轉(zhuǎn)讓。(略).本次轉(zhuǎn)讓標的最終交易價格含增值稅,有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費等費用按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔;轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機構(gòu)(略)過戶手續(xù)。(略).標的資產(chǎn)交接前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行
貸款、欠稅款、債務(wù)及水(略)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理費用等費用)由轉(zhuǎn)讓方負責繳清,受讓方無須對交接前的上述欠款及應(yīng)付費用負責,標的資產(chǎn)交接之日起所發(fā)生的所有費用由受讓方負責承擔。(略).意向受讓方需自行了解轉(zhuǎn)讓標的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定,意向受讓方應(yīng)當是符合當?shù)刭彿抠Y格,并符合標的所在地相關(guān)部門和機構(gòu)對(略)者設(shè)置的資格條件。如因不符合轉(zhuǎn)讓標的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,由受讓方承擔全部責任。(略).本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約
邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。踏勘安排看樣時間安排在項目公告期截止日前(公告期截止后不再安排看樣),請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,聯(lián)系人:(略)電話:(略)。受讓方資格條件本項目不設(shè)置資格條件是否允許聯(lián)合受讓是保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額(略)截止時間掛牌截止日(略):(略)前交納(以銀行到賬時間為準)交納方式銀行轉(zhuǎn)賬處置要求1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的,在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi),深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息(略)返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的,簽署交易合同后,保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,待受讓方付清剩余交易價款后,履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部(略)。交易方式信息披露期滿后,如征集到一家合格意向受讓方,則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露期滿后,如征集到兩家及以上合格意(略)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方。若采取競價方式,競(略)絡(luò)競價規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價須知為準。五、信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告次日起(略)個工作日掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié)聯(lián)系地(略)號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座(略)層六、特別提示1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息,并對其披露信息的真實、完(略)、準確、合法有效承擔責任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。2.本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約邀請,交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充(略)調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動,自行承擔與交易有關(guān)的風險,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何責任。3.意向受讓方或投資方如對項目信息(包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。